Решение по делу № 2-144/2018 от 20.09.2018

Дело № 2-144/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Яровое 18 декабря 2018 года

Яровской районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Майера Д.И.,

при секретаре Скворцовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Яровской теплоэлектрокомплекс» к Полещук Татьяне Алексеевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и принудительном отключении горячего водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Яровской теплоэлектрокомплекс» (далее МУП «ЯТЭК») обратилось в суд с иском, с учётом уточнённых исковых требований, к Полещук Т.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и принудительном отключении горячего водоснабжения. В обоснование исковых требований истец указал, что Полещук Т.А. является собственником и потребителем коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. МУП «ЯТЭК» является ресурсоснабжающей компанией в г. Яровое, которая оказывает коммунальные услуги населению в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, осуществляет расчёты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, и получает оплату за их предоставление. Вместе с тем, Полещук Т.А., являясь получателем коммунальных услуг, добровольно в полном объёме их не оплачивает, в связи с чем за период с 1 ноября 2015 г. по 6 ноября 2018 г. возникла задолженность за предоставленные истцом ответчику коммунальные услуги, которая составляет 51605 руб. 79 коп. Для погашения образовавшейся задолженности в адрес ответчика 13 августа 2018 г. направлялась претензия. Ограничение коммунальной услуги в виде горячего водоснабжения не осуществлялось. Просит взыскать с Полещук Т.А. в пользу МУП «ЯТЭК» задолженность по коммунальным услугам в размере 51605 руб. 79 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины – 1748 руб. 17 коп., возложить на Полещук Т.А. обязанность обеспечить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и не препятствовать отключению горячего водоснабжения путём установки заглушки на прибор учёта в квартире.

Определением Яровского районного суда от 18 декабря 2018 г. прекращено производство по делу в части исковых требований к Полещук Т.А. о взыскании пени за нарушение уплаты коммунальных услуг и Полещуку А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, принудительном отключении горячего водоснабжения прекратить в связи с отказом истца от заявленных исковых требований.

Представитель истца, извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не прибыл, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Полещук Т.А., неоднократно извещалась судебными повестками по месту жительства, однако конверты вернулись в адрес суда с отметкой почтового отделения – истёк срок хранения.

При таких обстоятельствах суд признаёт ответчика надлежаще извещённым.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательствам в их совокупности, приходит к следующему.

В силу требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наём), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (ч. 3 ст. 156 ЖК РФ).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах недвижимости подтверждается, что 29 марта 2004 г. за Полещук Т.А. зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 137-138).

Как установлено в судебном заседании МУП «ЯТЭК» является ресурсоснабжающей организацией по г. Яровое Алтайского края, в том числе по оказанию коммунальных услуг в виде горячего отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, а также до июля 2017 г. поставщиком электроэнергии. Тарифы ресурсоснабжающей организации на указанные услуги утверждаются органом муниципального управления г. Яровое. На квартиру <адрес> МУП «ЯТЭК» заведён финансово-лицевой счёт №, согласно которому в период с 1 августа 2012 г. по настоящее время с нанимателем указанного жилого помещения является Полещук Т.А., периодически осуществляющая оплату за оказанные коммунальные услуги.

Согласно сведениям УФМС России по Алтайскому краю, Полещук Т.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 147).

Согласно расчёту, представленному истцом, за период с 1 ноября 2015 г. по 6 ноября 2018 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг на содержание квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в общем размере 51605 руб. 79 коп., которая рассчитывается из следующего: 27005 руб. 90 коп. (отопление) + 12430 руб. 56 коп. (горячее водоснабжение) + 604 руб. 86 коп. (горячее водоснабжение (ОДН)) + 4563 руб. 29 коп. (горячее водоснабжение повышенный коэффициент) - 1 руб. 11 коп. (электроэнергия (дом)) + 324 руб. 12 коп. (электроэнергия (ОДН)) + 2860 руб. 13 коп. (холодное водоснабжение) + 267 руб. 17 коп. (холодное водоснабжение (ОДН)) + 1049 руб. 49 коп (холодное водоснабжение повышенный коэффициент) + 3643 руб. 47 коп. (водоотведение холодной воды) + 2414 руб. 03 коп. (водоотведение горячей воды) + 32 руб. 40 коп. (водоотведение (ОДН)) + 701 руб. 08 коп. (техническое обслуживание) + 250 руб. 82 коп. (реконструкция узла учёта холодного водоснабжения) – 4537 руб. 42 коп. (частично оплата долга за коммунальные услуги - 2000 руб. 00 коп. (оплата за октябрь 2016 г.) + 537 руб. 42 коп. (оплата за ноябрь 2016 г.) + 2000 руб. 00 коп. (оплата за декабрь 2016 г.)).

19 декабря 2017 г. МУП «ЯТЭК» в адрес Полещук Т.А. направлено заказным письмом уведомление о необходимости погасить задолженность по коммунальным платежам, образовавшимся на указанную дату, и предупреждение об ограничении подачи коммунальной услуги (горячего водоснабжения), от получения которого, согласно отчёту об отслеживании отправления, Полещук Т.А. отказалась, письмо возвращено обратно отправителю (л.д. 42, 42).

13 августа 2018 г. в адрес Полещук Т.А. повторно почтовой связью направлена претензия о необходимости произвести погашение задолженности по коммунальным платежам, которая, согласно отчёту об отслеживании отправления, получена адресатом 15 августа 2018 г. (л.д. 45).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (Далее Правила ), учёт объёма (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учёта.

Пунктом 33 указанных Правил установлено, что потребитель имеет право, при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учёта ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с пп. «б» п. 59 названных Правил в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учёта за расчётный период в сроки, установленные Правилами или договором, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчётный период определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объёма потребления коммунального ресурса потребителем, начиная с расчётного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учёта до расчётного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учёта, но не более 6 расчётных периодов подряд.

На основании п. 60 Правил по истечении указанного в пп. «б» п. 59 настоящих Правил предельного количества расчётных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с п. 42 настоящих Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, плата за коммунальную услугу, предоставленную в нежилое помещение, - в соответствии с п. 43 настоящих Правил исходя из расчётного объёма коммунального ресурса.

Согласно п. 88 Правил, не подлежит перерасчёту в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

При таких обстоятельствах истец правомерно начислил ответчику задолженность по коммунальным платежам, в том числе при отсутствии сведений приборов учёта на горячее и холодное водоснабжение квартиры. Кроме того, Правила предусматривают возможность перерасчёта размера платы. По итогам проверки производится перерасчёт размера оплаты по снятым показаниям (п. 61 Правил). Расчёты предоставленные истцом проверены и не вызывают сомнение у суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Подпунктом «а» пункта 119 Правил предусмотрено, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путём вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения).

Согласно п. 118 Правил под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учёта и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключённого потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

Подпунктами «б», «в» пункта 119 Правил установлено, что при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Пунктом 114 Правил предусмотрено, что в случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что имеющаяся задолженность по коммунальной услуге (горячее водоснабжение) длительное время ответчиком не оплачивается, порядок (предупреждения) уведомления истцом был соблюдён в отношении ответчика Полещук Т.А., последней чинятся препятствия к доступу к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения. Ответчик не предоставил доступ в квартиру для ограничения или приостановления подачи горячего водоснабжения, что подтверждается актом об отказе в допуске (не допуск) для введения ограничения режима потребления энергоресурсов от 10 января 2018 г.

При установленных обстоятельствах, учитывая наличие задолженности по оплате коммунальных услуг потребителя-должника, суд приходит к выводу о том, что в силу названных норм истец имеет право доступа к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения ответчика для ограничения и приостановления предоставления коммунальной услуги, с возложением обязанности к исполнению указанного требования на ответчика Полещук Т.А., надлежаще уведомленную истцом о факте ограничения.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика Полещук Т.А. в пользу МУП «ЯТЭК» подлежат взысканию понесённые по делу судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере1748 руб. 17 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Яровской теплоэлектрокомплекс» удовлетворить.

Взыскать с Полещук Татьяны Алексеевны в пользу Муниципального унитарного предприятия «Яровской теплоэлектрокомплекс» задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 51605 руб. 79 коп. за период с 1 ноября 2015 г. по 6 ноября 2018 г., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1748 руб. 17 коп.

Обязать Полещук Татьяну Алексеевну обеспечить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по требованию сотрудников МУП «Яровской теплоэлектрокомплекс» для производства отключения горячего водоснабжения путём установки заглушки на прибор учёта горячей воды в указанной квартире.

Возвратить МУП «Яровской теплоэлектрокомплекс» излишне уплаченную по платёжному поручению № 1989 от 19 сентября 2018 г. государственную пошлину в размере304 руб. 81 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи жалобы через Яровской районный суд.

Судья Д.И. Майер

Копия верна: судья Д.И. Майер

Решение не вступило в законную силу: _______________________________