Решение от 30.01.2023 по делу № 2-290/2023 (2-6303/2022;) от 18.10.2022

2-290\23

61RS0022-01-2022-009117-29

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2023г. г.Таганрог

    Таганрогский городской суд в составе председательствующего Сенковенко Е.В., при секретаре Приходько В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малахиев И.О., Шумилова А.В. , Крамаренко Т.А., Швецова М.В., Малахиева А.В., Ельцова Ю.А. к ТСЖ-44 в лице председателя правления С.Н.В. о признании недействительным решения общего собрания, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в суд с иском о признании решения. общего собрания собственников многоквартирного дома от 30.09.2022г, отраженного в протоколе общего собрания членов ТСЖ-44 в форме заочного голосования многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, взыскав с ТСЖ-44 в пользу Малахиев И.О. судебные расходы.

    В обоснование требований истцы указали, что 05.09.2022 г. в ТСЖ по инициативе председателя правления С.Н.В. и правления ТСЖ было начато голосование в заочной форме сроком окончания -26.09.2022г., на голосование поставлены следующие вопросы: отчет правления о финансовой деятельности за 2021г., отчет аудиторской проверки деятельности ТСЖ, рассмотрение и утверждение сметы расходов и доходов на 2022г., о выборах прежнего состава правления на новый срок согласно Уставу ТСЖ.     21.09.2022г. членом ревизионной комиссии и истцом по делу Малахиев И.О. на имя председателя ТСЖ-44 было направлено требование о предоставлении следующих документов: копий протоколов голосования по утверждению счетной комиссии, отчета аудиторской проверки деятельности ТСЖ -44 (п.2 бюллетеня), списка прежнего состава правления (п.4 бюллетеня). Документы не были предоставлены. Непредоставление собственникам многоквартирного дома на изучение документов, подлежащих принятию либо непринятию на ежегодном голосовании, влечет за собой признание результатов данного голосования ничтожным, так же как и результаты голосования по вопросу выбора состава правления ТСЖ-44 на новый срок в отсутствие указаний на то, чьи именно кандидатуры собственник должен рассмотреть.

     Вопрос по каждому отдельному кандидату в члены правления ТСЖ должен разрешаться индивидуально, тогда как указано было «прежнего состава», при этом непонятно какого именно состава, срок которого закончился сейчас или быть может который был до него.

    Кроме того, имеются процедурные нарушения, такие как: нарушение сроков проведения ежегодного голосования ТСЖ (уставом ТСЖ-44 предусмотрено, что годовое общее собрание созывается по инициативе правления не позднее 60 дней после окончания финансового года (п.9.5).

С учетом требований Устава, ежегодное общее собрание за 2021г. необходимо было провести в период с 01.01.2022 по 02.03.2022г.

    Годовое общее собрание созвано в нарушение Устава ТСЖ-44 лицом, неуполномоченным на то. Пунктом 9.5. Устава ТСЖ предусмотрено, что общее собрание созывается по инициативе правления. На момент объявления о проведении годового общего собрания срок полномочий у прежнего правления истек 17.07.2022г., а также истек срок полномочий председателя, так как правление ТСЖ было избрано 17.07.2020г.

    Нарушена форма проведения годового общего собрания собственников помещений, ежегодное общее собрание было проведено сразу в заочной форме, видимо с тем, чтобы лишить собственников ТСЖ -44 возможности ознакомления с документами повестки голосования.

    Отчет правления о финансовой деятельности за 2021г., предоставленный к утверждению на голосование, (п.1 бюллетеня) содержит графу понесенных расходов (п.5.7 сметы фактических доходов и расходов на техническое обслуживание ТСЖ-44 от 07.07.2021 не была принят собственниками ТСЖ-44 (против проголосовали 69,03 %), в связи с чем отчет в данном виде не может быть принят, т.к. указанным пунктом нарушаются материальные права 69,03% собственников.

    Не были соблюдены требования к форме и содержанию протокола, а единолично подписанный С.Н.В., не являющейся на тот момент уже председателем ТСЖ-44 и членом правления, протокол заочного общего собрания членов ТСЖ-44 не соответствует требованиям. В повестке дня и в бюллетенях в свободной форме указано: отчет аудиторской проверки деятельности ТСЖ-44 (п.2 бюллетеня), при этом непонятно, от какого числа эта проверка, кем она проводилась и чью хозяйственную деятельность она проверяла. Неуказание в повестке и бюллетене конкретных данных позволяет в дальнейшем при желании подложить в документы, принятые на голосовании, какую угодно аудиторскую проверку, в том числе и ту, за которую никто никогда не отдал бы свой голос.

    К существенным нарушениям относится подсчет голосов участников общего собрания, указанных в протоколе, которые неверно подсчитаны, так как не была утверждена счетная комиссия из числа собственников ТСЖ, подписавших протокол. Фактически протокол подписан одним только бывшим председателем бывшего правления ТСЖ-44, она же и инициатор собрания.

    В судебном заседании Малахиев И.О. суду пояснил, что данным собранием его права нарушены тем, что оно проведено лицом, на то неуполномоченным, поскольку у председателя С.Н.В. истек срок полномочий. Кроме того, не соблюдена форма протокола, а также утверждена смета, с которой он не согласен.

    Председатель ТСЖ-44 С.Н.В. пояснила, что в связи с имеющимся конфликтом, члены правления отказались от управления и предложили избрать председателя. Но по просьбе жильцов работа была продолжена и собрание проведено позже. На внеочередном собрании было принято провести аудиторскую проверку. Истцы в знак протеста перестали оплачивать коммунальные услуги.

    Представитель ТСЖ-44 Н.С.М. просил требования оставить без удовлетворения.

    Истцы Шумилова А.В. , Крамаренко Т.А., Швецова М.В., Малахиева А.В., Ельцова Ю.А. в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещены о времени и месте слушания дела.

    Представитель третьего лица- ГЖИ в судебное заседание не явился.

    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

    Согласно ч. 1 ст. 47 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки для и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений с многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

    В силу ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.     Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

    Из представленных суду доказательств следует, что общим собранием членов ТСЖ-44, проведенным в форме заочного голосования с 05.09.2022г. по 26.09.2022г. приняты решения по следующим вопросам: отчет правления о финансовой деятельности за 2021г., смета, выполнение договоров подряда за 2021г., отчет аудиторской проверки деятельности ТСЖ-44, рассмотрение и утверждение сметы расходов и доходов на 2022г., о выборах прежнего состава правления на новый срок согласно Уставу ТСЖ-44.

    Факт принятия указанных решений подтверждается решениями собственников помещений - членов ТСЖ-44, представленными суду, и соответствует информационному сообщению о проведении собрания, результаты голосования оформлены протоколом от 30.09.2022 года, который был размещен на информационном стенде (л.д.90-91).

    Всего членов товарищества 80 из которых 66 собственники помещений приняли участие в голосовании (82,15 %), общее количество голосов всех членов ТСЖ-4250,6, члены товарищества, принявшие участие в голосовании, обладают 3487,67 голосами, что составляет 82,15% от общего количества голосов.

    Учитывая наличие кворума, доводы истцов о нарушении порядка созыва и процедуры проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме несостоятельны.

     По всем постановленным вопросам проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в доме.

    В нарушение ст. 56 ГПК РФ, истцы не представили доказательств, которые могли бы служить основанием для удовлетворения заявленных исковых требований, а также, что проведение собрания и принятые на нем решения нарушают их права.

    Согласно ч. 1 ст. 44 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

    Статьей 145 ЖК РФ установлена компетенция общего собрания, однако, исходя из содержания приведенных норм, жилищное законодательство не содержит запретов на рассмотрение всех вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания собственников, в форме заочного голосования,

    Из представленных суду доказательств, установлено, что при рассмотрении всех вопросов, указанных в повестке дня собрания в форме заочного голосования, не было допущено нарушений закона.

    В силу части 1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

    В соответствии с п. 4 ст. 45 ЖК РФ лица, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

    Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов (частью 3 статьи 45 ЖК РФ).

    Доводы истцов о том, что собрание проведено не в срок, предусмотренный ст.45 ЖК РФ и что оно созвано лицом, не уполномоченным на то, судом отклоняются.

    Сам по себе факт проведения общего собрания по истечении срока, указанного истцами, не опровергает легитимности принятого решения, поскольку, истцами не представлены доказательства, с достоверностью свидетельствующие о том, что принятым на указанном выше собрании решением им причинены убытки либо повлекло для них неблагоприятные последствия, а также доказательства того, что дата его проведения могла повлиять на результаты голосования.

    Собственниками проведено заочное голосование, все письменные решения собственников (бюллетени) с подписями, равно как и реестр собственников помещений в МКД, являются неотъемлемой частью протокола.

    В судебном заседании не нашли своего подтверждения доводы истцов о недействительности решения общего собрания, поскольку достоверно установлено, что порядок созыва собрания не нарушен, кворум для решения вопросов повестки дня имелся, истцы воспользовались правом на участие в собрании, существенных нарушений процедуры созыва и проведения собрания, являющихся основаниями для признания решения собрания недействительным, не установлено.

    Исходя из положений вышеуказанных норм, для признания решения общего собрания недействительным необходимо одновременно наличие трех обстоятельств: если голосование собственника помещения могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения являются существенными и принятое решение повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

    В рассматриваемом случае совокупности указанных условий не имеется, поскольку голоса истцов в собрании не могли повлиять на результаты голосования, каких-либо доказательств причинения им убытков не представлено, как и других сведений, которые могут быть основанием для признания решений собрания недействительными ввиду их существенности нарушений проведения собрания.

    С учетом отказа в удовлетворений требований, оснований для взыскания судебных расходов не имеется.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 30.09.2022░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06 ░░░░░░░ 2023░.