Решение от 17.07.2024 по делу № 2-7/2024 (2-48/2023; 2-1217/2022; 2-4255/2021;) от 10.11.2021

Дело № 2-7/2024

УИД24RS0013-01-2021-005008-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2024 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,

при помощнике Свириденко Е.В.,

с участием ответчика Хачко С.А., его представителя Корчагина А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края к Хачко Сергею Алексеевичу о возложении обязанности устранить нарушения лесного законодательства,

по встречному исковому заявлению Хачко Сергея Алексеевича к Министерству природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края о признании реестровой ошибкой сведений, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости о местоположении границ земельных участков, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Министерство природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края обратилось в суд с иском к Хачко С.А. о возложении обязанности устранить нарушения лесного законодательства. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что 24.01.2020 государственным инспектором отдела государственного лесного надзора, пожарного надзора в лесах и противодействия незаконным рубкам министерства, с участием инженера филиала ФБГУ «Рослесинфорг» «Востсиблеспроект», проведен осмотр лесного участка, расположенного в квартале 52 выделе 8 Караульного участкового лесничества КГБУ «Емельяновское лесничество» (Мининское лесничество). В ходе осмотра установлено, что лесной участок в квартале 52 выделе 8 Караульного участкового лесничества КГБУ «Емельяновское лесничество» (Мининское лесничество) примыкает к земельному участку с кадастровым номером № площадью 0,11 га, собственником которого с 16.04.2020 является Хачко С.А. Также установлено, что на часть лесного участка, примыкающего к земельному участку с кадастровым номером №, расположенного в квартале 52 выделе 8 Караульного участкового лесничества КГБУ «Емельяновское лесничество» (Мининское лесничество) ограничен доступ посредством установки комбинированного сплошного ограждения в виде деревянного забора, забора из металлической сетки и профлиста, (ограждение имеет замкнутый контур, ворота (на момент осмотра ворота закрыты)). В границах огороженного земельного участка находится земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в собственности Хачко С.А. На огороженной территории за пределами земельного участка с кадастровым номером № располагаются деревянные нежилые строения, при этом часть деревянного нежилого строения площадью 145,74 м², находится как в границах земельного участка с кадастровым номером №, так и за его пределами (площадь 25,56 м²)), загоны для животных общей площадью 760,27 м², сооружение под установку надувного бассейна площадью 24 м², место для отдыха общей площадью 50 м². По результатам проведенного осмотра составлен акт натурного осмотра лесного участка №1-лн от 24.01.2020, схема к акту и фототаблица. Лесным участком является земельный участок, границы которого определены с учетом общих положений о проведении лесоустройства, о проектировании лесных участков, включенный в государственный земельный кадастр в результате их государственного кадастрового учета. Охрана и использование лесных участков регулируются лесным, земельным и гражданским законодательством РФ в соответствии с Конституцией РФ. На основании изложенного, истец обратился в суд с иском, в котором просит обязать Хачко С.А. в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу, устранить препятствия в пользовании принадлежащем Российской Федерации земельным участком, расположенным в квартале 52 выделе 8 Караульного участкового лесничества КГБУ «Емельяновское лесничество» (Мининское лесничество), а именно демонтировать и вывезти с территории государственного лесного фонда: ограждение (ворота из металлического профлиста, забор из металлического профлиста, деревянный забор, забор из металлической сетки); дровяник площадью 5,05 м²; деревянное нежилое строение площадью 27,4 м² ; деревянное нежилое строение площадью 30,24 м²; часть деревянного нежилого строения площадью 25,56 м²; ограждение, расположенное по периметру загона для животных площадью 408,77 м², выполненное из жердей, закрепленных на деревянных, вкопанных в землю столбах; ограждение, расположенное по периметру загона для животных площадью 351,5 м², выполненное из жердей, закрепленных на деревянных, вкопанных в землю столбах; сооружение под установку надувного бассейна (площадью 24 м²); сооружения, находящиеся в зоне отдыха (площадью 50 м²); в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу разработать проект рекультивации и рекультивировать земельный участок площадью 408,77 м², земельный участок площадью 351,5 м², расположенные в квартале 52 выделе 8 Караульного участкового лесничества КГБУ «Емельяновское лесничество» (Мининское лесничество) (т.1 л.д. 2-12).

Хачко С.А. обратился в суд с встречным иском к Министерству природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края, в котором, с учетом уточнения просит признать реестровой ошибкой сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Караульная дача», район п. Удачный, участок №1, установить границы земельного участка, площадью 1098 кв.м.; признать реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №; установить часть границы земельного участка с кадастровым номером №, смежной с земельным участком с кадастровым номером №; признать в силу приобретательной давности право собственности Хачко С.А. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1098 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Караульная дача», <адрес>1 (т.2 л.д. 182-183, т.3 л.д. 29-33, 73-76, т. 4 л.д. 22-30).

В ходе судебного разбирательства Министерство природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края обратилось в суд с уточненным иском к Хачко С.А., в котором просил обязать Хачко С.А. в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу, устранить препятствия в пользовании принадлежащем Российской Федерации земельным участком, расположенным в квартале 52 выделе 8 Караульного участкового лесничества КГБУ «Емельяновское лесничество» (Мининское лесничество), а именно демонтировать и вывезти с территории государственного лесного фонда: часть жилого дома с кадастровым номером № (площадь жилого дома, подлежащая сносу – 48,6 кв.м.); хозяйственные постройки (площадь построек, подлежащих сносу – 15 кв.м.); нежилое деревянное строение (площадь, подлежащая сносу – 15,6 кв.м.); ограждение, с учетом каталога координат, в соответствии с заключением эксперта №316-03/2023 от 31.03.2023; деревянное нежилое строение, площадью 27,4 кв.м. (т. 4 л.д. 74-75), а также с заявлением о частичном отказе от исковых требований (т.4 л.д. 83).

Определением Емельяновского районного суда Красноярского края от 17.07.2024 прекращено производство по гражданскому делу № 2-7/2024 по иску Министерства природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края к Хачко С.А. о возложении обязанности устранить нарушения лесного законодательства, в части заявленных исковых требований об устранении препятствия в пользовании принадлежащем Российской Федерации земельным участком, расположенным в квартале 52 выделе 8 Караульного участкового лесничества КГБУ «Емельяновское лесничество» (Мининское лесничество), а именно демонтировать и вывезти с территории государственного лесного фонда: дровяник площадью 5,05 м², деревянное нежилое строение площадью 30,24 м², часть деревянного нежилого строения площадью 25,56 м² , ограждение, расположенное по периметру загона для животных площадью 408,77 м², ограждение общей протяженностью 11,88 м., ограждение, расположенное по периметру загона для животных площадью 351,5 м², сооружение под установку надувного бассейна, площадью 24 м²; сооружения, находящиеся в зоне отдыха, площадью 50 м²; разработать проект рекультивации и рекультивировать: земельный участок площадью 408,77 м² ,земельный участок площадью 351,5 м²,расположенные в квартале 52 выделе 8 Караульного участкового лесничества КГБУ «Емельяновское лесничество» (Мининское лесничество), в течение шести месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу, в связи с отказом истца от исковых требований.

Представитель истца Министерства природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края надлежащим образом, извещенный о времени, дате и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Хачко С.А., его представитель Корчагин А.П., действующий на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражали, поддержали встречные исковые требования, по основаниям, изложенным в иске.

Представители третьих лиц Федерального агентства лесного хозяйства, Управления Росреестра по Красноярскому краю, ФГБОУ ВПО «Сибирский государственный университет науки и технологии имени академика М.Ф. Решетнева», ФГУП «Рослесинфорг» надлежащим образом, извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, в суд не явились.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу закона, в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

В соответствии с ч.1 ст. 101 ЗК РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для восстановления,- вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

В соответствии с п. 1 ст. 8 ЛК РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Из материалов дела следует и установлено судом, что 24.01.2020 по результатам натурного осмотра лесного участка, расположенного в квартале 52 выделе 8 Караульного участкового лесничества КГБУ «Емельяновское лесничество», проведенного государственным инспектором отдела государственного лесного надзора, пожарного надзора в лесах и противодействия незаконным рубкам министерства Клюйко А.С., с участием инженера филиала ФБГУ «Рослесинфорг» «Востсиблеспроект» Полякова И.П., выявлено, что в границах вышеуказанного выдела расположен земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в пользовании Прянишникова Ю.Ю., которым возведены строения расположенные за границами принадлежащего ему земельного участка и располагаются на землях лесного фонда, о чем составлен акт, фототаблица (т.1 л.д. 16-17, 18,19-38).

Письмом Филиала ФГБУ «Рослеинфорг» «Востсиблеспроект» от 17.09.2020 в Министерство лесного хозяйства направлены каталоги координат и схема к ним по результатам натурного осмотра от 24.01.2020, из которых следует, что по результатам проведенного осмотра выявлено пересечение границ ограждения земельного участка с кадастровым номером № и части, расположенных на нем строений, с землями лесных участков, входящих в границы земельных участков с кадастровыми номерами № (т. 1 л.д. 57, 58, 59-63).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, Мининское лесничество, Караульное участковое лесничество, в кварталах: №№ 48 (части выделов 26-29, 31), 49 (выдел (37,части выделов 28, 33-36, 38), 50 (выделы) 28-31, части выделов 21, 23-27), 51 (выдел 21, части выделов 17,19,20), 52 (выделы 10,13, части выделов 2-6, 6-9, 11,12) (дата присвоения кадастрового номера 05.02.2010); земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, Мининское лесничество, Караульное участковое лесничество, в кварталах: №№ 1 (выделы 1-6, 8-17, часть выдела7), 3,4,5 (выделы 1-6, 8-12, 14-29, 31, части выделов 7,13,30), 6-9,10 (выделы 1-6, 8-20, 22-28, 30-38, 40, 41, части выделов 7,21,29,39), 11-16, 17 (выделы 1-5, 8-12, 15-22, 27-35, части выделов 6,7,13,14,23-26), 18 (выделы 1-13, 15-17, 22-26, части выделов 14-18,21), 19-28, 29 (выделы 1-17,19,20, часть выдела 18), 30 (выделы 6,9,11,14-21, части выделов 2-5, 7, 8, 10,12,13), 31-38,39 (выделы 1-7, 9-15, часть выдела 8). 40 (выделы 1-7, 9-15, 17-19, части выделов 8,16,20), 41 (выделы 1-5,8-18, части выделов 6,7), 42 (выделы 1-5,7-22, части выделов 6), 43 (выделы 1-3,5,8,10,13,14, части выделов 4,6,7,9,11,12,15), 44 (выделы 1-11, 13,23, 25,26,27,29, части выделов 12,24,28,31), 45 выделы 1-29,31, части выделов 30,32), 46 выделы 1-8, 10-16, части выделов 9,17-20), 47, 48 (выделы 1-25,30, части выделов 26-29,31), 49 (выделы 1-27,29-32,35, части выделов 28,33,34), 50 (выделы 1-20,22, части выделов 21,23-27), 51 (выделы 1-16,18, части выделов 17,19,20), 52 (выделы 1,5, части выделов 2-4,6-9,12), (дата присвоения кадастрового номера 15.02.2010), имеют категорию земель – земли лесного фонда, вид разрешенного использования – для научно-исследовательской, образовательной деятельности, находятся в собственности Российской Федерации; их правообладателем на праве постоянного (бессрочного) пользования является ФГБОУВО «Сибирский государственный университет науки и технологий имени академика С.Ф. Решетнева» (т.2 8-94, 95-180).

27.05.2020 Министерство лесного хозяйства Красноярского края обратилось в суд с иском к Прянишникову Ю.Ю., об устранении препятствия в пользовании принадлежащим Российской Федерации земельным участком, расположенным в квартале 52 выделе 8 Караульного участкового лесничества КГБУ «Емельяновское лесничество» (Мининское лесничество), а именно демонтировать и вывезти с территории государственного лесного фонда: ограждение длинной (ворота из металлического профлиста длинной, забор из металлического профлиста, деревянный забор, забор из металлической сетки); дровяник площадью 5,05 кв.м.; деревянное нежилое строение площадью 27,4 кв.м.; деревянное нежилое строение площадью 30,24 кв.м.; часть деревянного нежилого строения площадью 25,56 кв.м.; ограждение, расположенное по периметру загона для животных площадью 408,77 кв.м., выполненное из жердей, закрепленных на деревянных, вкопанных в землю столбах; ограждение расположенное по периметру загона для животных площадью 351,5 кв.м., выполненное из жердей, закрепленных на деревянных, вкапанных в землю столбах; сооружение под установку надувного бассейна, площадью 24 кв.м.; сооружение, находящееся в зоне отдыха площадью 50 кв.м.; в течении шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу разработать проект рекультивации и рекультивировать земельный участок площадью 408,77 кв.м., и земельный участок площадью 351,5 кв.м., используемые в качестве загонов для животных в квартале 52 выделе 8 Караульного участкового лесничества КГБУ «Емельяновское лесничество» (Мининское лесничество).

20.02.2021 решением Емельяновского районного суда Красноярского края установлено, что 24.01.2020 по результатам натурного осмотра лесного участка, расположенного в квартале 52 выделе 8 Караульного участкового лесничества КГБУ «Емельяновское лесничество», выявлено, что в границах вышеуказанного выдела расположен земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в пользовании Прянишникова Ю.Ю., на котором возведены строения расположенные за границами принадлежащего ему земельного участка и располагаются на землях лесного фонда. По результатам проведенного осмотра лесного участка, расположенного в квартале 52 выделе 8 Караульного участкового лесничества КГБУ «Емельяновское лесничество» (Мининское лесничество), в связи с самовольным занятием лесного участка, Прянишников Ю.Ю. привлечен к административной ответственности по ст.7.9 КоАП, назначен штраф в размере 20000 руб., что подтверждается постановлением №56-03-пст/лн от 23.03.2020 о назначении административного наказания. Также по делу установлено, что с 16.04.2020 собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Караульная дача», р-н п. Удачный, участок №1 площадью 1098 кв.м. категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства является Хачко С.А., при этом, у Прянишникова Ю.Ю. отсутствует доступ к земельному участку с кадастровым номером №, поскольку права собственности прекращено, в связи с чем, исковые требования Министерства лесного хозяйства Красноярского края к Прянишникову Ю.Ю. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и возложении обязанности оставлены без удовлетворения (т.1 л.д. 64-71).

14.07.2021 апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда, решение Емельяновского районного суда Красноярского края от 20.02.2021, оставлено без изменения. Судом установлено, что на момент приобретения в собственность земельного участка Хачко С.А. (16.04.2020), в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № имелись сведения о результатах проведения государственного земельного надзора в виде внеплановой проверки, в результате которой выявлены нарушения требований, установленные п.1 ст.25, п.1 ст. 39.1 ЗК РФ, включая площадь нарушения, признаки выявленного нарушения: самовольное занятие Прянишниковым Ю.Ю. части земельных участков с кадастровыми номерами №. Указанные обстоятельства в совокупности подтверждают тот факт, что на момент приобретения земельного участка с кадастровым номером 24:11:0420201:44, Хачко С.А. знал о выявленных нарушениях, лично принимал участие в качестве представителя Прянишникова Ю.Ю., при осмотре лесного участка 24.01.2020, что не освобождает нового собственника Хачко С.А. от обязанности по устранению препятствий в пользовании лесным участком, возложении обязанности по демонтажу и вывозе с территории государственного лесного фонда ограждений, строений и сооружений (т.1 л.д. 72-78).

Таким образом, по делу установлено, что с 16.04.2020 Хачко С.А., на основании договора дарения на земельный участок от 07.04.2020, является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1098 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, п. Удачный СНТ «Караульная дача», район п. Удачный, участок №1 (т. 1 л.д. 100-101, 109-112).

02.10.2020 за Хачко С.А., на основании поданной им декларации, зарегистрировано право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 176,8 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, п. Удачный СНТ «Караульная дача», район п. Удачный, д.1 (т.2 л.д. 1-7).

В ходе судебного разбирательства, определением Емельяновского районного суда Красноярского края от 02.09.2022 по делу назначена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ООО «Кадастровый центр» (т.1 л.д. 157-158).

Из заключения эксперта ООО «Кадастровый центр» №316-03/2023 от 31.03.2023 следует, что в ходе осмотра фактических границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Караульная дача», р-н п. Удачный, участок №1, установлено, что участок расположен на землях сельскохозяйственного назначения, используется для ведения садоводства. В натуре фактические границы выражены по общему периметру участков неоднородным забором (деревянный забор, металлическая сетка, металлические столбы, стены зданий и строений, расположенных на исследуемом земельном участке). В общих границах территории земельного участка расположены жилой дом, 3 деревянных нежилых строения, хоз. постройки, сооружение под установку надувного бассейна и сооружение, находящееся в зоне отдыха. Площадь территории земельного участка в границах, выраженных на местности неоднородным ограждением, по результатам инструментальной съемки составляет 1657 кв.м. При нанесении координат характерных точек фактических границ земельного участка с кадастровым номером № и контуров находящихся на нем объектов (зданий, строений, сооружений, в том числе временных), ограждений (ворот, забора из различных материалов), полученных при проведении геодезической съемки, на кадастровую карту Емельяновского района Красноярского края, выявлено, что фактические границы исследуемого земельного участка и часть объектов, расположенных в его границах, имеют наложения на реестровые границы земельного участка с кадастровым номером №. Площадь наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером № на границы земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН составляет 571 кв.м. Границы земельного участка с кадастровым номером №, установленные по ЕГРН, пересекают границы следующих зданий и строений, расположенных в пределах его фактических границ, которые накладываются на реестровые границ земельного участка с кадастровым номером №:

- часть жилого дома с кадастровым номером № (общая площадь по результатам инструментальной съемки составила 134,9 кв.м.), площадь пересечения составляет 48,6 кв.м. (45,7 кв.м.+2,9 кв..м), в каталоге координат:

№	№
	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№

- часть хозяйственных построек (общая площадь по результатам инструментальной съемки составила 207,4 кв.м.), площадь пересечения составляет 15 кв.м, в каталоге координат:

№	№
	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№

- часть нежилого деревянного строения (общая площадь по результатам инструментальной съемки составила 141,6 кв.м.), площадь пересечения составляет 15,6 кв.м., в каталоге координат:

Номер точки	Координаты
	X	Y
1	627199,57	82876,24
2	627206,52	82876,85
3	627206,34	82880,04
4	627199,46	82877,50
Площадь 15,6 кв.м.

- нежилое деревянное строение (общая площадь по результатам инструментальной съемки составила 42,4 кв.м.), по результатам осмотра расположенное в фактических границах земельного участка, полностью расположено за пределами границ исследуемого земельного участка по сведениям ЕГРН, площадь пересечения составляет 42,4 кв.м., в каталоге координат:

№	№
	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№

Также экспертом определен каталог координат ограждения (ворота из металлического профлиста, забор из металлического профлиста, деревянный забр, забор из металлической сетки), в каталоге координат:

№	№
	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

При этом, экспертом установлено, что по сведениям ЕГРН указанное ограждение, используемое Хачко С.А. (в точках 3-7, 8-12 в таблице 7, и частично в отрезке в точках 12-13 протяженностью 11,88 м) полностью расположено за пределами земельного участка с кадастровым номером № в границах земельного участка с кадастровым номером №. При этом, весь забор, представленный на местности металлической сеткой и металлическим профлистом, является ограждением учебной базы «Караульная» ФГБОУ «Сибирский государственный университет», следовательно, не подлежит демонтажу.

Дровяник площадью 5,05 кв.м. используется Хачко С.А., расположен за пределами фактических и реестровых границ земельного участка с кадастровым номером №, по сведениям ЕГРН находится в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Деревянное нежилое строение площадью 30,24 кв.м., часть деревянного нежилого строения площадью 25,56 кв.м., используемые Хачко С.А., по сведениям ЕГРН расположены за пределами границ земельного участка с кадастровым номером № указанные объекты по сведениям ЕГРН находятся в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Деревянное нежилое строение площадью 27,4 кв.м. расположено за пределами фактических и реестровых границ земельного участка с кадастровым номером №, по сведениям ЕГРН находится в границах земельного участка с кадастровым номером №. Хачко С.А. данный объект не эксплуатирует.

Ограждения, расположенные по периметру загонов для животных площадью 408,77 кв.м. и 351,5 кв.м., выполненные из жердей, закрепленных на деревянных, вкопанных в землю столбах, по сведениям ЕГРН расположены за пределами границ земельного участка с кадастровым номером №, указанные объекты по сведениям ЕГРН находятся в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Земельный участок площадью 408,77 кв.м. и земельный участок площадью 351,5 кв.м. расположены в границах выдела 8 квартала 52 Караульного участкового лесничества КГБУ «Емельяновское лесничество» (Мининское лесничество). По сведениям ЕГРН земельный участок площадью 408,77 кв.м. расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, земельный участок площадью 351,5 кв.м. расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № (т.1 л.д. 185-206).

В ходе судебного разбирательства ответчиком Хачко С.А. заявлены встречные исковые требования об исправлении реестровой ошибки внесенных в ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №; установлении границ земельных участков.

Определением Емельяновского районного суда Красноярского края от 26.05.2023 по делу назначена дополнительная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Кадастровый центр».

Из заключения эксперта ООО «Кадастровый центр» №395-11/2023 от 13.11.2023 следует, что в ходе осмотра фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Караульная дача», р-н п. Удачный, участок №1, установлено, что исследуемый участок расположен на землях сельскохозяйственного назначения, используется для ведения садоводства. В натуре фактические границы частично выражены по общему периметру участка неоднородным забором (деревянный забор, металлическая сетка, металлические столбы, стены зданий и строений, расположенных на исследуемом земельном участке), с западной стороны участок не огорожен забором, с южной стороны граница участка на местности не закреплена забором, установлена по прямой между опорных межевых знаков, существующие на местности 15 и более лет. В фактических границах земельного участка расположены жилой дом, 2 деревянных нежилых строения, хоз. постройки, навесные сооружения. Фактическая площадь исследуемого земельного участка в границах, выраженных на местности неоднородным забором по периметру участка и стенами существующих на земельном участке зданий и строений, вычисленная в рамках экспертного осмотра по результатам инструментальной съемки, составляет 1150 кв.м. При сопоставлении фактических границ исследуемого земельного участка с кадастровым номером № с его границами, сведения о которых содержатся в ЕГРН, выявлено несоответствие таких границ, а именно, реестровые границы земельного участка пересекают границы жилого дома с кадастровым номером № по его фактическому местоположению. При сопоставлении результатов инструментального обследования границ жилого дота, расположенного в пределах исследуемого земельного участка, и сведений ЕГРН о местоположении границ объекта недвижимости с кадастровым номером №, было выявлено несоответствие таких границ, а именно контур жилого дома по сведениям ЕГРН смещен на 8,75-8,94 метров от его фактического местоположения в северо-восточном направлении. Анализируя результаты геодезической съемки, проведенной в рамках экспертного осмотра исследуемых объектов, и сведения ЕГРН о таких объектах, эксперт пришел к выводу о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № Кроме того, реестровая ошибка, содержащаяся в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, повлекла за собой реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границ жилого дома с кадастровым номером №, конфигурация которого, внесенная в ЕГРН, соответствует его фактической конфигурации. Таким образом, при подготовке документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета жилого дома, его контур был смещен в северо-восточном направлении таким образом, чтобы исключить пересечение границ объекта капитального строительства с границами земельного участка с кадастровым номером №, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Также экспертом отмечено, что границы объекта капитального строительства с кадастровым номером № по адресу: Красноярск (г.), в р-не караульных дач, дача №1 не установлены, определить его местоположение на местности не представляется возможным, так как по пояснению ответчика данный объект привязан к земельному участку ошибочно и никогда не находился на земельном участке с кадастровым номером №, что является технической ошибкой Росреестра. Жилое здание с кадастровым номером № внесено в ЕГРН 05.12.2010 без координатного описания и зарегистрированных прав. Ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный номер 13015; кадастровый номер №. Изучив материалы дела, осуществив инструментальное обследование земельного участка с кадастровым номером №, а также объектов, расположенных в его границах, учитывая выявленные реестровые ошибки в сведениях ЕГРН о границах исследуемого земельного участка и фактически расположенного в его пределах жилого дома с кадастровым номером №, экспертом предложен один вариант установления границ земельного участка с кадастровым номером № - по фактическим границам, установленным в рамках экспертного осмотра по результатам геодезической съемки, в соответствии с частичным ограждением земельного участка с северной и восточной сторон, с учетом сложившегося землепользования, фактического местоположения жилого дома с кадастровым номером №, а также хозяйственных строений, используемых ответчиком. При установлении данного варианта необходимо внести изменения в сведения ЕГРН о координатах характерных точек границ и площади земельного участка с кадастровым номером № с уточнением смежной границы с земельным участком с кадастровым номером №, а также исправить сведения о местоположении границ жилого дома с кадастровым номером №, так как сведения о характерных точках контура объекта недвижимости содержат реестровую ошибку. Площадь земельного участка с кадастровым номером № при установлении границ в предложенном варианте не изменится по отношению к площади по сведениям ЕГРН и будет составлять 1098 кв.м. (т.2 л.д 194-220).

В ходе судебного разбирательства экспертом ООО «Кадастровый центр» в дополнение к экспертному заключению 19.03.2024, 26.03.2024 предложены дополнительные варианты установления границ земельного участка с кадастровым номером № (т.3 л.д. 238-242, 253-256).

Не согласившись с представленным заключением эксперта ООО «Кадастровый центр» №395-11/2023 от 13.11.2023, а также с дополнениями к нему, представителем истца дополнительно представлены в материалы дела межевое дело по упорядочению на местности границ земельного участка №1 ДНТ «Караульная дача», раон п. Удачный, постановление администрации Емельяновского района №633 от 05.10.1992, письмо Красноярского краевого управления лесного хозяйства №3-36 от 19.11.1957, решение Исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся №32 от 10.02.1958, список членов садового товарищества «Караульная дача» Сибирского технологического института, распоряжение Совета Министров РСФСР №5530 от 23.10.2957. приложение к акту согласования границ, ортофотоснимки (т.3 л.д. 117-140).

Изучив представленные документы, а также дополнительно истребованные в Управлении Росреестра по Красноярскому краю техническую инвентаризацию домовладения, межевое и реестровое дела, ортофотоплан (т.3 л.д. 161-198), эксперт ООО «Кадастровый центр» представил уточнение от 26.04.2024 к ранее подготовленному заключению эксперта №393-11/2023 от 13.11.2023, согласно которому пришел к выводу об отсутствии реестровой ошибки по следующим причинам: площадь земельного участка при постановки его на государственный кадастровый учет увеличилась от площади по правоустанавливающему документу (свидетельство на право собственности на землю РФ IV ККР-1100 №089196) на 500 кв.м.; фактическая площадь и конфигурация земельного участка никогда не отводились Прянишникову Ю.Ю. (Хачко С.А.); расхождение с площадью и конфигурацией по сведениям ЕГРН возникли в связи с необоснованным размещением ограждения, строений (хозяйственных строений и жилого дома с кадастровым номером № за пределами отведенного собственнику участка, что не является реестровой ошибкой. При внесении в ЕГРН сведений о земельном участке границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют сведениям, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании в 1994 году, границы перенесены в северном и в западном направлениях (т.4 л.д. 36-45).

В кадастр недвижимости в качестве основного сведения об объекте недвижимости вносится описание местоположения объекта недвижимости (пункт 3 части 4 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п. 10 ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости").

Частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ установлено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке: 1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости; 2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке; 3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

Таким образом, реестровая ошибка может быть установлена судом при установлении воспроизведения в ЕГРН ошибки, содержащейся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшей вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, и устранена посредством установления смежной границы исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, а в случае отсутствия таких документов исходя из границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

По делу установлено, что распоряжением Совета Министров РСФСР от 23.10.1957 №5530 р из гослесфонда Караульное лесничество Учебно-опытного лесхоза Сибирского лесотехнического института в лесах первой группы отведен земельный участок площадью 1 га в постоянное пользование, с исключением из гослесфонда Советскому райисполкому под строительство индивидуальных дач научных сотрудников Сибирского лесотехнического института. Решением Исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся от 10.02.1958 №32 отведен земельный участок размером в 1 га для индивидуального дачного строительства научным сотрудникам СибЛТИ и поручено учебно-опытному лесному хозяйству СибЛТИ произвести отвод земельных участков согласно списка. Площадь земельных участков отводимых научным сотрудникам СибЛТИ составляла от 0,015 до 0,045 га. (150 кв.м – 450 кв.м.).

На основании решения профкома СТИ от 26.12.1989 Прянишникову Ю.Ю. в садовом товариществе «Караульная дача» Сибирского технологического института, был выделен земельный участок с порядковым номером 1 площадью 0,04 га. (иные документы, подтверждающие выделение дополнительной площади Прянишникову Ю.В. из земель гослесфонда в материалы дела не представлены).

В 1994 году ООО «Параллель-56» выполнен комплекс землеустроительных работ по установлению границ земельного участка садового товарищества «Караульная дача» для оформления и выдачи документов. Определение координат точек поворота границ землепользования производилось в системе г. Красноярска. Таблица координат точек поворота границ земельного участка №1 содержится в землеустроительном деле садового товарищества «Караульная дача». Площадь земельного участка №1 составляет 604,93 кв.м. (каталог координат в землеустроительном деле перечеркнут) (т.3 л.д. 244-246). По результатам землеустроительных работ специалистами ООО «Параллель-56» подготовлен План участка №1, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, д.о. «Караульная дача» общей площадью 598,59 кв.м от 15.12.1994.

В соответствии с постановлением администрации Емельяновского района №633 от 05.10.1992 на земельный участок №1, садоводческое товарищество «Караульная дача», кадастровый номер ККР-1100 №017390, общей площадью 598,59 кв.м., 30.01.1995 Прянишникову Ю.Ю. выдано свидетельство на право собственности на землю РФ IV ККР-1100 №089196 (регистрационная запись №1159 от 30.01.1995) (т.1 л.д. 95); 30.01.1995 председателем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Емельяновского района утвержден План участка №1 от 15.12.1994.

По заданию на межевание земельного участка от 19.06.2008, утвержденному Прянишниковым Ю.Ю., ООО «Роза ветров» выполнен комплекс работ по упорядочению на местности границ земельного участка №1 ДНТ «Караульная дача», район п. Удачный. По результатам землеустроительных работ ООО «Роза ветров» вычислен каталог координат точек поворота границы земельного участка №1 ДНТ «Караульная дача», район п. Удачный и вычерчен план границ земельного участка. Площадь земельного участка увеличилась до 1098,00 кв.м.

На основании заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от 30.09.2008 и межевого плана от 30.09.2008, изготовленного ООО «Роза ветров», внесены сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 24:11:0420201:44 в Единый государственный реестр недвижимости. В результате кадастровых работ площадь земельного участка увеличилась на 500 кв.м. и стала составлять 1098 кв.м.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что площадь земельного участка №1 в СНТ «Караульная дача» в районе п. Удачный с момента его предоставления Прянишникову Ю.Ю. составляла 400 кв.м., после чего, в отсутствие каких-либо документов о выделении дополнительной площади Прянишникову Ю.В. из земель гослесфонда для ведения садоводства, увеличилась на 698 кв.м.

При этом, суд учитывает, что кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 24:11:0420201:44, подготовленный 29.10.2008 не содержит сведений о местоположении на нем жилого дома.

По делу установлено, что жилой дом с кадастровым номером 24:11:0420201:277 поставлен на государственный кадастровый учет 02.10.2020 общей площадью 176,8 кв.м.; право собственности на жилой дом возникло на основании декларации об объекте недвижимого имущества от 23.09.2020, год завершения строительства - 2019. Жилой дом является 2-х этажным и по сведениям ЕГРН по координатному описанию контура объекта недвижимости расположен в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 24:11:0420201:44. В рамках полевого инструментально исследования, выполненного в рамках экспертного осмотра, установлено, что фактическое местоположение жилого дома не соответствует его местоположению по сведениям ЕГРН, а именно контур объекта недвижимости был смещен в северо-восточном направлении таким образом, чтобы исключить пересечение границ объекта капитального строительства с границами земельного участка с кадастровым номером 24:11:0420201:44, сведения о которых содержатся в ЕГРН. При сопоставлении контура жилого дома, отраженного на плане участка от 15.12.1994, с контуром объекта по схеме расположения объекта недвижимости на земельном участке, а также изучения поэтажных планов жилого дома (т.3 л.д. 9), установлено, что жилой дом, который существовал на момент 1994 года (т.3 л.д. 198) и 2008 год был реконструирован с увеличением площади и этажности. Таким образом, по делу установлено, что правообладателем жилого дома произведена самовольная реконструкция жилого дома, в результате которой произошло наложение реконструированной части жилого дома на земли лесного фонда.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что фактическое несоответствие площади и конфигурации жилого дома с кадастровым номером 24:11:0420201:277, и земельного участка с кадастровым номером 24:11:0420201:44, расположенных по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Караульная дача», р-н п. Удачный, участок №1, со сведениями, содержащимися ЕГРН, возникли в связи с самовольным размещением ограждения, строений (хозяйственных строений и жилого дома с кадастровым номером 24:11:0420201:277) за пределами предоставленного собственнику земельного участка, в связи с чем, реестровой ошибкой не является.

Допрошенная в судебном заседании эксперт ООО «Кадастровый центр» Болдина М.В. дала полные и последовательные ответы на все поставленные судом и участниками процесса вопросы, поддержала и дополнительно обосновала все доводы, изложенные в экспертных заключениях и дополнениях к ним, в связи с чем, суд принимает экспертное заключение №316-03/2023 от 31.03.2023, уточнение к экспертному заключению от 26.04.2024, как относимые и допустимые доказательства по делу. Доказательства, опровергающие доводы, изложенные в экспертном заключении и дополнении к нему, в материалы дела не представлены, а судом такие обстоятельства не установлены. При этом, экспертное заключение №395-11/2023 от 13.11.2023, вопреки доводам представителя ответчика, суд не принимает в качестве допустимого доказательства по делу, по вышеизложенным основаниям.

Доводы представителя ответчика о том, что в дополнении к заключению эксперта, не указано о предупреждении эксперта об уголовной ответственности, суд отклоняет по следующим основаниям. Учитывая, что подготовленные экспертом дополнения, в том числе, от 26.04.2024, не являются заключением, а являются лишь дополнением к экспертному заключению №316-03/2023 от 31.03.2023, в рамках которого эксперт Болдина М.В. предупреждена об уголовной ответственности, о чем имеется подписка, необходимости повторно отбирать расписку, предупреждающую эксперта об уголовной ответственности, не имеется. Также вопреки доводам представителя ответчика суд учитывает, что действующее законодательство не предусматривает запрет на подготовку дополнений к ранее данному экспертному заключению.

Как разъяснено в п. 1 Постановления Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ» согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения.

По делу установлено, что 24.01.2020 по результатам натурного осмотра лесного участка, расположенного в квартале 52 выделе 8 Караульного участкового лесничества КГБУ «Емельяновское лесничество», выявлено, что в границах вышеуказанного выдела расположен земельный участок с кадастровым номером 24:11:0420201:44, находящийся в пользовании Прянишникова Ю.Ю., на котором возведены строения расположенные за границами принадлежащего ему земельного участка и располагаются на землях лесного фонда. В связи с самовольным занятием лесного участка Прянишников Ю.Ю. привлечен к административной ответственности по ст.7.9 КоАП, назначен штраф. С 16.04.2020 на основании договора дарения Хачко С.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером 24:11:0420201:44. На момент приобретения в собственность земельного участка Хачко С.А., в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:11:0420201:44 имелись сведения о результатах проведения государственного земельного надзора в виде внеплановой проверки, в результате которой выявлены нарушения требований, установленные п.1 ст.25, п.1 ст. 39.1 ЗК РФ, включая площадь нарушения, признаки выявленного нарушения: самовольное занятие Прянишниковым Ю.Ю. части земельных участков с кадастровыми номерами 24:11:0000000:487, 24:11:0000000:481. Кроме того, Хачко С.А. лично принимал участие в качестве представителя Прянишникова Ю.Ю., при осмотре лесного участка 24.01.2020. Таким образом, Хачко С.А. достоверно было известно о выявленных нарушениях требований действующего законодательства, что не освобождает нового собственника Хачко С.А. от обязанности по их устранению. Вместе с тем, не принимая мер к устранению препятствий в пользовании лесным участком, демонтажу и вывозе с территории государственного лесного фонда ограждений, строений и сооружений, 23.09.2020 Хачко С.А. подал в Управление Росреестра декларацию об объекте недвижимого имущества – жилом доме (год завершения строительства -2019), на основании которой, 02.10.2020 жилой дом с кадастровым номером 24:11:0420201:277 был поставлен на кадастровый учет. При этом, контур объекта недвижимости был смещен в северо-восточном направлении таким образом, чтобы исключить пересечение границ объекта капитального строительства с границами земельного участка с кадастровым номером 24:11:0420201:44, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

С учетом изложенного, доводы Хачко С.А. о том, что до проведения судебной экспертизы № 316-03/2023 от 31.03.2023, ни ему, ни Прянишникову Ю.Ю. не было известно о том, что границы земельного участка с кадастровым номером 24:11:0420201:44, установленные в ЕГРН, имеют пересечения со смежными земельными участками, являются несостоятельными.

Рассматривая заявленное ходатайство ответчика Хачко С.А. о пропуске истцом Министерством природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края срока исковой давности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статьи 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом.

Из вышеприведенных материалов дела следует, что после выявления в 2020 году нарушений правообладателем земельного участка с кадастровым номером 24:11:0420201:44 лесного законодательства, о чем был составлен акт натурного осмотра лесного участка от 24.01.2020, истец 27.05.2020 обратился в суд с иском к Прянишникову Ю.Ю. об устранении нарушения лесного законодательства. В связи со сменой собственника земельного участка с кадастровым номером 24:11:0420201:44, решением Емельяновского районного суда Красноярского края от 20.02.2021 в удовлетворении требований истцу было отказано. После вступления данного решения в законную силу, 10.11.2021 истец обратился в суд с настоящим иском к Хачко С.А.

Таким образом, срок исковой давности Министерством природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края на обращение в суд с настоящим исковым заявлением не пропущен.

На основании изложенного, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства и требования действующего законодательства, суд полагает, что заявленные исковые требования Министерства природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края о возложении на Хачко С.А. обязанности устранить препятствия в пользовании принадлежащем Российской Федерации земельным участком, расположенным в квартале 52 выделе 8 Караульного участкового лесничества КГБУ «Емельяновское лесничество» (Мининское лесничество), а именно демонтировать и вывезти с территории государственного лесного фонда: часть жилого дома с кадастровым номером 24:11:0420201:277 (площадь жилого дома, подлежащая сносу – 48,6 кв.м.); хозяйственные постройки (площадь построек, подлежащих сносу – 15 кв.м.); нежилое деревянное строение (площадь, подлежащая сносу – 15,6 кв.м.); ограждение, с учетом каталога координат, в соответствии с заключением эксперта №316-03/2023 от 31.03.2023, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом, суд полагает возможным срок для устранения выявленных нарушений увеличить до трех месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Вместе с тем, суд не находит оснований для возложения на ответчика Хачко С.А. обязанности демонтировать и вывезти с территории государственного лесного фонда деревянное нежилое строение, площадью 27,4 кв.м., по следующим основаниям.

В ходе проведения экспертного исследования, а также в ходе судебного разбирательства установлено, что деревянное нежилое строение площадью 27,4 кв.м. расположено за пределами фактических и реестровых границ земельного участка с кадастровым номером 24:11:0420201:44, по сведениям ЕГРН находится в границах земельного участка с кадастровым номером 24:11:0000000:487. Хачко С.А. данный объект не возводил и не эксплуатирует. Учитывая, что деревянное нежилое строение площадью 27,4 кв.м. расположено на земельном участке с кадастровым номером 24:11:0000000:487, правообладателем которого на праве постоянного (бессрочного) пользования является ФГБОУВО «Сибирский государственный университет науки и технологий имени академика С.Ф. Решетнева», находится на значительном расстоянии от земельного участка с кадастровым номером 24:11:0420201:44 (т.1 л.д. 200), при этом, доказательства, свидетельствующие о том, что данное нежилое строение возведено Хачко С.А., либо его предшественником Прянишниковым Ю.Ю., и не относится к полевой учебно-научная базе университета, не используется (ранее не использовалось) студентами, не представлены, суд не находит оснований для возложения на Хачко С.А. обязанности демонтировать его и вывезти с территории государственного лесного фонда.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что фактическое несоответствие площади и конфигурации жилого дома с кадастровым номером 24:11:0420201:277, и земельного участка с кадастровым номером 24:11:0420201:44, расположенных по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Караульная дача», р-н п. Удачный, участок №1, со сведениями, содержащимися ЕГРН, не является реестровой ошибкой, встречные исковые требования Хачко С.А. о признании реестровой ошибкой внесённые в ЕГРН сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровым номером 24:11:0420201:44, 24:11:0000000:481, установлении границ земельного участка с кадастровым номером 24:11:0420201:44 площадью 1098 кв.м., удовлетворению не подлежат.

Учитывая, что в ходе судебного разбирательства установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 24:11:0420201:44 пересекают границы части лесного участка с кадастровым номером 24:11:0000000:481, отнесенного к землям лесного фонда, суд приходит к выводу о том, что данный земельный участок не может являться объектом земельно-правовых отношений и на него не может быть признано право собственности за истцом в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, встречные исковые требования Хачко С.А. удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 52 ░░░░░░ 8 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░), ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░:

- ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 48,6 ░░.░., ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░░░░░	░░░░░░░░░░
	X	Y
1	627161,93	82862,61
2	627162,60	82857,87
3	627164,18	82858,10
4	62716454	82855,67
5	627169,38	82856,38
6	627169,02	82858,81
7	627170,40	82859,02
8	627169,87	8286273
9	627161,18	82873,39
10	627160,36	82873,20
11	627161,42	82866,30

- ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 15 ░░.░., ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░░░░░	░░░░░░░░░░
	X	Y
1	627173,16	82862,80
2	627173,39	82861,30
3	627180,00	82862,17
4	627181,67	82862,77
5	627181,27	82864,93
6	627176,81	82863,68
7	627176,87	82861,98
8	627173,99	82861,66
9	627173,94	82862,83
10	627191,04	82866,04
11	627193,12	82866,76
12	627195,15	82867,18
13	627195,12	82867,68
14	627192,34	82867,39
15	627191,03	82866,74

- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 15,6 ░░.░., ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░░░░░	░░░░░░░░░░
	X	Y
1	627199,57	82876,24
2	627206,52	82876,85
3	627206,34	82880,04
4	627199,46	82877,50

- ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░░░░░	░░░░░░░░░░
	X	Y
6	627217,8	82904,95
7	627210,76	82898,87
8	627167,85	82883,08
9	627167,28	82882,94
10	627158,83	82874,27

░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30.07.2024.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.