Решение по делу № 2-1095/2024 от 01.08.2024

Дело №2-1095/2024

УИД: 76RS0008-01-2024-001455-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2024г.                          г. Переславль-Залесский

    Переславский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Ивановой Ю.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Новоселовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Райфайзенбанк» к Волкову Николаю Евгеньевичу об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Обратившись в суд с указанным иском, представитель АО «Райфайзенбанк» просит обратить взыскание на земельный участок площадью 1 500 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный в <адрес скрыт> и принадлежащий ответчику Волкову Н.Е., являющемуся должником по исполнительному производству <номер скрыт>-ИП от 21.07.2021г., возбужденном судебным приставом-исполнителем ОСП по Северо-Западному АО г. Москвы.

    В обоснование требования указано, что предметом исполнения является взыскание задолженности в размере 1 593 207,33 руб. В рамках исполнительного производства судебный пристав-исполнитель выявил имущество, принадлежащее должнику, а именно указанный земельный участок. Наложен запрет на совершение регистрационных действий с ним. Иное имущество, в том числе движимое, а так же денежные средства, принадлежащие должнику, не выявлены; до настоящего времени задолженность ни в какой части не погашена.

В судебное заседание стороны, а так же третье лицо судебный пристав-исполнитель ОСП по Северо-Западному АО ГУФССП России по г. Москве Гагиева А.М. не явились, извещены надлежаще.

    Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела судом установлено, что 23.06.2021г. нотариусом г. Екатеринбурга Яковлевой О.П. выдан исполнительный документ – исполнительная надпись, в соответствии с которым с Волкова Н.Е. в пользу АО «Райфайзенбанк» взыскана задолженность, основанная на договоре потребительского кредита от 25.05.2019г., в общей сумме 1 593 207,33 руб. (л.д. 8)

21.07.2021г. ОСП по Северо-Западному АО ГУФССП России по г. Москве возбуждено исполнительное производство <номер скрыт>-ИП, должником по которому является Волков Н.Е., взыскателем – АО «Райфайзенбанк»; предмет исполнения – задолженности по кредитным платежам в размере 1 593 207,33 руб. (л.д. 9).

Информация об исполнительных производствах и суммах долга ответчика размещена на официальном сайте ФССП России. Согласно данной информации, размер задолженности по исполнительному производству <номер скрыт>-ИП от 21.07.2021г. до настоящего времени составляет 1 593 207,33 руб. То есть, погашение долга не производится.

Обращение взыскания на имущество должника является одной из мер принудительного исполнения, которая совершается судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу (ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно выписке из ЕГРН от 06.08.2024г., в собственности ответчика Волкова Н.Е. с 2017 года имеется земельный участок площадью 1 500 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт> (л.д. 22).

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 постановления от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Пунктом 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно части 5 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Ответчик Волков Н.Е. от явки в судебное заседание уклонился; иное имущество, за счет которого может быть исполнено решение суда, не указал; наличие денежных средств у ответчика, достаточных для погашения задолженности, судебным приставом-исполнителем не выявлено, что подтверждается тем, что погашение долга не начато.

Превышение стоимости принадлежащего должнику земельного участка по отношению к размеру его долга не является основанием для отказа в удовлетворении требования кредитора об обращении взыскания на этот земельный участок ("Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 4 (2021)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2022).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск об обращении взыскания на земельный участок должника заявлен обоснованно, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требование АО «Райфайзенбанк» (ИНН 7744000302) к Волкову Николаю Евгеньевичу (ИНН <номер скрыт>) удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> расположенный по адресу: <адрес скрыт>, и принадлежащий должнику по исполнительному производству <номер скрыт>-ИП Волкову Николаю Евгеньевичу, путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Ответчик вправе подать в Переславский районный суд Ярославской области заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Ю.И. Иванова