Решение по делу № 2-1204/2013 от 17.01.2013

<данные изъяты>                                            дело №2-1204/13

Заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2013 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Лукине А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дела по иску Гриценкина С. В. с СНТ «Лотос» о взыскании неосновательного обогащения, -

УСТАНОВИЛ:

Гриценкин С.В., уточнив требования, обратился в суд с иском к СНТ «Лотос» о взыскании неосновательного обогащения в размере <данные изъяты>., ссылаясь на то, что он является собственником земельного участка № в СНТ «Лотос» и считал себя членом СНТ «Лотос», оплачивал членские и целевые взносы, что подтверждается отметками, произведенными в членской книжке. В 2012 г. председателем товарищества ему было сообщено, что его заявление о принятии в члены товарищества утеряно, в связи с чем он не является членом товарищества. Истец указал, что поскольку он не является членом товарищества, то не должен платить членские взносы, в связи с чем со стороны товарищества имеет место неосновательное обогащение в сумме <данные изъяты>.

В судебное заседание истец не явился, а его представитель уточненный иск поддержал, пояснив требования по существу.

Ответчик СНТ «Лотос» в судебное заседание представителя не направил, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Проверив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствие со ст. 1 Федерального закона от 15.04.98 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствие с абз. 1 п. 2 ст. 8 указанного Федерального закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абз. 2 п. 1 ст. 8 указанного Федерального закона).

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 названного Федерального закона входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Из материалов дела следует, что истец является титульным собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>

Из отзыва ответчика следует и не оспаривается представителем истца, что истец не является членом СНТ «Лотос», что между сторонами отсутствует договор о пользовании объектами инфраструктуры товарищества. В то же время судом установлено, что истец пользуется объектами инфраструктуры товарищества, оплачивает членские и целевые взносы, как член товарищества, о чем производятся отметки в членской книжке.

Из пояснений представителя истца и материалов дела усматривается, что истцу со стороны ответчика предложено заключить договор на пользовании объектами инфраструктуры товарищества, с оплатой равной сумме членских и целевых взносов, установленных на общем собрании для всех членов товарищества. Истец с указанной формулировкой не согласился, просил предоставить ему смету, чего ответчиком сделано не было.

Согласно абз. 4 п. 2 ст. 8 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Однако это положение закона направлено только на установление гарантий прав граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, и относится к условиям установления размера платы в целях заключения договора об использовании имущества общего пользования, предусмотренного абзацем первым того же пункта.

Поскольку, как указано выше, обязанность по внесению платы за пользование имуществом общего пользования зависит от того, имеет ли место такое пользование и в каком объеме, при определении размера соответствующей платы следует учитывать, действительно ли гражданин, ведущий садоводство в индивидуальном порядке, пользуется всеми объектами, входящими в состав указанного имущества, или только их частью.

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами товарищества, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов и собственников земельных участков. При этом, учитывая, что истец не является членом товарищества, возлагать на его обязанность по оплате пользования инфраструктурой товарищества без расшифровки назначения платежей либо без предоставлении соотве6тствующей сметы, по мнению суда, неправомерно, поскольку может нарушить права истца.

Из пояснений представителя истца следует, что ими предпринимались попытки выяснить за пользование какими именно объектами инфраструктуры истец должен платить и в каком размере, однако соответствующих документов им так и не было представлено.

Представитель истца указал, что ими произведена оплата членских и целевых взносов в размере <данные изъяты>, в то время, как членом товарищества истец не является и указанную сумму оплачивать не должен. При этом, истец согласился, с тем, что как пользователь объектами инфраструктуры товарищества он должен оплатить: за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>.; за вывоз мусора за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 5<данные изъяты>., представил свой расчет. Таким образом, истец указал, что с его стороны имеет место переплата в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст.1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах дела, учитывая, что истец не является членом СНТ «Лотос», учитывая, что ответчиком не представлена смета расходов, т.е. не опровергнут расчет истца, суд соглашается с представленным истцом расчетом и находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233, 237 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск Гриценкина С. В. удовлетворить.

Взыскать с СНТ «Лотос» в пользу Гриценкина С. В. сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты>.

В течение 7 дней, со дня вручения ответчикам копии заочного решения, они вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты> судья: И.И.Гордеев