Решение по делу № 2-162/2018 от 18.10.2018

Дело № 2-162/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

             с. Романово                                                «10» декабря 2018 г.

Романовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Блем А.А.,

при секретаре судебного заседания Киселевой О.И.,

с участием истца Плотниковой О.В.,

представителя истца Бобковой Е.В.,

ответчиков Маматовой Л.М., Егоровой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плотниковой О.В. к Маматовой Л.М., Егоровой Л.В. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

                                                               УСТАНОВИЛ:

Плотникова О.В. обратилась в Романовский районный суд с исковым заявлением к Маматовой Л.М., Егоровой (ранее Черепковой) Л.В. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования. В обоснование требований указано, что 27 января 2016 г. умерла их мать Плотникова М.П.. После её смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Указанные жилой дом и земельный участок были приобретены 03 декабря 1998 г. по договору купли-продажи. С заявлением о принятии наследства к нотариусу обратились она, а так же её родные сёстры <данные изъяты>

В последующем истец Плотникова О.В. уточняла исковые требования, однако, в самом судебном заседании исковые требования вновь утончила до первоначальных, просила признать за ней право собственности в порядке наследования на весь дом и на весь земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Ответчик Маматова Л.М. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем подала письменное заявление. Кроме того, Маматова Л.М. подала письменное заявление об отказе от наследства своей матери Плотниковой М.П., пояснила, что добровольно отказывается от принятия в порядке наследования дома и земельного участка, принадлежавших матери. В предыдущих судебных заседаниях поясняла, что не ухаживала за ними после смерти матери, Маматова следила за их состоянием, сдавала его в аренду, в настоящее время ключи от него так же у Маматовой.

Ответчик Егорова (ранее Черепкова) Л.В. в судебном заседании так же признала исковые требования в полном объеме, о чем подала письменное заявление. Пояснила, что не принимала наследство после смерти матери. заявление нотариусу не подавала и фактически наследство не принимала, не намерена делать этого в будущем.

Определением Романовского районного суда от 01 ноября 2018 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Гуселетовского сельсовета Романовского района Алтайского края; в качестве третьих лиц на стороне ответчиков, не заявляющих самостоятельных требований - Чернакова (до брака Тагирова) В.Р., Тагирова Р.Р..

Ответчик Администрация Гуселетовского сельсовета Романовского района Алтайского края в судебное заседание своего представителя не направила, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств в адрес суда не поступало.

Третье лицо нотариус Романовского нотариального округа Алтайского края Грин Л.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третьи лица Чернакова В.Р., Тагирова Р.Р. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, по телефону просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, поскольку не явившиеся стороны извещены надлежащим образом, не заявляли ходатайств об отложении судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиками Маматовой Л.М. и Егоровой Л,В., считая, что такое признание не противоречит закону, правам и интересам других лиц.

Ответчикам разъяснены последствия признания иска, которые были понятны. Признание иска заявлено добровольно и поддержано после разъяснения последствий признания иска.

         На основании ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиками и принятии его, судом принимается решение об удовлетворении требований истца в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от 03 декабря 1998 г. Плотникова М.П. приобрела в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>

27 января 2016 г. <данные изъяты> умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно Уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 12 ноября 2018 года, права собственности Плотниковой М.П. в отношении земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, на момент её смерти в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано не было.

Из Выписок из ЕГРН от 06.07.2017 года в отношении указанных объектов недвижимости следует, что сведения о правообладателях в него не внесены.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции на момент заключения договора купли-продажи), в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции на момент заключения договора купли-продажи), право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

С 31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 2 указанного Закона, государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - Единый государственный реестр прав). Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона (ч. 2 ст. 4).

Вместе с тем, согласно ч. 2 ст. 3 указанного Закона, субъекты Российской Федерации принимают нормативные правовые акты о поэтапном создании органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч. 2 ст. 33 указанного Закона, создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется субъектами Российской Федерации поэтапно с учетом их условий и завершается к 1 января 2000 года.

<данные изъяты>

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Частью первой статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен способ принятия наследства - подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно положениям ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно извещениям нотариуса Романовского нотариального округа Грин Л.П. следует, что наследниками, принявшими наследство после смерти <данные изъяты>

Установлено, что <данные изъяты> <данные изъяты> умерла.

Согласно ответу на запрос суда нотариуса Романовского нотариального округа <данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия).

Однако, из сообщения нотариуса следует, что <данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. При этом, жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, как выморочное имущество переходит в собственность сельского поселения (ч. 2 ст. 1151).

В судебном заседании установлено, что у Тагировой Е.В. отсутствуют наследники, принявшие наследство путем подачи заявления нотариусу.

Однако, в судебном заседании установлено, что после её смерти истец Плотникова О.В. фактически ухаживала за всем указанным домом и земельным участком, распоряжалась ими всеми, без чьего-либо согласия, принимала меры к их сохранности. Данные обстоятельства не оспариваются ответчиком Маматовой Л.М. и подтверждаются показаниями допрошенной в судебном заседании свидетеля Кульша Ш.И.. Таким образом, суд приходит к выводу, что Плотникова О.В. фактически приняла в наследство и долю в праве собственности на указанные жилой дом и земельный участок, принадлежавшую Тагировой Е.В..

Далее. В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1159 Гражданского кодекса Российской Федерации, отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

В судебном заседании ответчик Маматова Л.М. заявила о своем отказе от наследства после смерти матери Плотниковой М.П.. Однако, в срок, установленный для принятия наследства, с заявлением об отказе от наследства к нотариусу она не обращалась.

Вместе с тем, в силу положений ч. 2 ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Согласно ч. 2 ст. 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.

В судебном заседании судом неоднократно разъяснялись ответчику Маматовой Л.М. последствия отказа от наследства, а так же признания исковых требований. Последняя поясняла, что добровольно и без каких-либо условий отказывается от наследства матери, ранее не подавала заявление нотариусу об этом в силу не знания закона.

В связи с изложенным, суд находит возможным принять отказ Маматовой Л.М. от наследства своей матери Плотниковой М.П..

В соответствии с ч. 1 ст. 1161 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Поскольку иных наследников, кроме Плотниковой О.В. к имуществу Плотниковой М.П. в силу указанных выше выводов суда не имеется, доля наследства, причитающаяся Маматовой Л.М., переходит в порядке ст. 1161 ГК РФ так же к Плотниковой О.В...

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Плотниковой О.В. о признании за ней права собственности на весь жилой дом и весь земельный участок, расположенные по адресу: <данные изъяты> в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                             РЕШИЛ:

Исковые требования Плотниковой О.В. к Маматовой Л.М., Егоровой Л.В. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Плотниковой О.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:38:030501:72, площадью 2570 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом с кадастровым номером 22:38:030501:786, площадью 29,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Романовский районный суд Алтайского края.

               Судья                                                                А.А. Блем

Решение в окончательной форме составлено 14 декабря 2018 года.