Решение по делу № 2-10635/2023 от 13.04.2023

                                    Дело №2-10635/2023

24RS0048-01-2023-004538-40

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2023 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Пермяковой А.А.,

при секретаре судебного заседания Ноздриной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Тридом» к Веревкину Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Тридом» обратилось в суд с исковым заявлением к Веревкину Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя требования тем, что ответчик Веревкин Д.А. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, должным образом обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в связи, с чем образовалась задолженность в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 606 283,83 рублей. Ссылаясь на то, что в добровольном порядке погасить образовавшуюся задолженность ответчик отказывается, просят взыскать с ответчика сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 606 283,83 рублей, государственную пошлину в размере 9 263 рублей.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Тридом» - Канахина Н.С., действующей на основании доверенности в порядке передоверия от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении, на их удовлетворении настаивала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, пояснив суду дополнительно, что ответчик не вносит оплату по жилищно-коммунальным услугам, в ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было внесено 45 000 рублей, которые были распределены за предыдущий период, ранее была взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за судебным приказом не обращались, поскольку сумма задолженности составляет более 500 000 рублей.

Ответчик Веревкин Д.А. в зал судебного заседания не явился, о дне и месте слушания дела извещался путем направления почтовым отправлением судебного уведомления по имеющемуся в материалах дела адресу, заказное письмо возвратилось в адрес суда с почтовой отметкой по истечению срока хранения (л.д. 59).

Согласно ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

На основании ст.117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В силу ст.118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Учитывая требования ст.20 ГК РФ, Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которым гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий, адрес места регистрации гражданина является условием для исполнения гражданином обязанностей перед государством и другими гражданами, т.е. гражданин обязать обеспечить получение корреспонденции по адресу регистрации от органов государства, принимая во внимание, что вручение судебных повесток ответчикам по почте не представилось возможным в связи с неявками адресатов на почту за корреспонденцией, суд, руководствуясь действующим гражданским процессуальным законодательством, приходит к выводу, что при вышеизложенных обстоятельствах ответчики считаются извещёнными надлежащим образом.

В соответствии с п.1 ст.10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных п.1 ст.10 ГК РФ, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права (п.2 ст.10 ГК РФ).

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции РФ злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Из изложенного следует, что использование процессуальных прав лицами, участвующими в деле, не может нарушать процессуальные права иных лиц, участвующих в деле.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, его согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, отсутствие доказательств уважительности причин неявки ответчиков в суд, а также отсутствие ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ТСЖ «Тридом».Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1 ст.156 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч.1, 14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено судом, ТСЖ «Тридом» является юридическим лицом, с основным видом деятельности управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством переделах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, эксплуатацией жилого фонда, осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>, что подтверждается Протоколом Общего собрания членов ТСЖ «Тридом» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39-42).

Квартира № в <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности Веревкину Д.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54-58).

Согласно выписке из домовой книги, выданной ТСЖ «Тридом» от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной выше квартире на регистрационном учете состоит: собственник – Веревкин Д.А. (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес Веревкина Д.А. было направлено уведомление о наличии просроченной задолженности по оплате коммунальным платежам в размере 820 771,34 рублей (л.д.15).

Из материалов дела, в том числе из расчета задолженности, представленного ТСЖ «Тридом» следует, что задолженность по жилищно-коммунальным услугам, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 305 940,55 рублей.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик как собственник жилого помещения надлежащим образом свои обязанности по своевременному внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняет, суд, руководствуясь ст. 155 ЖК РФ, полагает необходимым исковые требования ТСЖ «Тридом» удовлетворить, взыскав с Веревкина Д.А. в их пользу задолженность по коммунальным платежам в размере 305 940,55 рублей.

Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, истцом начислены пени по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 300 343,28 рублей.

Расчет суммы пени также проверен судом и признается верным.

Решая вопрос о взыскании с ответчика пени по оплате по оплате жилищно-коммунальных услуг, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении суммы пени в указанном размере.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию, уплаченная им при подаче искового заявления государственная пошлина по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 263 рублей (л.д.17).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые заявление товарищества собственников жилья «Тридом» к Веревкину Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Веревкина Д.А. (СНИЛС №) в пользу Товарищества собственников жилья «Тридом» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 305 940,55 рублей, пени в размере 300 343,28 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 263 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий:                        А.А. Пермякова

Дата изготовления мотивированного текста заочного решения – ДД.ММ.ГГГГ.