Решение по делу № 33-5226/2017 от 10.05.2017

Судья Левицкая Ж.В. Дело № 33-5226

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 мая 2017 года г. Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Стрюкова Д.А.

судей Мельниковой О.Г., Бичуковой И.Б.

при секретаре Цыбульской М.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента здравоохранения Приморского края, действующего в интересах недееспособного подопечного М. к Ч.Л.И. о возмещении ущерба по апелляционным жалобам ответчика на решение Артемовского городского суда Приморского края от 01 февраля 2017 года, которым требования удовлетворены.

Заслушав доклад судьи Мельниковой О.Г., выслушав Ч.Л.И. и её представителя А.С.И., представителя Департамента Здравоохранения Приморского края – Г.А.П., а также представителя Л.А.С.- Я.С.С., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование, что М. , 1984 года рождения решением Артемовского городского суда Приморского края от 15 ноября 2012 года признан недееспособным. Распоряжением департамента здравоохранения Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ №-р в отношении недееспособного М.П.А. установлена предварительная опека и опекуном назначена Ч.Л.И. Распоряжением департамента здравоохранения Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ опекуну Ч.Л.И. дано разрешение на совершение сделки отчуждения двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей подопечному М. при условии одновременной покупки на его имя двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, как сделки, осуществляемой в его интересах, в связи с невозможностью проживания в квартире по адресу: <адрес>, г. Артем <адрес> из-за разрушенного состояния и скопившихся долгов за коммунальные платежи. Опекуном Ч.Л.И. допущено нарушение прав недееспособного М. путем уменьшения размера и стоимости имущества, принадлежащего недееспособному. ДД.ММ.ГГГГ между М. в лице опекуна Ч.Л.И. и семьей Лезиных заключен договор купли-продажи квартиры по <адрес> на сумму 2600000 рублей. На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в собственность М. приобретена квартира в <адрес> общей площадью 43,9 кв. м за 1 283 000 рублей. Денежных средств в размере 1 317 000 рублей, по факту принадлежащих М. , после продажи квартиры по <адрес> г. Артеме и покупки квартиры по <адрес>, недееспособный М. не получил, местонахождение данной суммы неизвестно. В результате совершенной сделки отчуждения имущества подопечного М. , грубо нарушены его права и имущественные интересы путем уменьшения размера и стоимости имущества. Истец просил признать договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: город Артем <адрес> недействительным и привести стороны в первоначальное состояние; взыскать с Ч.Л.И. в пользу М. возмещение ущерба в виде разницы между стоимостью проданной и приобретенной квартирами в размере 1 317 000 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Л.А.С., Л.О.В., Л.В.А., М.А.Д.

Определением Артемовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований о признании договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: город ФИО3 <адрес>, недействительным прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части.

В судебном заседании представители истца по доверенности Ш.Т.В., С.О.А. исковые требования в части взыскания с Ч.Л.И. в пользу недееспособного М. денежных средств в размере 1317000 рублей поддержали по доводам и основаниям, изложенным иске, просили их удовлетворить.

Ответчик Ч.Л.И. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Л.О.В., действующая в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних М.А.Д. и Л.В.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд своего представителя Я.С.С.

Ответчик Л.А.С. представитель Л.А.С., Л.О.В. по доверенности Я.С.С. в судебном заседании, первоначально заявленные исковые требования не признали.

Решением Артемовского городского суда Приморского края от 01 февраля 2017 года исковые требования удовлетворены.

Постановлено взыскать с Ч.Л.И. в пользу М. денежные средства в размере 1 317 000 рублей.

С решением суда не согласилась Ч.Л.И., в апелляционных жалобах ссылается на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, на неправильное применение судом норм материального права.

Проверив материалы дела, выслушав участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражения против них, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со статьей 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела таких нарушений судом не допущено.

Из материалов дела следует, что М. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № являлся собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 52,6 кв.м. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Решением Артемовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ГБУЗ «Краевой наркологический диспансер» М. признан недееспособным.

Распоряжением Департамента здравоохранения Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ №-р в отношении недееспособного М.П.А. установлена предварительная опека и опекуном по заявлению назначена Ч.Л.И.

Распоряжением Департамента здравоохранения <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ опекуну Ч.Л.И. дано разрешение на совершение сделки отчуждения двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, г. ФИО3 <адрес>, принадлежащей подопечному М. при условии одновременной покупки на его имя двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, как сделки, осуществляемой в его интересах, в связи с невозможностью проживания в квартире по адресу: <адрес>, г. ФИО3 <адрес> из-за разрушенного состояния и скопившихся долгов за коммунальные платежи.

ДД.ММ.ГГГГ между М.Г.Г. в лице представителя Асатряна Гайка (продавец) и М. в лице Ч.Л.И., действующей как опекун в интересах недееспособного М. , на основании распоряжения Департамента здравоохранения Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ №-р (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадь. 43,90 кв. м.

По условиям названного договора отчуждаемая квартира оценена сторонами в 1283 000 рублей. Указанная цена является окончательной и изменению не подлежит. Расчет между сторонами производится после подписания настоящего договора, но до регистрации перехода права и получения правоустанавливающих документов.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество право собственности М. на указанную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между М. , в лице Ч.Л.И.. действующей как опекун в интересах недееспособного М. , на основании распоряжения Департамента здравоохранения Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ №-р (продавец) и Л.А.С., Л.О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей М.А.Д., Л.В.А. (покупатели) заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: край, г. <адрес>.

Согласно условиям договора, сторонами квартира оценивается в 2600000 рублей. (пункт 3 договора).

Указанная квартира приобретается покупателями социальной выплаты на приобретение жилого помещения в соответствии со свидетельством ПК №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Артемовского городского округа, удостоверяющей право на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома молодой семье в составе 4 человека, являющихся участниками программы «Обеспечение жильем молодых семей». Объем социальной выплаты составляет 1134 466,20 рублей и частично за счет кредитных средств, представленных ОАО «Сбербанк России» в соответствии с кредитным договором, заключенным ДД.ММ.ГГГГ в размере 1465 533,80 рублей (пункт 4 договора).

Расчет между сторонами производится в следующем порядке: денежную сумму в размере 1134466,20 рублей продавец получит путем безналичного перечисления денежных средств отделением по г. Артему Управления Федерального казначейства по Приморскому краю на лицевой счет М. , открытым в фиале ОАО «Сбербанка России».

Денежную сумму в размере 1465533,80 рублей продавец получит наличными денежными средствами после заключения договора купли-продажи и регистрации права общей долевой собственности на квартиру в течение трех банковских дней (пункт 5 договора).

Право общей долевой собственности Л.А.С., Л.О.В., М.А.Д., Л.В.А. зарегистрировано Артемовским отделом Управления Росреестра по Приморскому краю ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь положениями ст. 37, 1064 ГК РФ, Федеральным законом от 24.04.2008 № 48- ФЗ «Об опеке и попечительстве», суд пришёл к выводу, что Ч.Л.И., являясь опекуном недееспособного М. , продала принадлежащую ему квартиру по адресу: г. ФИО3, <адрес>16 общей площадью 52,6 кв.м за 2 600 000 руб., приобретя взамен жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 43,9 кв. стоимостью 1 283 000 руб., уменьшив тем самым площадь и стоимость недвижимого имущества опекаемого. Каких-либо доказательств, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, подтверждающих факт того, что М. переданы денежные средства в размере 1317 000 рублей, оставшиеся от продажи, принадлежащей ему квартиры и приобретения новой, ответчиком Ч.Л.И. не представлено.

Обжалуя решение суда, ответчик ссылается на наличие уголовного дела, возбужденного в отношении сотрудников отдела опеки и попечительства департамента администрации Приморского края и находящегося в производстве Артемовского городского суда Приморского края. Полагает, что в результате действий обвиняемых она была введена в заблуждение и обман в отношении сделок с имуществом её подопечного.

Судебная коллегия полагает, что указанный довод в настоящее время не может быть принят во внимание, поскольку приговор по делу не постановлен и не вступил в законную силу. В случае, если указанные ответчиком обстоятельства будут установлены приговором суда, она имеет право обратиться с соответствующим заявлением в суд для пересмотра решения.

Доводы жалобы о том, что денежные средства ответчиком не были получены и, соответственно, и не были потрачены, также в настоящее время не могут быть приняты во внимание судебной коллегией.

Вывод суда о том, что ответчик как опекун должна была быть осмотрительнее и принять все меры для защиты интересов подопечного при совершении сделок с его имуществом судебная коллегия считает правильным, поскольку он согласуется как с материалами дела, так и с озвученной ответчиком в суде позицией о том, что она под уговорами сотрудника опеки написала расписку о получении ею всей суммы – 2600000 рублей. При этом, никаких доказательств тому, что ею предприняты меры к восстановлению прав М. в материалы дела не представлены. Отсутствие таких доказательств не позволяет судебной коллегии принять позицию ответчика.

Доводы апелляционной жалобы аналогичны тем, что приводились ответчиком в обоснование своей позиции в суде первой инстанции, и уже являлись предметом изучения суда и получили надлежащую правовую оценку в обжалуемом решении.

Нарушений норм материального либо процессуального права, влекущих безусловную отмену принятого решения коллегия не установила.

Решение суда законно и обоснованно.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Решение Артемовского городского суда Приморского края от 01 февраля 2017 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Ч.Л.И. – без удовлетворения.

Председательствующий Судьи: