Решение по делу № 2-1930/2016 (2-13879/2015;) от 22.12.2015

Дело №2-1930/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2016 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ефремовой М.В.,

при секретаре Муртазиной Р.Р.

с участием истца Усманова Р.Р.

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Усманова Р.Р. к Администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на садовый участок,

установил:

    Истец Усманов Р.Р. обратился в суд с иском, в котором просит признать право собственности на земельный участок № №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> мотивируя тем, что истец является членом СНТ <данные изъяты> с 2013 г., бывший владелец земельного участка ФИО1 отказалась от участка и была исключена из членов товарищества, истец Усманов Р.Р. принят в члены СНТ в 2013 г. Согласно архивной выписки из постановления администрации г.Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № земля была выделена ФИО1 Истец фактически владеет земельным участок с 2013 г., несет расходы по его содержанию.

    Истец Усманов Р.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал, просит удовлетворить по доводам изложенным в исковом заявлении.

    Представитель ответчика -администрации городского округа г.Стерлитамак по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

    Третье лицо СНТ <данные изъяты> на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Земельный Кодекс РФ в статье 15 предусматривает, что собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст. 129, 214 ГК РФ земля может находиться в собственности граждан в соответствии с законами о земле и других природных ресурсах.

В судебном заседании установлено, что согласно архивной выписке из постановления администрации г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» земельный участок №, площадью <данные изъяты>., расположенном в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты> передан в пожизненное наследуемое владение ФИО1

Споров по границам земельного участка не имеется, о чем свидетельствует акт согласования границ. В соответствии с кадастровой выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ г. данному земельному участку присвоен кадастровый номер № площадь которого составляет <данные изъяты> По справке СНТ <данные изъяты> Усманов Р.Р. на основании устава СНТ является членом товарищества с 2013 г. Согласно вписки из протокола от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. исключена из членов СНТ.

В соответствии с пунктом 5 ст. 30 Земельного Кодекса РФ, ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". При этом принятие решения о предоставлении гражданину в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Согласно ст.ст. 12, 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (с изменениями и дополнениями) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства…на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования осуществляется на основании акта о предоставлении гражданину данного земельного участка, либо акта (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, или выписки из похозяйственной книги о наличии у него права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на данный земельный участок, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; а также кадастровый план земельного участка. Однако несоответствие сведений о площади спорного земельного участка, содержащиеся в представленном документе, данным кадастрового плана такого земельного участка, не препятствует государственной регистрации права собственности на него/ст.25.2 ФЗ/.При этом истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.

Согласно п.1,2 ст. 28 Земельного Кодекса РФ земельные участки из земель, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридически лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии со ст. 29 Земельного Кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

    При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца Усманова Р.Р. и признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку истец владеет и пользуется земельным участком добросовестно и открыто, бывший владелец не возражала в удовлетворении иска.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.218, 219 ГК РФ, ст.ст.15, 25, 28,29 ЗК РФ ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Усманова Р.Р. к Администрации городского округа г.Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Усмановым Р.Р. право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд со дня изготовления решения суда в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья:              М.В. Ефремова