Решение по делу № 2-263/2018 от 01.11.2018

дело №2-263/2018

УИД-32RS0019-01-2018-000439-14

стр. отчета 2.131

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 декабря 2018 года г. Мглин

Мглинский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Рудиковой Н.В.,

при секретаре Кондрат Т.В.,

с участием:

представителя истца администрации Ветлевского сельского поселения Мглинского района Брянской области Ляпиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Ветлевского сельского поселения Мглинского района Брянской области к Тимошенко Валентине Васильевне, Казеко Борису Дмитриевичу, Малашенко Ольге Григорьевне, Голубевой Пелагее Ивановне, Горенинской Тамаре Ивановне, Гнездиловой Татьяне Петровне, Литвиненко Зинаиде Ивановне о прекращении права собственности на условные земельные доли, признании права муниципальной собственности на данные условные земельные доли, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о собственниках земельных долей,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ветлевского сельского поселения Мглинского района обратилась в суд с иском к Тимошенко В.В., Казеко Б.Д., Малашенко О.Г., Голубевой П.И., Горенинской Т.И., Гнездиловой Т.П., Литвиненко З.И. о прекращении права собственности на условные земельные доли 3.93 га каждая в земельном участке с кадастровым номером № в границах земель к-за им. <адрес>, признании права муниципальной собственности на данные условные земельные доли, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о собственниках земельных долей Зайцевой Надежды Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ., Казеко Анны Сергеевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Казеко Клавдии Матвеевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ., Кусачева Ивана Петровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ., Пимаховой Прасковьи Илларионовны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и Шкляровой Анастасии Степановны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в обосновании своего иска указала, что указанные условные земельные доли являются невостребованными, поскольку ни прежние собственники, ни их наследники в течение длительного времени не используют земельные участки сельскохозяйственного назначения по принадлежности и не совершили действий по распоряжению ими в соответствии с требованиями закона.

Представитель истца Ляпина Ю.В. исковые требования поддержала и пояснила, что ответчики являются наследниками имущества Зайцевой Надежды Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ., Казеко Клавдии Матвеевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ., Кусачева Ивана Петровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ., Пимаховой Прасковьи Илларионовны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и Шкляровой Анастасии Степановны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ которые на день смерти имели в собственности условные земельные доли в землях сельскохозяйственного назначения в границах к-за им. <адрес> по 3.93 га каждый. Однако ни первоначальные собственники условных земельных долей, ни ответчики ( их наследники) не распорядились земельными долями каким-либо образом. В соответствии с законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления Ветлевская сельская администрация, с целью решения вопроса о признании указанных земельных долей невостребованными, составила и опубликовала список невостребованных земельных долей в газете «Мглинские вести» и на информационных щитах на территории сельского поселения. Возражений по опубликованным спискам от ответчиков, либо других правопреемников в сельскую администрацию не поступило.

Общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, назначенное на 14.04.2014г. провести не представилось возможным в связи с отсутствием кворума. В связи с этим администрация сельского поселения постановлением № 43 от 14.04.2014г. утвердила список самостоятельно, в который были включены земельные доли Зайцевой Н.В., Казеко А.С., Казеко К.М., Кусачева И.П. Пимаховой П.И. и Шкляровой А.С.

Ответчики Тимошенко В.В., Казеко Б.Д., Малашенко О.Г., Голубева П.И., Горенинская Т.И., Гнездилова Т.П., Литвиненко З.И. приняли наследство указанных лиц, однако не предприняли каких-либо юридических значимых действий по распоряжению земельными долями, по оформлению прав на них. Поэтому представитель истца просит суд прекратить право долевой собственности ответчиков на три условные земельные доли, признать на данные земельные доли право муниципальной собственности Ветлевского сельского поселения, исключить из ЕГРН сведения о прежних собственниках условных земельный долей.

Ответчики Тимошенко В.В., Казеко Б.Д., Малашенко О.Г., Голубева П.И., Горенинская Т.И., Гнездилова Т.П., Литвиненко З.И., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайств, заявлений не поступало.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области Каминский Р.Д.обратился с заявлением, в котором указал, что согласен с иском и просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Суд, заслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» N 101-ФЗ от 24 июля 2002 года, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с ч. 3 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24.07.2002 года, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Часть 4 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (ч. 6 ст. 12.1 ФЗ №101-фз от 24.07.2002 года).

Судом установлено, что постановлением администрации Мглинского района Брянской области N19-1 от 10.02.1994г. «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» в соответствии с Указом Президента РФ №1767 от 27.10.1993г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» дольщикам были выданы свидетельства о праве собственности на землю, в частности, удостоверяющих из права на условную земельную долю в землях сельскохозяйственного назначения в границах колхоза им. Дзержинского Мглинского района площадью 3.93 га каждый, в том числе пашни 3.22 га.

Указанные земельные доли входят в земельный участок с кадастровым номером 32:16:0000000:152.

Список собственников условных земельных долей, в который также были включены собственники земельных долей Зайцева Надежда Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ., Казеко Анна Сергеевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ Казеко Клавдии Матвеевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ., Кусачев Иван Петрович ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( две земельных доли), умерший ДД.ММ.ГГГГ., Пимахова Прасковья Илларионовна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ и Шклярова Анастасия Степановна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, был опубликован Ветлевской сельской администрацией в газете «Мглинские вести» от 11.12.2013г. №98,99 (8433-34).

05.03.2014г. в газете «Мглинские вести» № (8457) было опубликовано сообщение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах к-за им. <адрес>. Проведение собрания было назначено на 10-00 14 апреля 2014 года по адресу ул. Октябрьская, д.9, д. Ветлевка Мглинского района.

Из протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:16:0000000:152 от 14.04.2014г. следует, что в связи с отсутствием кворума собрание было признано несостоявшимся. Никто из граждан, указанных в Списке невостребованных долей письменных возражений в Ветлевскую сельскую администрацию не направил, на общем собрании участников долевой собственности о необоснованности включения в список не заявил.

После этого, постановлением главы Ветлевской сельской администрации №43 от 14.04.2014г. был утвержден список невостребованных земельных долей к-за им. Дзержинский.

В силу положений ст. ст. 1110, 1112, 1113, 1152 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Наследником умершей Зайцевой Н.В.умершей ДД.ММ.ГГГГ является Тимошенко В.В., которой свидетельство о праве на наследство на земельную долю не получала. Наследником 2/3 условной земельной доли Казеко А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ является Казеко Б.Д., который получил свидетельство о праве на наследство. Наследником Казеко К.М. умершей ДД.ММ.ГГГГ является Малашенко О.Г., которая которой свидетельство о праве на наследство не получала. Наследниками Кусачева И.П., (который имел две условные земельные доли), умершего ДД.ММ.ГГГГ являются ответчики Голубева П.И. и Горенинская,Т.И., которые также свидетельство о праве на наследство не получали. Наследником Пимаховой П.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ является Гнездилова Т.П, котороя свидетельство о праве на наследство в виде условной земельной доли не получала. Наследником Шкляровой А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ является Литвиненко З.И., которой свидетельство о праве на наследство в виде земельной доли не получено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики своевременно обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в состав которого входит также и условная земельная доля, о существовании которой ответчики были осведомлены на момент открытия наследства. Собственники условных земельных долей, а также ответчики с 1994 года не распорядились земельными долями, право собственности на земельные паи не зарегистрировали, никаких действий по распоряжению земельными долями не предпринимали, не передали принадлежащую им на праве собственности земельную долю в аренду, не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорную земельную долю и не распорядились ею иным образом.

Ответчики не представили в администрацию Ветлевского сельского поселения возражений по поводу включения земельной доли в список невостребованных долей, не явились на общее собрание участников долевой собственности, тем самым не проявили заинтересованности в осуществлении прав на владение и распоряжение объектом недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах суд считает, что земельные доли, принадлежавшие на день смерти, а затем принятые в качестве наследства ответчиками, находящиеся в границах земель бывшего колхоза им. Дзержинского Мглинского района, оказалась невостребованными. Исходя из вышеуказанных норм Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу, что Ветлевской сельской администрацией соблюден порядок признания земельных долей невостребованными.

Бездействие собственников невостребованных земельных долей негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, а не использование земельных долей более 20 лет по их целевому назначению причиняет вред земле, как природному объекту, приводит к порче земли, уничтожению природного слоя почвы, имеет место факт грубого нарушения правил рационального использования и оборота земель сельскохозяйственного назначения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Ветлевского сельского поселения Мглинского района Брянской области к Тимошенко Валентине Васильевне, Казеко Борису Дмитриевичу, Малашенко Ольге Григорьевне, Голубевой Пелагее Ивановне, Горенинской Тамаре Ивановне, Гнездиловой Татьяне Петровне, Литвиненко Зинаиде Ивановне о прекращении права собственности на условные земельные доли, признании права муниципальной собственности на данные условные земельные доли, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о собственниках земельных долей- удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности Тимошенко Валентины Васильевны, Казеко Бориса Дмитриевича, Малашенко Ольги Григорьевны, Голубевой Пелагеи Ивановны, Горенинской Тамары Ивановны, Гнездиловой Татьяны Петровны, Литвиненко Зинаиды Ивановны на 6 и 2/3 условных земельных доли на земельном участке с кадастровым номером № на землях колхоза им. <адрес>.

Признать право муниципальной собственности Ветлевского сельского поселения Мглинского района Брянской области на указанные 6 и 2/3 условные земельные доли на земельном участке с кадастровым номером № в границах земель к-за им. <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о собственниках указанных земельных долей Зайцевой Надежды Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ., Казеко Анны Сергеевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ (2/3 доли), Казеко Клавдии Матвеевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ., Кусачева Ивана Петровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. (2доли), Пимаховой Прасковьи Илларионовны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и Шкляровой Анастасии Степановны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

РЎСѓРґСЊСЏ Рќ.Р’. Р СѓРґРёРєРѕРІР°

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2018 года