Решение по делу № 2-6284/2020 от 17.02.2020

Копия

Дело №

24RS0№-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

09 июня 2020 года                         <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Чудаевой О.О.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату № в <адрес> по б-р Солнечный в <адрес>. Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение ей было предоставлено в 1997 году в связи с трудовыми отношениями. С момента вселения проживает в спорном жилом помещении до настоящего времени, на условиях договора социального найма (в соответствии со ст.7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ»), ранее участия в приватизации жилых помещений не принимала, в связи, с чем просит признать за ней право собственности на жилое помещение.

Истец ФИО2, представители администрации <адрес>, администрации <адрес> в <адрес>, третьих лиц (МБУ <адрес> «Центр недвижимости», Управления Росреестра по <адрес>, ООО УК «Мансарда»), извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили. От истца и его представителя ФИО6, а также администрации <адрес> поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.7 ФЗ РФ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

    В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность совместно проживающих лиц.

Статьей 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вселилась в комнату № в <адрес> по б-р Солнечный в <адрес> на основании ордера № АК.

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 является нанимателем, состоит на регистрационном учете в общежитии № по б-р Солнечный в <адрес> в комнате № на основании ордера с ДД.ММ.ГГГГ.

Общежитие по б-р Солнечный, 15 в <адрес> было включено в реестр муниципальной собственности на основании постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом суд учитывает, что общежития, переданные в ведение органов местного самоуправления в силу ст. 7 ФЗ РФ № - ФЗ утрачивают статус общежития и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Лица, проживающие в таких общежитиях, являются нанимателями занимаемых ими помещений по договору социального найма, несмотря на произведенную ранее регистрацию таких жилых домов в качестве общежитий.

Из технического паспорта года следует, что спорное жилое помещение имеет общую площадь 12,1 кв.м.

Согласно представленным документам, истец участия в приватизации жилых помещений на территории <адрес> и <адрес> не принимала, что подтверждается справками МБУ <адрес> «Центр недвижимости», администрации <адрес>, право собственности на жилые помещения за ним не зарегистрированы; спорное жилье согласно сведений Управления Росреестра по <адрес>, ФГУП «Ростехинвентаризация» объектом приватизации ранее не являлось.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд учитывает, что истец была вселена в спорное жилое помещение на законном основании в 1997 году как наниматель, спорное жилое помещение находится в жилом доме, переданном в муниципальную собственность на баланс муниципального учреждения; на момент рассмотрения дела судом установлено, что истец является гражданином РФ, до настоящего времени использует жилое помещение по назначению, фактически занимая его на условиях договора социального найма, ранее права на приватизацию жилья не использовала, суд полагает, что ФИО2 имеет право приобрести занимаемое им жилое помещение в собственность в порядке приватизации в соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации <адрес>, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, бульвар Солнечный, <адрес>, комната №, общей площадью 12,1 кв.м.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.О. Чудаева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.