Решение по делу № 2-1782/2022 от 02.09.2022

Дело №2-1782/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2022 г.

Заднепровский районный суд г. Смоленска

в лице председательствующего            судьи Хрисанфова И.В.

с участием помощника судьи                           Ивановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Космачева Сергея Владимировича к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на гараж,

установил:

Космачев С.В. просит признать за ним право собственности на гараж № общей площадью 31,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своего требования истец указал, что в 1987 году Администрацией Смоленской дистанции пути Московской железной дороги Министерства путей сообщения СССР был выделен земельный участок площадью 3006 кв.м. для строительства гаражей. Тогда же был образован ГСК «<данные изъяты>» (далее - кооператив). ФИО1 выделено место в кооперативе для строительства автогаража. В 1991-м году ФИО1 построен гараж №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. При жизни он не успел оформить в собственность возведенный объект. На основании протокола собрания членов от 21.11.2011 истец был принят в члены ГСК «<данные изъяты>». С момента смерти ФИО1 и до настоящего времени истец несет бремя содержания гаража, поддерживает его в надлежащем состоянии, регулярно оплачивает членские взносы, своевременно производит оплату электроэнергии. Других наследников нет. В Смоленской дистанции пути Московской железной дороги Министерства путей сообщения СССР не сохранились документы на выделение земельного участка под строительство гаражей (разрешение на строительство), что препятствует истцу в оформлении своих прав на гараж. Между тем, истец фактически вступил в наследство после смерти отца, поскольку до и после его смерти пользовался гаражом. До настоящего времени следит за его техническим состоянием, оплачивает взносы (л.д.3).

Истец Космачев С.В. в судебном заседании свое требование поддержал.

Администрации г. Смоленска не обеспечила явку в судебное заседание своего представителя.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, учитывая нижеследующее.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст.218 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ дети являются наследниками первой очереди по закону.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.1153 ГК РФ).

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как видно из Устава (л.д.6-16,35,36) гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты>» находился по адресу: <адрес>.     

Решением профсоюзного комитета Смоленской дистанции пути от 21.09.1992 № ФИО1 разрешено выделить место в кооперативе «<данные изъяты>» для строительства автогаража (л.д.39).

На сегодняшний день кооператив прекратил свою деятельность.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д.41).

Космачев С.В. приходится сыном ФИО1 (л.д.40).

Как видно из протокола собрания членов ГСК «<данные изъяты>» от 21.11.2011, Космачев С.В. является членом кооператива (л.д.17-20).

По сообщению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области (л.д.56) в ЕГРН отсутствуют сведения о наличии у Космачева С.В. земельного участка, расположенного в ГСК «<данные изъяты>».

Согласно справке Смоленской дистанции сигнализации, централизации и блокировки от 17.10.2022, схеме расположения здания на кадастровом плане территории земельный участок по <адрес>, на котором находится ГСК «<данные изъяты>», не относится к полосе отчуждения железной дороги и не находится на территории железной дороги.

По данным инвентаризации от 21.07.2020 (л.д.27-29) нежилое здание - гараж № в ГСК «<данные изъяты>» одноэтажный, кирпичный, имеет площадь 31,1 кв.м.

Согласно заключению ООО «<данные изъяты>» от 24.02.2021 (л.д.21-33) гараж №, расположенный по адресу: <адрес> представляет собой одноэтажное здание с несущими подпольными кирпичными стенами прямоугольной формы без подвала. Основными несущими конструкциями здания являются фундаменты, кирпичные стены, деревянные перекрытия. Фундаменты наружных стен - ленточные, бетонные. Полы в гараже выполнены по бетонному основанию. Наружные стены выполнены каменной кладкой толщиной 250 мм из рядового силикатного кирпича на цементно-песчаном растворе. Перекрытие выполнено из деревянных балок сечением 75х200 мм. Крыша односкатная, с неорганизованным наружным водостоком. Покрытие кровли выполнено из листов шифера. Общее состояние несущих конструкций здания работоспособное, при котором угроза жизни и здоровью граждан не создается.

Заключение изготовлено организацией, являющейся членом Ассоциации Саморегулируемой организации «Объединение смоленских проектировщиков» (л.д.30-31,32,33-34). Выводы заключения мотивированны и обоснованны, не вызывают сомнений у суда.

Анализируя вышеперечисленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1 на отведенном для строительства земельном участке, находящемся на территории ГСК «<данные изъяты>», возведен гараж №, соответствующий техническим регламентам.

Права на данный объект ФИО1 зарегистрированы не были.

После его смерти Космачев С.В. принял наследство.

То обстоятельство, что в настоящее время ГСК «<данные изъяты>» прекратил свою деятельность в качестве юридического лица, не имеет значения для правильного разрешения спора.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Космачевым Сергеем Владимировичем (паспорт №) право собственности на гараж № общей площадью 31,3 кв.м., находящийся на <адрес> на территории прекратившего свою деятельность ГСК «<данные изъяты>».

В течение месяца решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд.

Председательствующий: