Решение по делу № 2-786/2024 (2-5973/2023;) от 04.12.2023

Дело 2-786/2024

59RS0005-01-2023-006386-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь                                  19 марта 2024 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Мерзляковой Н.А.

при ведении протокола помощником судьи Карповой А.Е.

с участием помощника прокурора Мотовилихинского района г.Перми Поносова В.Г.

с участием истца Макеевой Э.В.

представителя ответчиков адвоката Шестакова С.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макеевой Эльвиры Васильевны к Сальниковой Олесе Сергеевне, Онеговой Анастасии Сергеевне, Онегову Сергею Парвизовичу, Онегову Рустаму Парвизовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Макеева Э.В. обратилась с иском к Сальниковой Олесе Сергеевне, Онеговой Анастасии Сергеевне, действующей от своего имении от имени несовершеннолетнего ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Онегову Сергею Парвизовичу, Онегову Рустаму Парвизовичу о признании их утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указала, что Макеева Э.В. является нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы следующие лица: Макеева Э.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Макеев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сальникова О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Онегова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Онегов С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Онегов Р.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик Сальникова О.С. в квартире по адресу: <адрес> не проживает с 2005 года, личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Из жилого помещения выехала добровольно, требований о вселении не заявляла.

Ответчик Онегова А.С. в квартире по адресу: <адрес> не проживает с 1998 года, личных вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Из жилого помещения выехала добровольно, требований о вселении не заявляла.

Ответчики ФИО1, Онегов С.П., Онегов Р.П. квартиру по адресу: <адрес> никогда не вселялись, не проживали, личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивают, требований о вселении не заявляли.

Истец считает, что на основании изложенного, ответчики утратили право пользования жилым помещением.

Макеева Э.В. просит суд признать Сальникову О.С., Онегову А.С., ФИО1, Онегова С.П., Онегова Р.П. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала частично, просила прекратить производство по иску в отношении ответчиков Сальниковой Олеси Сергеевны и Онеговой Анастасии Сергеевны, действующей от своего имении от имени несовершеннолетнего ФИО2. 2015 года рождения, указала, что длительное время они не живут с ней по адресу <адрес>, коммунальные услуги не оплачивают. Также пояснила, что у них конфликт и если бы даже внуки Онегов С.П. и Онегов Р.П. захотели к ней прийти, то она бы их не пустила.

Определением суда от 19.03.2024 года производство по иску к Сальниковой Олесе Сергеевне, Онеговой Анастасии Сергеевне, действующей от своего имении от имени несовершеннолетнего ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - прекращено.

Ответчики Онегов С.П. и Онегов Р.П. в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель ответчиков адвокат Шестаков С.Л. показал в суде, что у сторон конфликтные отношения, дом признан аварийный и подлежащий сносу. В связи с чем, ответчику Онеговой А.С. предоставлено маневренное жилье.

Третьи лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», администрация города Перми в судебное заседание не явились, представили письменные возражения по иску.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Мотовилихинского района г. Перми, полагавшим не подлежащими удовлетворению исковые требования, приходит к следующему.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со статьей 71 Жилищного Кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с пунктом 14 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017), утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации (26.04.2017), вынужденный выезд в несовершеннолетнем возрасте из жилого помещения, в которое данное лицо было вселено по договору социального найма, не является основанием для признания такого лица утратившим право пользования данным жилым помещением по достижении им совершеннолетнего возраста

Как установлено в судебном заседании, однокомнатная квартира, общей площадью 24,2 кв.м., в том числе жилой площадью 15,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> предоставлена истцу Макеевой Э.В. и членам ее семьи: Онегову Р.П., Онегову С.П., Онеговой О.С., Онеговой А.С., Макееву В.В. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю по адресу: <адрес> зарегистрированы: Онегов Р.П. с ДД.ММ.ГГГГ, Онегов С.П. с ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает истец, ответчики Онегов Р.П. и Онегов С.П. являются ее внуками, отношения с ними конфликтные. Фактически ответчики в жилое помещение никогда не вселялись, не проживали, личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивают, требований о вселении не заявляли.

Согласно акту обследования многоквартирного дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,межведомственная комиссия пришла к выводу о признании данного жилого дома непригодным для проживания в связи с исчерпанием несущей способности.

Распоряжением Начальника управления жилищных отношений администрации города Перми «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» от ДД.ММ.ГГГГ дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

27.04.2018 МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» и Онегова А.С. заключили договор найма жилого помещения маневренного фонда №, согласно которому Онеговой А.С. предоставлено жилое помещение, представляющее собой две комнаты в трехкомнатной квартире общей площадью 43,5 кв.м., в том числе жилой площадью 26,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> для временного проживания в связи с аварийностью дома по <адрес>. Совместно с нанимателем в помещение вселены Онегов С.П., Онегов Р.П., ФИО1

Вместе с тем, намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно сведениям МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», ответчики в адрес учреждения с заявлениями о внесении изменений в договор социального найма не в части их исключения не обращались.

Учитывая изложенное, а также пояснения истца о конфликтном характере отношений с ответчиками, суд приходит к выводу о том, что не проживание Онегова Р.П., Онегова С.П. в настоящее время в квартире носит вынужденный характер, в связи с наличием препятствий со стороны истца в пользовании квартирой.

Учитывая изложенное, исковые требования Макеевой Э.В. не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Макеевой Эльвире Васильевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Онегова Сергея Парвизовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Онегова Рустама Парвизорвича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения.

Мотивированное решение составлено 21 марта 2024 года.

Судья - подпись-

Копия верна: Судья

Подлинное решение хранится

в материалах дела № 2-786/2024