Решение по делу № 2-6432/2022 от 19.08.2022

Дело № 2-6432/2022

10RS0011-01-2022-012580-34

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2022 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Рочевой Е.А.,

с участием прокурора Елисеева А.А.,

при секретаре Виноградовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краснова В.В. к Герасимовой Ю.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Краснов В.В. обратился в суд с иском к Герасимовой Ю.А. по тем основаниям, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.07.2020. 25.06.2020 между истцом и его матерью Красновой Г.А. заключен договор целевого дарения денежных средств, в соответствии с которым даритель безвозмездно передает в собственность одаряемого денежные средства в размере 2860000 руб. для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №. В указанной квартире зарегистрирована ответчик Герасимова Ю.А., брак истца с которой расторгнут 29.07.2021. Ответчик в спорной квартире не проживает с февраля 2021 года, является бывшим членом семьи истца, не оплачивает расходы по содержанию квартиры, личные вещи Герасимовой Ю.А. в квартире отсутствуют. Ссылаясь на положения ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ, истец просит признать Герасимову Ю.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещалось судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик Герасимова Ю.А. в судебное заседание не явилась. Извещена судом посредством телефонограммы, возражения в суд не направила.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзаце первом настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, заслушав заключение прокурора Елисеева А.А., полагавшего о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Горшковым А.Н. (продавец) и Красновым В.В., (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Переход права собственности от продавца к покупателю зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия 07.07.2020, в настоящее время Краснову В.В. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу <адрес>.

Как следует из договора целевого дарения денежных средств от 25.05.2020, заключенного между матерью истца Красновой Г.А. и истцом Красновым В.В., даритель безвозмездно передает в собственность одаряемого денежные средства в размере <данные изъяты> руб. для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №.

Согласно справке о регистрации граждан по месту жительства в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства ответчик Герасимова Ю.А. с 16.12.2020 по настоящее время.

При этом в настоящее время она членом семьи собственника жилого помещения не является, поскольку как следует из материалов дела, брак между истцом и ответчиком расторгнут 29.07.2021, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №. Сведения о заключении соглашения о праве пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Исходя из обстоятельств дела, на ответчика не распространяется действие ст. 19 Федерального закона от 28.12.2004 № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований о признании утратившим права пользования Герасимовой Ю.А. жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Краснова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца гор. Кондопога Карельской АССР, паспорт №, выдан Отделением УФМС России по Республике Карелия в Кондопожском районе ДД.ММ.ГГГГ года, удовлетворить.

Признать Герасимову Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Герасимовой Ю.А. в пользу Краснова В.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в адрес Петрозаводского городского суда Республики Карелия заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Рочева

Мотивированное решение изготовлено 07.11.2022