Решение по делу № 2-132/2013 от 07.02.2013

Дело № 2-132/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации
26 февраля 2013 годаг. Козьмодемьянск

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Малышева И.М., при секретаре Тимяковой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску Гарахина А.А. к администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» ( 3 лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл, гаражный кооператив «Медик»)

о признании права собственности на земельный участок в гаражном кооперативе «Медик», занятый гаражом №,

установил:

Истец Гарахин А.А. в обоснование своего иска указывает, что 8 июня 1998 года главой администрации города Козьмодемьянска было издано постановление № 169 «О расширении гаражного кооператива «Медик», согласно которому гаражному кооперативу «Медик» был отведен дополнительный земельный участок под строительство 109 гаражей. Постановлением установлена нормативная стоимость земельного участка, указано, что работы по строительству необходимо завершить в течение года, в противном случае земельный участок подлежит изъятию, поручено выдать свидетельства на право владения землей членам кооператива.

На основании постановления им построен гараж № в гаражном кооперативе «Медик». Им исправно платятся все членские взносы, налоги.

В настоящее время он решил оформить право собственности на земельный участок под гаражом, но ему было отказано так как невозможно определить, что именно ему был предоставлен земельный участок: не указан его адрес, размер, не указана фамилия, имя и отчество владельца земельного участка.

Просит признать право собственности на земельный участок, занятый гаражом № в гаражном кооперативе «Медик» в городе Козьмодемьянске.

В судебном заседании истец Гарахин А.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск» Соловцова И.Н. письменным заявлением просит рассмотреть дело в свое отсутствие, о возражений по иску не имеет.

3 лицо - гаражный кооператив «Медик» в лице представителя председателя Царегородцева А.В., представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что гаражный кооператив на земельный участок, расположенный под гаражом № не претендует, считает возможным иск удовлетворить.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл извещено надлежащим образом, просит рассмотреть дело без участия своего представителя для участия в суде. В своем отзыве по существу иска указывает, что 09.01.2013 истцу отказано в государственной регистрации в связи с тем, что архивная копия постановления администрации г. Козьмодемьянска от 08.06.1998 № 169 свидетельствует об отсутствии прав истца на данный земельный участок, а иной документ, подтверждающий право на земельный участок, не представлен.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Постановлением главы администрации города Козьмодемьянска № 169 от 8 июня 1998 года «О расширении гаражного кооператива «Медик» на сновании акта выбора земельного участка гаражного кооператива «Медик» от 5 июня 1998 года гаражному кооперативу «Медик» отведен дополнительный земельный участок площадью 0,50 га под строительство 109 гаражей; застройщикам, согласно утвержденному списку, провести все работы по строительству в течение одного года, по истечении срока участок будет отниматься; установлена нормативная стоимость земельных участков, передаваемых членам кооператива «Медик» в собственность в сумме 720 рублей согласно закону «О плате за землю» от 27 сентября 1994 года и внесенным изменениям в Земельный кодекс, принятый Госсобранием Республики Марий Эл от 1997 г. № 89-111, с перечислением на счет № РКЦ финотдел г. Козьмодемьянска; комитету по земельным ресурсам и землеустройству г. Козьмодемьянска подготовить свидетельства на право владения землей членам кооператива.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной гаражным кооперативом «Медик», Гарахин А.А. является членом гаражного кооператива «Медик» с 20 июля 1998 года, за ним закреплен гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., задолженности по членским взносам и налогам не имеет. Данное обстоятельство подтверждается и членской книжкой Гарахина А.А. на гараж № в ГК «Медик».

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 8 ноября 2012 №, кадастровый номер №; земельный участок расположен г. Козьмодемьянск, гаражный кооператив «Медик», №, площадь <данные изъяты> кв.м., на землях населенных пунктов, предоставлен для строительства гаража, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлен администрацией города Козьмодемьянска, в том     числе     индивидуально     Гарахину А.А.,     что     подтверждается постановлением     главы     администрации     г. Козьмодемьянска № 169 от 8 июня 1998 года, под строительство гаража в гаражном     кооперативе     «Медик»,     что     приравнивается     к     акту     о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданному органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого; акта на момент его издания.

Индивидуальный характер предоставления спорного земельного участка Гарахина А.А. подтверждается также и тем, что в п.п. 3 и 4 постановления главы администрации г. Козьмодемьянска № 169 от 8 июня-1998 года установлена нормативная стоимость земельных участков, передаваемых членам кооператива «Медик» в собственность в сумме 720 рублей согласно закону «О плате за землю» от 27 сентября 1994 года и внесенным изменениям в Земельный кодекс, принятый Госсобранием Республики Марий Эл от 1997 г. №, с перечислением на счет № РКЦ финотдел г. Козьмодемьянска и комитету по земельным ресурсам и землеустройству г. Козьмодемьянска предложено подготовить свидетельства на право владения землей членам кооператива.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями от 7 июля, 8 декабря 2003 г., 3 октября, 29 декабря 2004 г., 18 июня, 27, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 30 июня, 18 декабря 2006 г., 5 февраля, 24 июля, 18 октября, 8, 23 ноября, 1 декабря 2007 г., 22 июля 2008 г.), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного,        дачного        хозяйства,        огородничества,        садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии сфедеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Спорный земельный участок, на котором расположен гараж истца Гарахина А.А., запретов на передачу в частную собственность не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

Иск Гарахина А.А. удовлетворить.

Признать право собственности Гарахина А.А. на земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в гаражном кооперативе «Медик» в городе Козьмодемьянске, на котором расположен гараж №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл в апелляционном порядке через Горномарийский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

ПредседательствующийИ.М.Малышев