Решение по делу № 2-2214/2014 от 05.11.2014

Дело №2-2214/2014          

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2014 года                                       город Ишимбай             

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кузьминой И.М.,

при секретаре Бадртдиновой Д.Н.,

с участием представителя истца Губайдуллиной З.С.

представителя ответчика Хасановой З.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андреевой Ю.В., действующая за себя и своего <данные изъяты> сына Ф.И.О. 01, к администрации муниципального района Ишимбайский район, ТУ Росимущества в РБ о признании права собственности на жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Андреева Ю.В., действующая за себя и своего <данные изъяты> сына Ф.И.О. 01, обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Ишимбайский район, ТУ Росимущества в РБ о признании права собственности на жилое помещение, указав, что на условиях договора найма проживает в <адрес>, имеющего статус общежития. Ранее здание общежития принадлежало ОАО ИЗТМ «Витязь», которое обанкротилось. Решением Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение судьбы дома возложено на орган местного самоуправления и ТУ Росимущества в РБ. Однако до настоящего времени в реестр муниципального либо федерального имущества спорный дом не включен, что препятствует истцу в заключении договора социального найма и приватизации квартиры. Просит признать за собой и сыном право собственности в порядке приватизации на жилое помещение.

В судебное заседание истец Андреева Ю.В. не явилась, о дне заседания судом извещена, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца Губайдуллина З.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Хасанова Э.З. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчик ТУ Росимущества в РБ в судебное заседание своего представителя не направил, о дне заседания извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 1 Закона РФ от 03.07.1991 № 1531-1, в редакции Закона РФ от 05.06.1992 № 2930-1 «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации» приватизация государственных и муниципальных предприятий представляет собой приобретение гражданами, акционерными обществами (товариществами) у государства и местных Советов народных депутатов в частную собственность материальных и нематериальных активов предприятий (действующих и ликвидированных по решению органов, правомочных принимать такие решения от имени собственника), а также долей (паев, акций) государства и местных Советов народных депутатов в капитале акционерных обществ (товариществ).

В соответствии с ч. 2 ст. 15 вышеназванного Закона приватизация предприятий в форме продажи долей в их капитале (акций) осуществляется после преобразования государственных и муниципальных предприятий в акционерные общества. Порядок преобразования определяется Положением, которое утверждается Госкомимуществом России.

В соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ № 235 от 07.03.1995 «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения.. .» жилищный фонд предприятия, находящегося в стадии приватизации (независимо от организационно-правовых форм) должен был перейти в муниципальную или государственную собственность субъектов РФ. Передача объектов происходит путем внесения в планы приватизации перечня таких объектов отдельным разделом. Если планы приватизации утверждены, то предприятия должны вносить в установленном порядке изменения в планы приватизации, включая в них перечни передаваемых объектов.

Согласно ст. 18 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке, с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено, что распоряжением Государственного комитета Республики Башкортостан по управлению государственной собственностью от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден план приватизации государственного предприятия «Ишимбайский завод транспортного машиностроения «Витязь». Согласно плану приватизации в уставный капитал вновь созданного акционерного общества «Ишимбайский завод транспортного машиностроения «Витязь» включено общежитие, расположенное по адресу: <адрес>.

Постановлением главы администрации г. Ишимбая от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован Устав общества ИЗТМ Витязь.

Определением Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ в отношении общества ИЗТМ Витязь введена процедура внешнего управления, в рамках которой проведено замещение активов общества ИЗТМ Витязь путем создания общества «МК Витязь» и ОАО «Витязь-Транс». По акту приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ общежитие внесено в уставный капитал общества «МК Витязь», которое зарегистрировало право собственности на общежитие ДД.ММ.ГГГГ. Решением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по иску прокурора Республики Башкортостан сделка по передаче общества «МК Витязь» общежития и зарегистрированное право собственности общества «МК Витязь» признаны недействительными,

Как установлено судом на момент ликвидации предприятия ДД.ММ.ГГГГ доля Республики Башкортостан в уставном капитале ОАО «ИЗТМ Витязь» составляла <данные изъяты> %, доля Российской Федерации <данные изъяты> %, доля физических лиц <данные изъяты> %.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации (далее - федеральное имущество), субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц.

Таким образом, на момент ликвидации предприятия его приватизация не была завершена.

На основании договора найма специализированного жилого помещения (общежития) ОАО ИЗТМ Витязь от ДД.ММ.ГГГГ Андреева Ю.В. вселена в комнату № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как разъяснено в п. 4 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Поскольку истцом до окончания приватизации предприятия на законном основании предоставлена ответчиком комната в жилом доме, построенном на государственные средства, и подлежащем передаче в муниципальную собственность, истцы имеют право на приватизацию спорной квартиры.

Согласно справке БТИ Андреева Ю.В. ранее использовала право на приватизацию в несовершеннолетнем возрасте, а ее сын данным правом ранее не пользовался, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Андреевой Ю.В., Ф.И.О. 01 право собственности на квартиру, расположенную по адресу:              <адрес>, общей площадью <данные изъяты> по <данные изъяты> доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения.

Судья И.М. Кузьмина