Решение по делу № 2-6971/2016 от 12.07.2016

Дело № 2-6971/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2016 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд РК в составе

председательствующего судьи Цеханович М.К.,

при секретаре Егоровой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архиповой И. О. кКряжеву В. О., обществу с ограниченной ответственностью «Финансовое расчетное управление Север» об определении долей в оплате за жилищные услуги,

установил:

истица обратилась с иском в суд по тем основаниям, что она является нанимателем жилого помещения № <адрес> в доме № <адрес> по ул. <адрес> в г. <адрес> Нанимателем данного жилого помещения также является Кряжев В.О. Ответчик не производит оплату за жилое помещение с сентября 2015 года. На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст. 155, 156 ЖК РФ, ст.249 ГК РФ, просит суд определить порядок и размер участия в обслуживании жилья в квартире по адресу: г. <адрес> ул. <адрес>, д.<адрес>, кв.<адрес> между нанимателями в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 каждому нанимателю; обязать ООО «Финансовое расчетное управление Север» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату обслуживания жилья в квартире по адресу: г. <адрес> ул. <адрес> д.<адрес> кв.<адрес> Архиповой И. О. и Кряжеву В. О.; обязать ООО «Финансовое расчетное управление Север» призвести перерасчет оплаты обслуживания жилья в квартире по адресу: г. <адрес> ул. <адрес>, д.<адрес> кв.<адрес> между нанимателями в равных долях с сентября 2015 года.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «УК Онего».

Истица в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Третье лицо в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Принимая во внимание положения ст.ст. 167, 233-235 ГПК РФ, отсутствие уважительных причин неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не просивших о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы отсутствующая сторона при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению частично.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заедании установлено, что истица является нанимателем жилого помещения № <адрес> в доме № <адрес> по ул. <адрес> в г. <адрес> Нанимателем данного жилого помещения также является Кряжев В.О. Ответчик не производит оплату за жилое помещение с сентября 2015 года. Согласно справке о регистрации граждан в квартире по адресу: г. <адрес>, ул. <адрес>, д.<адрес>, кв<адрес> зарегистрировано два человека.

Как установлено судом, не опровергнуто доказательствами со стороны ответчиков, в спорной квартире проживают две самостоятельные семьи, имеющие отдельный бюджет, при этом между ними не определен порядок участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, в связи с чем наймодателем порядок внесения коммунальных платежей не согласован. Архипова И.О. готова оплачивать жилищно-коммунальные платежи в размере 1/2 части от начисленных сумм.

Данные обстоятельства являются основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с учетом разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», где указано, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об определении порядка оплаты Архиповой И.О. 1/2 доли от платежей за жилищные услуги, начисляемых на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК Онего» и собственниками дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключен договор на управление многоквартирным домом.

Следовательно, также подлежат удовлетворению требование истицы об обязании ООО «Финансовое расчетное управление Север» выдавать Архиповой И.О. отдельные платежные документы по оплате 1/2 доли от начисляемых платежей по жилищным услугам за жилое помещение, поскольку, как следует из представленных в материалы документов, именно ООО «Финансовое расчетное управление Север» выставляет квитанции. Доказательств обратного суду не представлено.

В удовлетворении исковых требований в части обязания ООО «Финансовое расчетное управление Север» произвести перерасчет по оплате за жилищно-коммунальные услуги соразмерно установленной доле в оплате по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, суд полагает необходимым отказать, поскольку соглашение по оплате за жилье между сторонами достигнуто не было.

В силу ст. 98 ГПК РФ понесенные истцом расходы по уплате госпошлины подлежат возмещению ответчиками в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Архиповой И. О. кКряжеву В. О., обществу с ограниченной ответственностью «Финансовое расчетное управление Север» об определении долей в оплате за жилищные услуги удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты Архиповой И. О. платежей за жилищные услуги, начисляемые на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли от начисляемых платежей.

Обязать «Финансовое расчетное управление Север» выдавать Архиповой И. О. отдельный платежный документ по оплате 1/2 доли от начисляемых платежей по жилищным услугам за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: М.К.Цеханович

Решение в окончательной

форме принято 09 августа 2016 г.