Решение по делу № 2-1358/2024 от 15.01.2024

УИД № Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

ДД.ММ.ГГГГ года                              <адрес>

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Лобоцкой И.Е.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Дорожно-строительная компания», Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Сибирь Девелопмент» о признании предварительного договора купли-продажи объекта недвижимости договором долевого участия и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Абаканский городской суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Дорожно-строительная компания» (далее по тексту – ООО «Дорожно-строительная компания»), Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Сибирь Девелопмент» (далее по тексту - ООО «Специализированный застройщик «Сибирь Девелопмент») о признании предварительного договора купли-продажи объекта недвижимости договором долевого участия и признании права собственности на квартиру, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Дорожно-строительная компания» заключен предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости № по строительному адресу: <адрес> обязанностью в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить основной договор купли-продажи квартиры, проектной площадью 66,5 кв.м., договорная стоимость жилого помещения составляет 3 325 000 руб. Истцом обязательства по договору исполнены в полном объеме, денежные средства по указанному предварительному договору внесены в кассу ООО «Дорожно-строительная компания». Многоквартирный жилой <адрес> А по <адрес> до настоящего времени является объектом незавершенного строительства, находится в завершающей стадии строительства. В установленный в договоре срок квартира истцу не была передана, акт приема-передачи не подписан до настоящего момента, то есть обязательства принятые на себя ООО «Дорожно-строительная компания» не исполнены до настоящего времени. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> А продано ООО «Специализированный застройщик «Сибирь Девелопмент». Из существа предварительного договора купли-продажи объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что фактически между истцом и ООО «Дорожно-строительная компания» сложились правоотношения, связанные с долевым участием в строительстве жилья. В связи с изложенным, истец просит суд признать предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1 и ООО «Дорожно-строительная компания» договором участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> А; признать за ФИО1 право собственности на <адрес> расположенную в незавершенном строительством объекте, расположенном по адресу: <адрес> А, указать в резолютивной части, что оно является основанием для государственной регистрации предварительного договора купли-продажи, разъяснить в резолютивной части решения, что наличие арестов/запретов на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером № и объекта незавершенного строительства с кадастровым номером № не является препятствием для регистрирующего органа по осуществлению регистрационных действий по указанному решению; взыскать с ООО «Дорожно-строительная компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Хакасия.

Определением суда, отраженным в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия.

Определением суда, отраженным в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Администрация <адрес>.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. О причинах неявки суд в известность не поставил. Направил для участия в судебном заседании уполномоченного представителя.

Представитель истца – ФИО2 в судебном заседании представил заявление об отказе от исковых требований в котором указал, что последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 220-221 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. Просил суд прекратить производство по делу в связи с отказом от иска.

Представитель ответчика ООО «Специализированный застройщик «Сибирь Девелопмент» - ФИО5 в судебном заседании не возражал относительно прекращения производства по делу в связи с отказом истца от исковых требований.

Представитель ответчика ООО «Дорожно-строительная компания» в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. О причинах неявки суд в известность не поставил.

Третьи лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Хакасия, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия, Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. О причинах неявки суд в известность не поставили.

Принимая во внимание, что явка в суд является правом, а не обязанностью сторон, в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть вопрос о прекращении производства по делу в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав заявление об отказе от исковых требований, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Статьей 220 ГПК РФ предусмотрено, что суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (ст. 221 ГПК РФ).

Учитывая, что отказ представителя истца от заявленных исковых требований не противоречит действующему законодательству, не нарушает интересы и права других лиц, заявлен представителем в рамках полномочий, предусмотренных доверенностью, то у суда имеются основания для принятия отказа от заявленных требований.

В связи с принятие отказа от исковых требований, производство по гражданскому делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. 39, 224-227 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ представителя истца ФИО1 – ФИО2 от исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью «Дорожно-строительная компания», Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Сибирь Девелопмент» о признании предварительного договора купли-продажи объекта недвижимости договором долевого участия и признании права собственности на квартиру.

Прекратить производство по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Дорожно-строительная компания», Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Сибирь Девелопмент» о признании предварительного договора купли-продажи объекта недвижимости договором долевого участия и признании права собственности на квартиру.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд с подобными исковыми требованиями к тому же лицу по тем основаниям об одном и том же предмете не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия в течение 15-ти дней с момента его вынесения через Абаканский городской суд.

Председательствующий                     И.Е. Лобоцкая