Решение по делу № 1/2-1752/2015 от 27.10.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 02 декабря 2015 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Окороковой Э.Н.,

при секретаре Шульгиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Речица» к Касьянову А.Н. о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Речица» обратилось в суд с иском, в обоснование указав, ему принадлежит двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанный жилой дом построен хозяйством своими силами и средствами в ДД.ММ.ГГГГ году и поставлен на баланс предприятия.

В 2015 году за счет собственных средств хозяйством ООО «Речица» был произведен капитальный ремонт данного жилого дома. В настоящее время было принято решение провести технический учет жилого дома и зарегистрировать право собственность ООО «Речица» на указанный жилой дом, изготовлен технический паспорт, но поскольку акт ввода в эксплуатацию жилого дома отсутствует, то возник спор о праве собственности на него с нанимателем Касьяновым А.Н., проживающем в доме.

Просит суд признать за ООО «Речица» право собственности на двухквартирный жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ООО «Речица» Кучина Г.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в иске.

Ответчик Касьянов А.Н. в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства был извещен своевременно, надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований ООО «Речица» в полном объеме.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Материалами дела установлено, что согласно типового договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3-4), ООО «Речица» в лице директора Ш., действующего на основании Устава, предоставило гражданину Касьянову А.Н. в наем жилое помещение – квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, настоящий договор был заключен на время трудовых отношений.

В соответствии с инвентарной карточкой учета объекта основных средств на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), на балансе организации, правоприемником которой является ООО «Речица», находился жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта на двухквартирный жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-15), следует, что двухквартирный жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с показаниями свидетелей З., работающей с 1996 года в ООО «Речица» в качестве <данные изъяты>, и С., работающей в ООО «Речица» с 1987 года в качестве <данные изъяты>, допрошенных в судебном заседании, следует, что в ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом был построен колхозом «<данные изъяты>» за счет собственных средств и поставлен на баланс предприятия. В настоящее время был произведен капитальный ремонт данного дома за счет средств ООО «Речица».

Оценивая вышеизложенные доказательства, принимая во внимание, что истец является правоприемником колхоза «<данные изъяты>», суд считает установленным, что двухквартирный жилой дом был построен собственными силами хозяйства, после чего поставлен на баланс предприятия, впоследствии так же за счет собственных средств был произведен капитальный ремонт данного дома, в связи с чем суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Речица» удовлетворить.

Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Речица» право собственности на двухквартирный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья: