Решение по делу № 2-52/2018 от 28.09.2017

                                                                                                         Р”ело в„– 2-52/2018

                                                        Р Р•РЁР•РќР˜Р•

                                    Р˜РњР•РќР•Рњ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     18 января 2018 РіРѕРґР°          Рі. Троицк

     РўСЂРѕРёС†РєРёР№ РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕР№ СЃСѓРґ Челябинской области РІ составе председательствующего                Р¤СЂРѕР»РѕРІРѕР№ Рћ.Р–. РїСЂРё секретаре Назаровой Рќ.Р“., рассмотрев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ Акционерного коммерческого банка «Челиндбанк» Рє обществу СЃ ограниченной ответственностью «Капиталстрой», Лактионову Михаилу Вячеславовичу, Лактионовой Галине Николаевне Рѕ взыскании кредитной задолженности,

                                                       РЈРЎРўРђРќРћР’ИЛ:

       Р˜СЃС‚ец Акционерный коммерческий банк «Челиндбанк» СЃ учетом измененных требований обратился РёСЃРєРѕРј Рє обществу СЃ ограниченной ответственностью «Капиталстрой» ( далее - РћРћРћ «Капиталстрой»), Лактионову Рњ.Р’., Лактионовой Р“. Рќ. Рѕ взыскании кредитной задолженности, указав РІ его обоснование следующее.

       30.08.2016 РіРѕРґР° между РџРђРћ «Челиндбанк» Рё РћРћРћ «Капиталстрой» был заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ РѕР± открытии возобновляемой кредитной линии в„– в„– РІ рамках которого заемщику был предоставлен кредит РЅР° СЃСѓРјРјСѓ 1 000 000 рублей, РїРѕРґ 18 % годовых. Р’ соответствии СЃ условиями этого РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° заемщик РІР·СЏР» РЅР° себя обязательства производить погашение кредита РІ соответствии СЃ условиями кредитного РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° СЃ ежемесячной уплатой процентов. Р’ качестве обеспечения исполнения обязательств было принято поручительство Лактионова Рњ.Р’. Рё Лактионовой Р“.Рќ., СЃ которыми заключены РґРѕРіРѕРІРѕСЂС‹ поручительства: СЃ Лактионовым Рњ.Р’. - в„– в„–01 РѕС‚ 30.08.2016 Рі., СЃ Лактионовой Р“.Рќ. - в„– в„–01 РѕС‚ 30.08.2016 РіРѕРґР°. Поручители несут солидарную ответственность перед банком Рё обязуются отвечать РІ полном объеме Р·Р° исполнение всех обязательств заемщика РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ РІ соответствии СЃ Рї. 1.4, 1.5. Так же дополнительным обеспечением исполнения обязательств РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ является залог нежилого здания - Р±РѕРєСЃР° для стоянки тепловозов, инвентарный в„–, литер в„–, этажность в„–, назначение : транспортное, площадь в„–00 РєРІ.Рј., расположенного РїРѕ адресу : <адрес>, <адрес>, <адрес>, стоимостью согласно РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° залога 1 512 000, 00 СЂСѓР±. Рё земельного участка, расположенного РїРѕ адресу : <адрес>В», категория земель: земли населенных пунктов - для использования РІ производственных целях, площадь общая в„– РєРІ.Рј., стоимостью объекта согласно РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° залога в„– СЂСѓР±. Указанные объекты переданы банку РІ залог РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ в„– в„–. Однако, обязательства РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ ответчиком РћРћРћ «Капиталстрой» РЅРµ исполняются, так же РѕРЅРё РЅРµ исполняются Рё поручителями, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем РЅР° 17.01.2018 РіРѕРґР° возникла задолженность РІ размере 1 183 455, 50 СЂСѓР±.

Истец РїСЂРѕСЃРёС‚ взыскать солидарно СЃ ответчиков     СЃСѓРјРјСѓ задолженности РІ размере 1 183 455,50 СЂСѓР±., РІ том числе кредит ( просроченный) - 1 000 000 СЂСѓР±., проценты Р·Р° пользование СЃСЃСѓРґРѕР№ РЅР° 17.01.18Рі. - 99 123, 29 СЂСѓР±., неустойка 0,1 % СЃ СЃСѓРјРјС‹ просроченного платежа Р·Р° каждый день просрочки Р·Р° нарушение СЃСЂРѕРєРѕРІ уплаты кредита, начисленная РЅР° 17.11.2017 РіРѕРґР° - 81 000,00 СЂСѓР±., неустойка 0,1 % СЃ СЃСѓРјРјС‹ просроченного платежа Р·Р° каждый день просрочки Р·Р° нарушение СЃСЂРѕРєРѕРІ уплаты процентов, начисленная РЅР° 17.11.2017 РіРѕРґР° - 3 332,21 СЂСѓР±., взыскать проценты Р·Р° пользование кредитом, начисленные РЅР° СЃСѓРјРјСѓ непогашенного СЃСѓРјРјСѓ кредита РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ в„– в„– РѕС‚ 30.08.2016 РіРѕРґР°, РёСЃС…РѕРґСЏ РёР· ставки РІ размере 18 % годовых, начиная СЃ     18.01.2018 РіРѕРґР° Рё РїРѕ день фактической уплаты СЃСѓРјРјС‹ кредита, обратить взыскание РЅР° нежилое здание - Р±РѕРєСЃ для стоянки тепловозов, инвентарный в„–, литер в„–, этажность в„–, назначение : транспортное, площадь в„– РєРІ.Рј., расположенное РїРѕ адресу : <адрес>, <адрес>, земельный участок, расположенный РїРѕ адресу : <адрес>В», категория земель: земли населенных пунктов - для использования РІ производственных целях, площадь общая в„– РєРІ.Рј., установить начальную продажную цену здания РІ размере 1 512 000, 00 СЂСѓР±. земельного участка РІ размере 168 000,00 СЂСѓР±., взыскать расходы РїРѕ оплате госпошлины РІ размере 25507,38 СЂСѓР±.

Представитель истца Лыкова О.В. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования.

Представитель ответчика ООО « Капиталстрой» не явился в судебное заседание, извещался о времени и месте рассмотрения дела по юридическому адресу : <адрес> (л.д.40).

Ответчики Лактионов М.В., Лактионова Г.Н. в судебное заседание не явились, извещались по адресу, указанному в исковом заявлении - <адрес>, который согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Челябинской области является адресом их регистрации. На указанный адрес судебная корреспонденция направлялась неоднократно, но не получена ответчиками, все почтовые отправления, возвратились с отметкой «истек срок хранения». Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных правах. Суд полагает, что для извещения ответчиков о явке в суд были предприняты все возможные меры, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд решил следующее.

Согласно ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона передает другой стороне в собственность деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег. В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые установлены договором.

В соответствии со ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

В силу ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, поручительством и другими способами, предусмотренными законом или договором. (ст.329 ГК РФ).

        Р’ силу СЃС‚.361 ГК Р Р¤ РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ поручительства поручитель обязывается перед кредитором РґСЂСѓРіРѕРіРѕ лица отвечать Р·Р° исполнение последним его обязательства полностью или РІ части. Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет РІ будущем.

       Р”РѕРіРѕРІРѕСЂ поручительства должен быть совершен РІ письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° поручительства ( СЃС‚.362 ГК Р Р¤ ).

     РџСЂРё неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель Рё должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј поручительства РЅРµ предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

       РџРѕСЂСѓС‡РёС‚ель отвечает перед кредитором РІ том же объеме, как Рё должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек РїРѕ взысканию долга Рё РґСЂСѓРіРёС… убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если РёРЅРѕРµ РЅРµ предусмотрено РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј поручительства ( СЃС‚.363 ГК Р Р¤ ).

РЎСѓРґРѕРј установлено, что          30.08.2016 РіРѕРґР° между РџРђРћ «Челиндбанк» Рё РћРћРћ «Капиталстрой» был заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ РѕР± открытии возобновляемой кредитной линии в„– в„–, РІ рамках которого заемщику был предоставлен кредит РЅР° СЃСѓРјРјСѓ 1 000 000 рублей, РїРѕРґ 18 % годовых.

В соответствии с условиями этого договора заемщик взял на себя обязательства производить погашение кредита в соответствии с условиями кредитного договора с ежемесячной уплатой процентов.

Согласно п.2.6 договора исполнение денежных обязательств заемщика по договору может производиться заемщиком или третьими лицами следующими способами : путем перечисления денежных средств платежным поручением на счета по учету соответствующих видов задолженности ( перед перечислением денежных средств плательщик обязан уточнить в банке номера балансовых счетов) ; путем перечисления денежных средств платежным поручением без указания номера счета получателя ( в этом случае в поле « назначение платежа» необходимо указать «ЮЛ=45205810707622022444, оплата обязательств по договору об открытии возобновляемой кредитной линии («под лимит задолженности») от 30 августа 2016 года № №», при этом поле «Сч.№», предназначенное для указания номера счета получателя, не заполняется (остается пустым )), в этом случае исполнения обязательств осуществляется в соответствии с очередностью, установленной п. 2.7 договора; по соглашению сторон иными не противоречащими законодательству способами.

Датой исполнения денежных обязательств по договору ( при условии заполнения реквизитов платежного поручения в соответствии с требованиями настоящего пункта считается : дата зачисления денежных средств на соответствующие балансовые счета - в случае если платеж осуществляется со счетов заемщика и третьих лиц в банке ; дата зачисления денежных средств на корреспондентский счет банка - в случае если платеж осуществляется со счетов, открытых в других банках. В случае если реквизиты платежного поручения не позволяют однозначно идентифицировать договор, в погашение обязательств по которому осуществляется платеж, то датой исполнения обязательств по договору считается дата выяснения ( идентификации) договора, в погашение обязательств по которому осуществляется платеж.

Согласно п. 2.7 договора об открытии возобновляемой кредитной линии («под лимит задолженности» ) № № от 30.08.2016 г. в случае недостаточности суммы платежа, произведенного в пользу банка заемщиком, для полного исполнения обязательств последнего по договору, в первую очередь исполняются обязательства с более ранней даты погашения. Из числа обязательств, имеющих одинаковую дату исполнения, исполняются обязательства в зависимости от вида задолженности в следующей очередности : предусмотренные договором комиссии, проценты за пользование кредитом, основной долг, связанные с получением денежных средств издержки банка, штрафные санкции. Банк вправе в одностороннем порядке изменить очередность исполнения обязательств.

В случаях ненадлежащего исполнения условий, предусмотренных пунктом 4.1. договора, процентная ставка увеличивается на один процентный пункт с 1 числа месяца, в котором были нарушены обязательств до последнего числа ( включительно) месяца, в котором эти нарушения были устранены.

В силу п. 3.4 проценты за пользование кредитом начисляются ежемесячно в последний день месяца за период с 1 числа по 31 (28,29,30) числа включительно, а за первый месяц - со следующего за днем предоставления кредита по 31 (28,29,30) число месяца включительно, в котором предоставлялся кредит. Проценты за пользование кредитом начисляются на остаток задолженности по кредиту на начало каждого дня, из расчета фактического количества дней в месяце, году.

На основании п. 3.5. начисленные проценты за пользование кредитом уплачиваются заемщиком ежемесячно до 15 числа ( включительно) месяца, следующего за месяцем, в котором было произведено начисление процентов.

П. 7.2. договора предусматривает, что при нарушении заемщиком обязательств, предусмотренных разделом а и разделом 5 договора банк вправе потребовать неустойку в размере 0,1 процента от суммы кредита за каждый день просрочки.

        Р’ качестве СЃРїРѕСЃРѕР±Р° обеспечения возврата кредита принято поручительство учредителей Рё директора РћРћРћ «Капиталстрой» Лактионова Рњ.Р’. Рё Лактионовой Р“.Рќ., СЃ которыми заключены РґРѕРіРѕРІРѕСЂС‹ поручительства : СЃ Лактионовым Рњ.Р’. - в„– в„– РѕС‚ 30.08.2016 Рі., СЃ Лактионовой Р“.Рќ. - в„– в„– РѕС‚ 30.08.2016 РіРѕРґР°.

Согласно п. 1.1 договоров поручительства поручитель обязуется отвечать за надлежащее исполнение ООО «Капиталстрой» либо его правопреемником денежных обязательств перед банком, возникающих из договора, указанного п. 1.2 договора, заключенного между должником и банком, как существующих в настоящее время.

Данные обстоятельства подтверждаются договором об открытии возобновляемой кредитной линии ( «под лимит задолженности») № № от 30.08.2016 г. (л.д.11-14), договорами поручительства № № г. от 30.08.2016 г. и № № от 30.08.2016 г. (л.д.16-17, 18-19) и не оспариваются.

Условия договоров ответчикам были известны, приняты ими, что подтверждается их подписями, договоры не признаны недействительными, не оспаривается сторонами, поэтому их условия являются обязательными для ответчиков и истца.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств или одностороннее изменение его условий в силу ст. 310 Гражданского кодекса Российско й Федерации не допускается.

          Р‘анк выполнил условия РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°, перечислив 1 000 000 рублей РѕС‚ имени плательщика РћРћРћ «Капиталстрой» РЅР° счет в„–, что подтверждается платежным поручением в„– 1310043636 РѕС‚ 01 марта 2017 РіРѕРґР° (Р».Рґ.15). Р’ то время как заемщик Рё поручители СЃРІРѕРё обязательства РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ РЅРµ исполняют.

     РўР°Рє, РёР· расчета задолженности усматривается, что задолженность РЅР°       17.01.2018 Рі. составляет 1 183 455,50 СЂСѓР±., РІ том числе кредит ( просроченный) - 1 000 000 СЂСѓР±., проценты Р·Р° пользование СЃСЃСѓРґРѕР№ РЅР° 17.01.18Рі. - 99 123, 29 СЂСѓР±., неустойка 0,1 % СЃ СЃСѓРјРјС‹ просроченного платежа Р·Р° каждый день просрочки Р·Р° нарушение СЃСЂРѕРєРѕРІ уплаты кредита, начисленная РЅР° 17.11.2017 РіРѕРґР° - 81 000,00 СЂСѓР±., неустойка 0,1 % СЃ СЃСѓРјРјС‹ просроченного платежа Р·Р° каждый день просрочки Р·Р° нарушение СЃСЂРѕРєРѕРІ уплаты процентов, начисленная РЅР° 17.11.2017 РіРѕРґР° - 3 332,21 СЂСѓР±.

Судом проверен арифметический расчет взыскиваемых сумм, он произведен верно, с учетом размера процентов и неустойки, определенной в договоре, а также с учетом периода образования задолженности.

Таким образом, судом установлено, что заемщик ООО «Капиталстрой» и поручители Лактионов М.В. и Лактионова Г.Н. нарушают условия кредитного договора, не выполняют их, то есть, отказались в одностороннем порядке от выполнения условий договора, что является для истца существенным нарушением, так как истец лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора кредита, а именно, на возврат основного долга и процентов за пользование кредитом, в связи с чем задолженность по кредиту и процентам подлежит взысканию солидарно с ответчиков в полном объеме.

Банком заявлены также требования о взыскании с ответчиков процентов за пользование кредитом с суммы непогашенного кредита, начиная с 18.01.2018 г. года по день фактического исполнения по ставке 17 % годовых.

Суд считает, что данные требования законны в связи со следующим:

В соответствии с ч. 1, 2, 4 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. При этом в случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с пунктом 2 статьи 810 настоящего Кодекса, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.

При этом в соответствии с ч. 3, 4 ст. 425 ГК РФ законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

Данная норма устанавливает соотношение срока действия договора и срока существования возникшего из договора обязательства, действие которого резюмируется до предусмотренного договором момента исполнения обязательства.

Р’ соответствии СЃ Рї. 3.4 РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°, заключенного между истцом Рё ответчиком РћРћРћ «Капиталстрой», предусмотрено, что проценты Р·Р° пользование кредитом начисляются ежемесячно РІ последний день месяца Р·Р° период СЃ 1 числа РїРѕ 31 (28,29,30) числа включительно, Р° Р·Р° первый месяц - СЃРѕ следующего Р·Р° днем предоставления кредита РїРѕ 31 (28,29,30) число месяца включительно, РІ котором предоставлялся кредит. Проценты Р·Р° пользование кредитом начисляются РЅР° остаток задолженности РїРѕ кредиту РЅР° начало каждого РґРЅСЏ, РёР· расчета фактического количества дней РІ месяце, РіРѕРґСѓ.     

Таким образом, стороны согласовали, что договор действует до полного исполнения сторонами своих обязательств, а поскольку кредитный договор не содержит иного условия о прекращении обязательств сторон, отсутствуют основания для ограничения начислений процентов.

Более того, это противоречило бы ст. 309, 310, ч. 1 ст. 408 ГК РФ, согласно которым обязательства должны исполняться надлежащим образом, только надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ изложенным требования Рѕ взыскании СЃ ответчиков процентов Р·Р° пользование кредитом СЃ СЃСѓРјРјС‹ непогашенного кредита, начиная СЃ     18.01.2018РіРѕРґР° РїРѕ день фактического исполнения РїРѕ ставке 18 % годовых подлежат удовлетворению.

Из материалов дела также следует, что в день заключения кредитного договора в целях обеспечения исполнения обязательств ответчика ООО «Капиталстрой» по кредитному договору, банком принято в залог по договору залога № № 30.08.2016 года имущество, принадлежащее залогодателю - нежилое здание - бокс для стоянки тепловозов, инвентарный №, литер № этажность № назначение : транспортное, площадь № кв.м., расположенное по адресу : Россия, <адрес>, <адрес> стоимость объекта согласно договора залога 1 512 000, 00 руб. и земельный участок - категории земель : земли населенных пунктов - для использования в производственных целях, площадь общая № кв.м., расположенный по адресу : Россия, Челябинской области, г. №», стоимостью 168 000,00 руб. (л.д.20-23).

Согласно сведениям о зарегистрированных правах собственником объектов залога на момент рассмотрения спора является ответчик ( л.д.27-29,33-36).

Истец просит обратить взыскание на заложенное имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). Залог является дополнительным обязательством. Залоговое правоотношение может существовать только пока существует обеспечиваемое (основное) обязательство.

На основании ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В силу п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

Согласно п. 3 ст. 348 ГК РФ если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

          РЎСѓРґРѕРј установлено, что ответчик СЃ июля 2017 РіРѕРґР° прекратил исполнение обязательства перед истцом.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору в течение длительного периода (более чем три раза в течение двенадцати месяцев) установлен, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований об обращении взыскания на заложенное имущество.

В силу положений ст. 349 ГК РФ, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В силу п. 1 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 340 Гражданского кодекса Российской Федерации стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

При этом п. 3 ст. 340 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Судом установлено, что предмет залога : нежилое здание - бокс для стоянки тепловозов, инвентарный №, литер №, этажность №, назначение : транспортное, площадь № кв.м., расположенное по адресу : №, оценен в договоре о залоге в 1 512 000, 00 руб., земельный участок - категории земель : земли населенных пунктов - для использования в производственных целях, площадь общая № кв.м., расположенный по адресу : Россия, <адрес>», оценен в договоре о залоге в 168 000,00 руб.

Истец при подаче иска просит установить начальную продажную стоимость указанного имущества исходя из стоимости имущества, указанной в договоре залога, в ходе рассмотрения дела ответчики эти обстоятельства не оспаривали, иную оценку имущества не представили, поэтому суд считает, что при принятии судебного решения начальная цена должна быть указана исходя из стоимости залогового имущества, указанной в договоре залога, способ реализации заложенного имущества следует определить в виде публичных торгов.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 25 507, 38 руб.

Вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлены возражения по иску и доказательства в обоснование своих возражений.

    РќР° основании СЃС‚.196 ГПК Р Р¤ СЃСѓРґ рассматривает РёСЃРє РІ рамках заявленных требований.

         Р СѓРєРѕРІРѕРґСЃС‚РІСѓСЏСЃСЊ СЃС‚.СЃС‚. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Р Р¤,

СЂ Рµ С€ Рё Р» :

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственной «Капиталстрой», Лактионова Михаила Вячеславовича, Лактионовой Галины Николаевны в пользу акционерного коммерческого банка «Челиндбанк» задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии

в„– в„– РѕС‚ 30 августа 2016 РіРѕРґР° РІ СЃСѓРјРјРµ 1 183 455 рублей 50 копеек, РІ том числе кредит - 1 000 000 СЂСѓР±., проценты Р·Р° пользование СЃСЃСѓРґРѕР№ РЅР° 17.01.18Рі. - 99 123, 29 СЂСѓР±., неустойка 0,1 % СЃ СЃСѓРјРјС‹ просроченного платежа Р·Р° каждый день просрочки Р·Р° нарушение СЃСЂРѕРєРѕРІ уплаты кредита, начисленная РЅР° 17.11.2017 РіРѕРґР° - 81 000,00 СЂСѓР±., неустойка 0,1 % СЃ СЃСѓРјРјС‹ просроченного платежа Р·Р° каждый день просрочки Р·Р° нарушение СЃСЂРѕРєРѕРІ уплаты процентов, начисленная РЅР° 17.11.2017 РіРѕРґР° - 3 332,21 СЂСѓР±., Р° также расходы РїРѕ оплате государственной пошлины РІ СЃСѓРјРјРµ     25 507 рублей 38 копеек.

          Р’зыскать солидарно СЃ общества СЃ ограниченной ответственной «Капиталстрой», Лактионова Михаила Вячеславовича, Лактионовой Галины Николаевны РІ пользу акционерного коммерческого банка «Челиндбанк»     РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ РѕР± открытии возобновляемой кредитной линии в„– в„– РѕС‚ 30 августа 2016 РіРѕРґР° проценты Р·Р° пользование кредитом, начисленные РЅР° СЃСѓРјРјСѓ непогашенного РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕРіРѕ долга, РёСЃС…РѕРґСЏ РёР· ставки РІ размере 18 % годовых, начиная СЃ 18 января 2018 РіРѕРґР° Рё РїРѕ день фактической уплаты СЃСѓРјРјС‹ кредита.

Обратить взыскание задолженности на заложенное имущество : нежилое здание - бокс для стоянки тепловозов, инвентарный №, литер № этажность №, назначение : транспортное, площадь № кв.м., расположенное по адресу : <адрес>, земельный участок - категории земель : земли населенных пунктов - для использования в производственных целях, площадь общая № кв.м., расположенный по адресу : <адрес>», путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену здания в размере 1 512 000, 00 руб. земельного участка в размере 168 000,00 руб.

        Р РµС€РµРЅРёРµ может быть обжаловано путем подачи РІ течение месяца СЃРѕ РґРЅСЏ принятия решения РІ окончательной форме апелляционной жалобы РІ Челябинский областной СЃСѓРґ через Троицкий РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕР№ СЃСѓРґ.

    РџСЂРµРґСЃРµРґР°С‚ельствующий: