Решение по делу № 2-1340/2020 от 23.03.2020

Дело № 2-1340/2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2020 года г.Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Мясниковой Н.В.,

при секретаре Полянских А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Людмилы Сергеевны к Ивановой Татьяне Павловне о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

Иванова Л.С. обратилась в суд с иском к Ивановой Т.П. о взыскании неосновательного обогащения в размере 2 500000 руб., в обосновании иска указывая, что 29.07.2013 г. между истцом и ответчиком заключен договор займа, согласно которого Иванова Л.С. передала Ивановой Т.П. в долг денежную сумму в размере 2 500000 руб. на внесение первоначального взноса для покупки квартиры в ипотеку, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно расписке Иванова Т.П. обязалась после полного погашения ипотечного кредита переоформить 60% квартиры на мужа и сына истца Иванова А.В. 05.03.2020 г. истец в письменном виде обратилась к ответчику с требованием исполнить принятые на себя обязательства, а именно выделить в пользование Иванова А.В. долю в квартире, либо возвратить денежные средства в размере 2500000 руб., указанное требование получено ответчиком 10.03.2020 г., которое до настоящего времени не исполнено.

В судебном заседании представитель истца адвокат по доверенности Дорофеев А.В. поддержал заявленные требования в полном объеме, дополнительно пояснив, что 27.05.2013 г. между Ивановой Т.А. и Ивановым А.В. заключен брачный договор, согласно которому Иванов А.В. отказался от прав на приобретаемую квартиру. Истец передал ответчику 13.06.2013 г. непосредственно перед сделкой купли-продажи квартиры денежные средства в размере 2500000 руб. в качестве первоначального взноса для покупки квартиры. Денежные средства получены ответчиком 13.06.2013г., а не 29.07.2013 г., как указывает ответчик. Соответственно в этот же день ОАО «РОСТ БАНК» предоставил ответчику кредит на сумму 1500000 руб. сроком на 15 лет для покупки квартиры по адресу: <адрес>. Квартира куплена за 4000000 руб. из которых 1500000 руб. кредит и 2500000 руб. денежные средства Ивановой Л.С. Распиской от 29.07.2013 г. подтверждено получение денежных средств и обязательство по передаче доли Иванову А.В. после полного погашения ипотеки, при этом срок по передаче доли определен не был. Таким образом, денежные средства ответчиком получены лично для покупки жилья в свою личную собственность с обязательством в будущем по передаче доли в квартире Иванову А.В. после погашения ипотеки. В ходе рассмотрении дела о разделе совместно нажитого имущества между Ивановой Т.А. и Ивановым А.В., истцу стало известно, что ипотечный кредит погашен досрочно 15.09.2015 г. 05.03.2020 г. истец письменно обратилась с требованием о выделе доли либо возврате 2 500 000 руб. в течение 10 дней с момента получения требования, т.е. в срок до 20.03.2020 г., которое оставлено без ответа и до настоящего времени ответчик свои обязательства не выполнила. Поэтому считает, что срок исковой давности должен течь с 21.03.2020 г.

Представитель ответчика по доверенности адвокат Ульяновский К.И. не отрицал, что 29.07.2013 г. Ивановой Т.П. по расписке получено от истца 2500000 руб. для внесения в качестве первоначального взноса на приобретение в ипотеку квартиры, расположенной по <адрес>. Полная стоимость приобретенной квартиры составила 4000000 руб., при этом также принято обязательство после погашения ипотечного кредита 60% квартиры переоформить на бывшего мужа Иванова А.В. 27.05.2013 г. между Ивановой Т.П. и Ивановым А.В. заключен брачный договор, по условиям которого Иванов А.В. распорядился своим правом и отказался от права собственности на приобретаемую квартиру. 15.09.2015 г. ипотечный займ полностью погашен. Обязательства по оформлению права собственности на долю в жилом помещении на Иванова А.В. возникло с указанной даты. Истец и её сын были уведомлены об обстоятельствах полного погашения ипотечного займа и прекращении залога на квартиру, Иванов А.В. добровольно отказался от сделки, истица не востребовала никаких денежных средств. Просил применить срок исковой давности.

Истец Иванова Л.С., ответчик Иванова Т.П. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались в установленном законом порядке, своевременно.

Выслушав объяснения представителей истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 15 Гражданского Кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Согласно ст.1102 Гражданского Кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что 29.07.2013 г. между Ивановой Т.П. и Ивановой Л.С. заключен договор займа, согласного которого Иванова Т.П. передала, а Иванова Л.С. взяла в долг 2500000 руб. на внесение первоначального взноса для покупки квартиры в ипотеку, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 86,1 кв.м., полной стоимостью квартиры 4000000 руб. Обязавшись после полного погашения ипотечного кредита переоформить 60% квартиры на мужа Иванова А.В., что подтверждено распиской.

13.06.2013 г. Иванова Т.П. (покупатель) приобрела по договору купли-продажи, заключенному с Сергеевой А.Л. (продавец) квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 86,1 кв.м. по цене 4000000 руб. (п.1.4).

Квартира является собственностью Ивановой Т.П. в соответствии с брачным договором от 27.05.2013 г. (п.1.7). Продавец проинформирован покупателем, что квартира указанная в договоре приобретается покупателем за счет собственных средств и за счет средств целевого кредита, предоставленного Акционерным Банком «РОСТ» (ОАО) в соответствии с кредитным договором № 00824-ВП от 13.06.2013 г. (п.2.1). Согласно кредитному договору кредит предоставляется покупателю в размере 1500000 руб. для целей приобретения в собственность покупателя квартиры со сроком возврата кредита-180 месяцев, с даты фактического предоставления кредита (п.2.2). в соответствии со ст.77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ квартира в обеспечении обязательств, принятых по кредитному договору, считается находящейся в залоге у кредитора в силу закона с момента государственной регистрации ипотеки в ЕГРПН при этом Иванова Т.П. становиться залогодателем (п.2.4). На момент подписания договора купли-продажи квартира оценена сторонами в 4007000 руб. (п.2.5).

Расчеты между покупателем и продавцом производятся в следующем порядке: сумма, входящая в стоимость квартиры, составляющая 2500000 руб. выплачивается покупателем продавцу до подписания настоящего договора за счет собственных средств. Сумма, входящая в стоимость квартиры, составляющая 1500000 руб.выплачивается покупателем продавцу за счет средств целевого кредита, предоставленного покупателю кредитором, в течение 5 рабочих дней после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к покупателю (п.п.3.1.1, 3.1.2).

ФИО8 и Иванова Т.П. составили передаточный акт при купли -продаже квартиры от 13.06.2013 г., в соответствие с которым продавец ФИО8 передала с собственность покупателю Ивановой Т.П. квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

27.05.2013 г. Иванов А.В. и Иванова Т.П. составили брачный договор, в соответствие с которым Иванов А.В. и Иванова Т.П. находясь в зарегистрированном браке, определили правовой режим имущества, приобретенного во время брака, на период этого брака, а также на случай расторжения брака. Правовой режим имущества, распространяется как на уже приобретенное имущество, так и на имущество, которое будет нажито в будущем. Все движимое и недвижимое имущество, приобретенное супругами во время брака признается общей совместной собственностью супругов, за исключением случаев, предусмотренных п.3 договора (п.2). Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которую предполагается приобрести в период брака супругов на имя Ивановой Т.П. с использованием средств ипотечного кредита, предоставляемого ей любым банком РФ, по соглашению супругов, как в период совместного брака, так и в случае его расторжения признается личной собственностью Ивановой Т.П., а обязанность по возврату кредита -ее личной обязанностью. Иванова Т.П. самостоятельно несет ответственность по всем обязательствам, связанным с получением кредита, а Иванов А.В. не несет ответственности за возврат указанного выше кредита (п.3). Квартира не может быть признана общей совместной собственностью супругов на основании того, что во время брака за счет личного имущества или личного труда другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (п.4).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 15.09.2015 г., повторное, взамен свидетельства 17.06.2013 г., выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области Ивановой Т.П. принадлежат квартира, общей площадью 86,1 кв.м. по адресу: <адрес>, обременение не зарегистрировано.

Как следует из пояснений представителя истца Дорофеева А.В. истцу стало известно, что ипотечный кредит погашен досрочно 15.09.2015 г. при рассмотрении гражданского дела по иску Ивановой Татьяны Павловны к Иванову Александру Владимировичу о разделе совместно нажитого имущества в связи с чем 05.03.2020 г. Иванова Л.С. письменно обратилась с требованием о выдели доли либо возврате 2 500 000 руб. в течение 10 дней с момента получения требования, которое 10.03.2020 г. вручено адресату, т.е. в срок до 20.03.2020 г. Однако до настоящего времени ответчик свои обязательства не выполнила.

Указанные обстоятельства не оспорены сторонами.

Анализируя как объяснения представителя ответчика, так и представителя ответчика в части пропуска истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 200 Гражданского Кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Согласно расписке от 29.07.2013 г. Иванова Л.С. передала Ивановой Т.П. в долг денежную сумму в размере 2 500000 руб. на внесение первоначального взноса для покупки квартиры в ипотеку, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно расписке Иванова Т.П. обязалась после полного погашения ипотечного кредита переоформить 60% квартиры на мужа и сына истца Иванова А.В.

05.03.2020 г. в адрес Ивановой Т.П. направлено письмо с требованием о выделе доли либо возврате 2 500 000 руб. в течение 10 дней с момента получения требования, которое 10.03.2020 г. вручено адресату.

Таким образом, учитывая, что срок исполнения обязательств распиской не определен, то срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а именно 10.03.2020 года, то на момент обращения истца в суд срок исковой давности не истек.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, исследовав представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования Ивановой Л.С. о взыскании с Ивановой Т.П. суммы неосновательного обогащения в размере 2500 000 руб. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

На основании ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход городского бюджета, от уплаты которой истцы освобождены при подачи искового заявления в суд, в размере20700 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Ивановой Татьяны Павловны в пользу Ивановой Людмилы Сергеевны сумму неосновательного обогащения 2500 000 руб.

Взыскать с Ивановой Татьяны Павловны государственную пошлину в доход бюджета г.Липецка в сумме 20700 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Липецка.

Председательствующий: Н.В. Мясникова

Мотивированное решение изготовлено 17.06.2020 года.

Председательствующий: Н.В. Мясникова