Решение по делу № 2-454/2015 от 31.07.2015

Дело № 2-454/2015

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2015 года п. Балахта

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Хафизовой Ю.В.,

с участием помощника прокурора Балахтинского района Волчек И.Е.,

истца Юдиной А.Н.,

ответчика Третьякова А.А.,

при секретаре Ивашиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Юдиной ФИО6 к Третьякову ФИО7 о выселении из квартиры без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Юдина А.Н. обратилась в суд с исковым заявлением о выселении Третьякова А.А. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что с <данные изъяты> проживают с ответчиком в квартире по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ данная квартира приобретена в собственность истца на денежные средства, накопленные до совместного проживания с ответчиком. Юдина А.Н. проживает с Третьяковым А.А. в гражданском браке. В настоящее время отношения с ответчиком не сложились, и в связи с прекращением всех отношений, вследствие злоупотребления спиртными напитками и систематического разрушения и порчи имущества, а также нанесения телесных повреждений Юдиной А.Н. ДД.ММ.ГГГГ в дежурной части <адрес> было зафиксировано сообщение об избиении Юдиной А.Н. Третьяковым А.А., который находился в состоянии алкогольного опьянения. Факт нанесения телесных повреждений был зафиксирован ДД.ММ.ГГГГ Юдина А.Н. не однократно предлагала Третьякову А.А. разойтись на условиях, что квартира остается за ней, а другое совместно нажитое имущество, а именно: два автомобиля и прочие предметы бытовой техники остаются за Третьяковым А.А. на данных условиях Третьяков А.А. не согласился освободить квартиру. В добровольном порядке Третьяков А.А. выселиться из квартиры не желает.

В судебном заседании Юдина А.Н. требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, и показала, что совместное проживание не возможно, в виду того, что ответчик продолжает злоупотреблять спиртными напитками, дома не ночует.

Ответчик Третьяков А.А. в судебном заседании по заявленным требованиям согласился, показав, что добровольно выселится не желает, так как за период проживания многое сделано им в данной квартире. Умышленно побои истице не наносил, это было им сделано случайно. Спора по другому имуществу у них нет. Автомобили, которые были приобретены в период совместного проживания зарегистрированы на него.

Выслушав стороны, заключение помощника прокурора Балахтинского района Волчек И.Е., полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Нормами ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляет путем: 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании Юдина А.Н. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ г., № является собственником квартиры.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> Юдина А.Н. является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 7).

По выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на регистрационном учете по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоит с ДД.ММ.ГГГГ состоит Юдина А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 6).

Третьяков А.А. членом семьи истца не является, доказательств наличия соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования жилым домом ответчиком не представлено.

Удовлетворяя требования истца Юдиной А.Н. суд мотивирует это тем, что поскольку ответчик Третьяков А.А. членом семьи собственника жилья не является, доказательств пользования жилым помещением в судебное заседания не представил, совместное проживание с истцом не возможно в виду личных неприязненных отношений, в связи с чем, суд считает, что ответчик утратил право пользования квартирой и подлежит выселению из квартиры по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Суд находит необходимым взыскать с ответчика в пользу истицы расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, в силу ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Юдиной ФИО8 к Третьякову ФИО9 о выселении из квартиры без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить Третьякова ФИО10 из квартиры расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Третьякова ФИО11 в пользу Юдиной ФИО12 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с подачей жалобы через Балахтинский районный суд <адрес>.

Председательствующий: