Решение по делу № 2-1572/2018 от 09.08.2018

2-1572/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 октября 2018                                                                             г. Тамбов

Советского районный суд города Тамбова в составе

судьи Колимбета С.В.

при секретаре Татаринцевой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Горбунов Д.А. к индивидуальному предпринимателю Никонова Е.В. об освобождении нежилого помещения,

Установил:

В суд обратился Горбунов Д.В. и с иском об обязании к ИП Никонова Е.В. освободить и возвратить Горбунов Д.А. нежилое помещение общей площадью 62,4 кв.м., расположенный на 1 этаже здания магазина, расположенного по адресу: том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

В исковом заявлении указано, что между Горбунов Д.А. и ООО « » в лице директора Бордюгова С.Ю., был заключен договор на аренду нежилого помещения (здания) по . срок действия договора согласно п. 1.4 составляет по 31.07.2018г.

На основании указанного договора ООО « » заключило с ИП Никонова Е.В. договор субаренды , сроком на 11 месяцев (п. 4.1. договора субаренды). Предметом которого является субаренда нежилого помещения общей площадью 62,4 кв.м., расположенный на 1 этаже здания магазина, расположенного по адресу: .

Согласно п. 6.1.7. договора субаренды, субарендатор обязан за тридцать дней уведомить Арендатора о намерении заключить договор на новый срок. Данные условие субарендатором соблюдено не было.

Так же между Горбунов Д.А. и ООО « » не был заключен договор аренды на новый срок, следовательно, у ответчика нет законных оснований занимать собственность Горбунов Д.А..

На данных основаниях, а так же реконструкции помещения ООО « » уведомило ответчика о том, что новый договор заключен не будет.

На данное уведомление ИП Никонова Е.В. в устном порядке заявила о намерении заключения нового договора и посчитала его незаконным.

Горбунов Д.А. направил уведомление (претензию) с требованием освободить нежилое помещение по адресу: , в течение 3 дней.

Данное уведомление было проигнорировано и требования истца в досудебном порядке не были удовлетворены, по этим основаниям Горбунов Д.А. был вынужден обратиться в полицию, что подтверждается талоном-уведомлением , а так же с исковым заявлением в суд.

В судебном заседании от ИП Никонова Е.В. поступило ходатайство о прекращении производства по делу в связи с тем, что данное гражданское дело не подведомственно суду общей юрисдикции и производство по нему подлежит прекращению поскольку Горбунов Д.А. имеет статус индивидуального предпринимателя и отношения между ИП Горбунов Д.А., ООО « » и ИП Никонова Е.В. носят исключительно экономический характер, поскольку направлены на получение прибыли.

Истец Горбунов Д.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен.

Представитель истца по доверенности Ларионов М.А. в судебном заседании в удовлетворении заявленного ответчиком ходатайстве просил отказать, в связи с тем, что между ИП Никонова Е.В. и Горбунов Д.А. договорные отношения отсутствуют, а также то, что на момент заключения договор аренды с ООО " " Горбунов Д.А. не являлся индивидуальным предпринимателем.

Представитель заинтересованного лица директор ООО "Эко" Бордюгов С.Ю. в удовлетворении заявленного ходатайства просил отказать и пояснил, что он, как Арендатор в суд с исковым заявлением об обязании ИП Никонова Е.В. освободить нежилое помещение, не обращался.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Горбунов Д.А. является собственником здания магазина с надворными постройками и сооружениями, расположенного по адресу: ,

между ним и ООО « » был заключен договор аренды нежилого помещения здания магазина по , срок действия договора согласно п. 1.4, по .

На основании указанного договора между ООО « » и ИП Никонова Е.В. заключен договор субаренды , сроком на 11 месяцев (п. 4.1. договора субаренды). Предметом которого является субаренда нежилого помещения общей площадью 62,4 кв.м., расположенный на 1 этаже здания магазина, расположенного по адресу: .

Согласно сведениям ЕГРИП истец Горбунов Д.И. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 27 Арбитражного кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретённый в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных этим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Таким образом, критерием отнесения того или иного спора к подведомственности арбитражного суда является субъектный состав лиц, участвующих в деле, при условии экономического характера спора.

Учитывая что сторонами в споре об освобождении части помещения магазина являются граждане осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющие статус индивидуального предпринимателя, а также предмет спора - освобождение здания магазина в связи с истечением срока аренды и субаренды и возможности продления данного договора между индивидуальными предпринимателями, суд приходит к выводу о том, что данное дело было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В силу пункта 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, данное гражданское дело не подсудно Советскому районном суду г. Тамбова и подлежит передаче для рассмотрения в Арбитражный суд Тамбовской области.

Руководствуясь статьями 33,224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Определил:

Передать гражданское дело поиску индивидуального предпринимателя Горбунов Д.А. к индивидуальному предпринимателю Никонова Е.В. об освобождении нежилого помещения в Арбитражный суд Тамбовской области.

На определение может быть подана частная жалоба в облсуд через райсуд в течение 15 дней.

Судья:                                                                                                С.В. Колимбет