Решение по делу № 2-179/2018 от 31.01.2018

Дело № 2-179/2018

                                               РЕШЕНИЕ

                                Именем Российской Федерации

г.Россошь                                                                                 26 февраля 2018 г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Рязанцевой А.В.,

при секретаре Гришиной Т.П.,

с участием истца /Мироненко Л.В./ ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Мироненко Л.В./ к администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

                                                УСТАНОВИЛ:

/Мироненко Л.В./ обратилась в суд с иском к администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области о признании за ней права собственности на квартиру № <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец указала, что <Дата обезличена> между Муниципальным образованием – городское поселение город Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области и /Мироненко Л.В./ был заключен договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились члены ее семьи: супруг – /М/ , и дети - /Ж/ , /С/ . До подачи иска в суд, <Дата обезличена>, /Мироненко Л.В./ обратилась в Администрацию городского поселения г. Россошь с заявлением о приватизации занимаемого ею жилого помещения. Письмом № от <Дата обезличена> Администрацией городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области ей было в этом отказано на том основании, что заключить указанный договор невозможно, поскольку право муниципальной собственности на спорное жилое помещение, в установленном законом порядке, в Россошанском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области за городским поселением не зарегистрировано. Невозможность заключения договора приватизации и приобретения занимаемого жилья в собственность нарушает жилищные права /Мироненко Л.В./ . Во внесудебном порядке решить данный спор истцу не представляется возможным.

В судебном заседании истец /Мироненко Л.В./ исковые требования, а именно: признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> порядке приватизации поддержала.

    Ответчик – Администрация городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области, извещенный о времени месте судебного заседания надлежащим образом, представителя в суд не направил, причину не явки не сообщил (л.д. 40).

    Третье лицо - /С/ о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Согласно составленной секретарем судебного заседания телефонограммы, /С/ ознакомлена с исковым заявлением в полном объеме, не возражает против удовлетворения исковых требований, отказывается от участия в приватизации квартиры по адресу: <адрес> пользу матери /Мироненко Л.В./ (л.д. 36).

    Третье лицо- /М/ о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился; в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения иска /Мироненко Л.В./ , отказавшись от участия в приватизации квартиры по адресу: <адрес> пользу супруги /Мироненко Л.В./ (л.д. 37).

    Третье лицо - /Ж/ о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась; в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело без её участия, не возражала против удовлетворения иска /Мироненко Л.В./ , отказавшись от участия в приватизации квартиры по адресу: <адрес> пользу матери /Мироненко Л.В./ (л.д. 38).

Определением суда от <Дата обезличена>, в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, в лице Россошанского отдела Росреестра (л.д. 3-5).

    Третье лицо - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, в лице Россошанского отдела Росреестра, извещенное о времени месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило; в адресованном суду просило рассматривать дело в его отсутствие, вынесение решения оставляет на усмотрение суда (л.д. 28,29-30,39,).

    Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования /Мироненко Л.В./ подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

    В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    Закон РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» является непосредственно действующим. У /Мироненко Л.В./ имеется право на приобретение бесплатно в собственность занимаемого ими жилого помещения. Её право должно быть реализовано вне зависимости от действий должностных лиц органов муниципальной и государственной власти по учету имущества в реестрах собственности.

    В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

    Из имеющихся в материалах дела документов усматривается, что обстоятельства, препятствующие заключению с истцом договора приватизации, предусмотренные ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», отсутствуют.

    В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    В силу договора социального найма жилого помещения от <Дата обезличена>, муниципальным образованием городское поселение г. Россошь Воронежской области /Мироненко Л.В./ была предоставлена квартира по адресу <адрес> (л.д. 12-13).

    Помимо этого, еще <Дата обезличена> /Мироненко Л.В./ выдавался ордер на семью, состоящую из 7 человек, на право занятия жилого помещения- трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.41).

    В материалах дела имеется справка о заключении брака № от <Дата обезличена>, согласно которой в архиве территориального отдела ЗАГС Россошанского района Воронежской области имеется актовая запись № от <Дата обезличена> о заключении брака /Мироненко Л.В./ с /З/ , супруге присвоена фамилия /З/ (л.д. 42).

    Суду представлена справка о заключении брака № от <Дата обезличена>, согласно которой в архиве территориального отдела ЗАГС Россошанского района Воронежской области имеется актовая запись № от <Дата обезличена> о заключении брака /Мироненко Л.В./ с /А/ , супруге присвоена фамилия /Мироненко Л.В./ (л.д. 43).

    Согласно свидетельству о заключении брака от <Дата обезличена> № /Мироненко Л.В./ заключила брак с /М/ , супруге присвоена фамилия «/Мироненко/ » (л.д. 44).

    Из письма администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области № от <Дата обезличена>, следует, что истцу /Мироненко Л.В./ отказано в приватизации указанной квартиры в связи с тем, что право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано (л.д. 11).

    Истцом представлен технический паспорт БТИ, изготовленный по состоянию на <Дата обезличена>, согласно которому общая площадь квартиры № в <адрес> составляет 67,2 кв.м., жилая площадь- 42,4 кв.м. (л.д. 14-16).

    По информации БТИ Россошанского района Воронежской области- филиала АО «Воронежоблтехинвентаризация» от <Дата обезличена>, /Мироненко Л.В./ зарегистрированного в установленном законом порядке недвижимого имущества не имеет, право приватизации в г. Россошь и Россошанском районе Воронежской области не использовала. Квартира № по <адрес> не приватизирована (л.д.18).

    В материалах дела имеется выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества, согласно которой у /Мироненко Л.В./ имеется в собственности земельный участок, расположенный в границах бывших земельных угодий колхоза <данные изъяты> <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Россошанского нотариального округа /Э/ <Дата обезличена> (л.д. 17).

    Согласно справке ООО «Свой дом» от <Дата обезличена> в <адрес> в <адрес> зарегистрированы и проживают /Мироненко Л.В./ , /М/ - супруг истца, /С/ - дочь истца, /Ж/ – дочь истца, а также /У/ , зарегистрированная временно до <Дата обезличена> (л.д. 20).

    Истцом представлено нотариально заверенное согласие от <Дата обезличена> дочери /С/ о том, что она не возражает против приватизации кв. № <адрес> на имя /Мироненко Л.В./ , от права на приватизацию вышеуказанной квартиры отказывается (л.д. 29), а также заявления /М/ и /Ж/ с просьбой не включать их в число участников общей долевой собственности приватизируемого жилого помещения /Мироненко Л.В./ , отказавшись в ее пользу (л.д. 9,10).

    В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо собственность одного или нескольких из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

    Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

    С учетом имеющихся в материалах дела доказательств в их совокупности, принимая во внимание, что требования истца не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд находит, что требования истца соответствуют закону, нарушенное право истца должно быть восстановлено в полном объеме путем признания за /Мироненко Л.В./ права собственности на жилое помещение в судебном порядке.

                   Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                    РЕШИЛ:

Исковые требования /Мироненко Л.В./ к администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

    Признать за /Мироненко Л.В./ , <Дата обезличена> года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности в порядке приватизации на квартиру № <адрес>, общей площадью 67,2 кв.м., жилой площадью 42,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме, через Россошанский районный суд Воронежской     области.

Судья                                                                  Рязанцева А.В.

Мотивированное решение изготовлено 02.03.2018 года