Решение по делу № 2-1625/2023 от 28.04.2023

Дело №2-1625/2023

УИД: 50RS0019-01-2023-001605-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2023 г.                                       г. Клин, Московская область

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Кручининой К.П.,

при секретаре Пироговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1625/2023 по исковому заявлению Ивановой Е. В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Клинский отдел) о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости о правах отдельного лица,

установил:

Иванова Е.В. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Клинский отдел) о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости о правах отдельного лица в отношении земельного участка с кадастровым номером /номер/ и здания с кадастровым номером /номер/, расположенные по адресу: /адрес/, в обоснование требований указав, что указанные объекты недвижимости не находятся у нее в собственности. Её сведения внесены в ЕГРН ошибочно.

Иванова Е.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что не является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/ и здания с кадастровым номером /номер/, расположенные по адресу: /адрес/. Однако ей приходят квитанции об уплате налогов и иных платежей.

    Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Клинский отдел) в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суду представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Пояснил, что Управлением выявлена техническая ошибка в сведениях ЕГРН в части правообладателя на спорные объекты недвижимости, которая уже исправлена.

    Учитывая надлежащее извещение неявившегося представителя ответчика, представленное ходатайство и пояснения, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

    В соответствии с положением пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    Согласно ст. 1 Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В соответствии с частью 1 статьи 21 указанного Федерального закона документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

Порядок исправления ошибок, содержащихся в ЕГРН регламентирован ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ и пунктами 278 - 287 Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 07 июня 2017 года № 278 «Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету прав на недвижимое имущество» (далее - Порядок).

Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения.

Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 1 статьи 61 Федерального закона № 218-ФЗ).

Судом установлено, что решением Клинского городского суда от /дата/ по гражданскому делу /номер/ за Песковой И. П. и Ивановой Е. В. признано право общей долевой собственности, в размере по /данные изъяты/ доли, за каждой, в порядке наследования по закону после смерти Пескова В. В., умершего /дата/, на земельный участок с кадастровым номером /номер/ общей площадью /данные изъяты/ кв. м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: частичное личное подсобное хозяйство, находящийся по адресу: /адрес/, и, в размере по /данные изъяты/ доли, за каждой, на жилой дом общей площадью /данные изъяты/ кв. м, жилой /данные изъяты/ кв. м, находящийся по адресу: /адрес/.

Иванова Е. В., за которой решением суда от /дата/ признано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером /номер/ и жилой дом, расположенные по адресу: /адрес/, родилась /дата/.

Согласно копии паспорта, истица Иванова Е. В. родилась /дата/.

Согласно выписке из ЕГРН, представленной истицей от /дата/, правообладателем объектов недвижимости: /данные изъяты/ доли жилого дома и /данные изъяты/ доли земельного участка, расположенных по адресу: /адрес/, является Иванова Е. В., /дата/ года рождения (истица). Основанием приобретения права собственности указано: решение Клинского городского суда по гражданскому делу /номер/.

Поскольку указанным решением суда за истицей право собственности на указанные объекты недвижимости не признавалось, суд приходит к выводу, что в сведениях ЕГРН имеет место техническая ошибка в части данных о правообладателе 1/6 доли жилого дома и ? доли земельного участка.

Как следует из выписок из ЕГРН от /дата/ на земельный участок с кадастровым номером /номер/ и жилой дом с кадастровым номером /номер/, их правообладателем является, в том числе, Иванова Е. В., /дата/ года рождения. Паспортные данные Ивановой Е.В., указанные в выписке из ЕГРН, совпадают с паспортными данными Ивановой Е.В., /дата/ года рождения, право собственности которой на /данные изъяты/ долю жилого дома и /данные изъяты/ долю земельного участка признано решением суда по гражданскому делу /номер/. Выписки из ЕГРН от /дата/ также содержат сведения о дате регистрации права за Ивановой Е.В., /дата/ года рождения – /дата/.

Таким образом, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области исправлена техническая ошибка и оснований для удовлетворения исковых требований в заявленном виде, а именно об обязании внести изменения в сведения ЕГРН, не имеется.

Иных требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не заявлено.

На основании изложенного, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Ивановой Е. В. к У. Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Клинский отдел) о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости о правах отдельного лица – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья                                         К.П. Кручинина

Мотивированное решение суда составлено 19 мая 2023 г.

Судья                                        К.П. Кручинина