Решение по делу № 2-1382/2016 от 27.01.2016

                                            Дело № 2-1382/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2016 года г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Данилиной М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Войсковой части 68542 к ФИО2, действующему в своих интересах, и интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности за электроэнергию, пеней, -

УСТАНОВИЛ:

Войсковая часть 68542 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, действующему в своих интересах, и интересах несовершеннолетнего сына ФИО3.

Иск обоснован тем, что ФИО2, проживающий по адресу: Московская область, г.Солнечногорск-30, <адрес>, является квартиросъемщиком жилого помещения - квартиры <адрес>. Данное жилое помещение ответчик занимает на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с несовершеннолетним сыном, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, законным представителем которого он является. Согласно договора социального найма жилого помещения ФИО2 обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами, а также иные платежи в соответствии с действующим законодательством. За период с ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал. Уточнив исковые требования, просил взыскать с ФИО2, действующего в своих интересах, и интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, задолженность за электроэнергию в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>

Ответчик ФИО2, действующий в своих интересах, и интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, в судебном заседании исковые требования признал частично, о чем представил суду соответствующее заявление, указав, что у него действительно имеется задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> Последствия частичного признания иска ему разъяснены и понятны.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц и оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу: Московская область, г.Солнечногорск-30, <адрес>. ФИО2 является нанимателем <адрес> указанного многоквартирного дома, зарегистрирован и проживает в ней с несовершеннолетним сыном, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Войсковая часть 68542 оказывает услуги по содержанию, капитальному и текущему ремонту жилого помещения, отоплению, водоснабжению и водоотведению, электроснабжению.

В соответствии со ст.ст. 67-69, 153-158 ЖК РФ ответчик несет обязанность по своевременному и полному внесению платы за пользование жилым помещением и плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно сведениям ФЛС за период с марта 2009 года по февраль 2016 года за жилое помещение и коммунальные услуги начислено <данные изъяты>, задолженность за электроэнергию составляет <данные изъяты> Ответчиком оплата начисленных платежей за спорный период не произведена. Судом, представленный расчет проверен.

Истцом указано, что услуги оказывались надлежащего качества. Перерасчеты вследствие отключения водоснабжения и отопления, произведены. Допустимых доказательств обратного не представлено. Соответственно, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также задолженность за электроэнергию.

Статья 155 ЖК РФ и ст. 395 ГК РФ предусматривают обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из представленного расчета пени, который судом проверен, размер пени за спорный период составляет <данные изъяты>

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Так, в соответствии с положениями п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Следовательно, если срок исполнения обязательства наступил, а оно не исполнено, началом течения исковой давности считается день, следующий после даты исполнения обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, в данном деле срок исковой давности должен быть определен судом применительно к каждому из заявленных истцом расчетных периодов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом того, что указанная плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

С учетом того, что ответчиком заявлено о применении срока исковой давности к заявленным требованиям, суд приходит к выводу, что период за который взыскивается задолженность должна быть ограничена трехлетним сроком, предшествующим обращению истца с иском в суд. При таких обстоятельствах дела с ответчика в пользу истца следует взыскать за период с февраля 2013 г. по февраль 2016 г. - <данные изъяты>, из которых задолженность по коммунальным услугам - <данные изъяты>, задолженность за электроэнергию - <данные изъяты>, пени - <данные изъяты>

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика следует взыскать государственную пошлину в местный бюджет, от уплаты которой был освобожден истец, в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Иск Войсковой части 68542 удовлетворить и взыскать в ее пользу с ФИО2, действующего в своих интересах, и интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период февраль 2013 года по февраль 2016 года в сумме <данные изъяты>, задолженность за электроэнергию в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а в остальной части иск оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в местный бюджет в сумме <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течение месяца, со дня его составления в окончательной форме.

Судья:                       И.И. Гордеев