Решение по делу № 2-741/2023 от 21.06.2023

Дело № 2-741/2023

УИД №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гаврилов Посад                                                                                 20 июля 2023 года

Тейковский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Царева Д.В.

при секретаре судебного заседания Ивановой Н.Ф.

с участием старшего помощника прокурора Гаврилово-Посадского района Ивановской области Беловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Климовой М.А. к Поркуян С.В. о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учёта,

    У С Т А Н О В И Л:

Климова М.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Поркуян С.В. о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указано, что Климова М.А. и Поркуян С.В. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. Истец на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Собственником другой 1/2 доли в праве собственности на дом является сестра истца – ФИО3. Согласно пункту 1.1 брачного договора, заключенного между сторонами и удостоверенного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, имущество, нажитое супругами во время брака, является в период брака общей совместной собственностью супругов, за исключением имущества, лично принадлежащего по закону одному из супругов, а также за исключением случаев, предусмотренных брачным договором. В силу пункта 1.2 брачного договора в случае расторжения брака супругами по взаимному согласию на все нажитое во время брака имущество сохраняется правовой режим (общей совместной собственности или собственности одного из супругов), действующий в отношении соответствующего имущества в период брака, если брачным договором не предусмотрено иное. Все недвижимое имущество, приобретенное супругами во время брака, являются как в период брака, так и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на кого оно приобретено и зарегистрировано (пункт 2.6 брачного договора). Таким образом, доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанный дом, полученная истцом в период брака в дар, является личной собственностью истца. В ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал по месту жительства ответчика в принадлежащем ему на праве общей долевой собственности жилом доме. Ответчик в вышеуказанном жилом доме не проживает, его вещи в доме отсутствуют, оплата жилищно-коммунальных услуг им не производится. Ответчик отказывается сниматься с регистрационного учета в добровольном порядке. Ответчик фактически проживает по адресу: <адрес>. Поскольку между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользования принадлежащим истцу на праве общей долевой собственности жилым домом по адресу: <адрес> за ответчиком не сохраняется.

Истец Климова М.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала (л.д. 44, 45).

Ответчик Поркуян С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил (л.д. 46).

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Тейковский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 43).

Третье лицо Климова А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 45, оборот).

С учетом положений статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно статьям 3, 6, 12 ГПК РФ любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40).

В соответствии с пунктом 5 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

В силу положений статьей 209, 235, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

При рассмотрении дела суд также учитывает разъяснения, содержащиеся в абзаце 1 пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которому по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (частью 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец. В указанном доме зарегистрирован Поркуян С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в доме длительное время не проживает, бремя его содержания не несет, при этом сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении.

ФИО7 и Климова М.А., Климова А.А. ДД.ММ.ГГГГ заключили договор дарения земельного участка и жилого дома, согласно которому Климова М.А. и Климова А.А. безвозмездно приняли земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности соответственно (л.д. 10, 11).

Свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждено право собственности истца на спорное жилое помещение (л.д. 12).

Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющими проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждено, что правообладателем 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома площадью 40 квадратных метров с кадастровым номером № и земельного участка площадью 5 000 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, является Климова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 49–54).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Поркуян С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на объекты недвижимости (л.д. 48).

Поркуян С.В. и Климова М.А. расторгли брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № (л.д. 9).

Из домовой книги следует, что Поркуян С.В., родившийся <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 15).

Проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время ответчик в указанном доме не проживает, членом семьи истца не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено, его вещей в доме нет. При таких обстоятельствах, наличие у ответчика регистрации в жилом помещении не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о возможности сохранения за ним права пользования жилым помещением.

Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, устанавливают, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, при этом сама по себе не порождает права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд признает Поркуян С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании Поркуян С.В. утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес> является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу (статья 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194–199, 233–237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Климовой М.А. к Поркуян С.В. о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Поркуян С.В., <данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для снятия органом регистрационного учета Поркуян С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Тейковский районный суд Ивановской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                  Д.В. Царев

Мотивированное решение суда изготовлено 27 июля 2023 года.