Решение по делу № 2-61/2019 от 10.01.2019

                                                                                                        Дело № 2-61/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 февраля 2019 г.                                                                                    с. Смоленское

Смоленский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Прохоровой В.Д.,

при секретаре                               Петухове А.С.,

с участием истца                         Суворовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Суворовой О.С. к Администрации Верх-Обского сельсовета Смоленского района Алтайского края о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Истец Суворова О.С. обратилась в суд с иском о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом, просилавключить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/2 доли в жилом доме, общей площадью 90,3 кв.м., кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на жилой дом.В обосновании иска указала, чтос ФИО3 она состояла в браке, который был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Бустонским поселковым советом <адрес>. От брака имеются дети: Суворов А.П. и Гущина Е.П. (фамилия изменена при регистрации брака).С 1989 года их семья проживала в <адрес>, где на общие совместные средства супругов в период с 1993 года по 1999 год был построен жилой дом, расположенный по <адрес> на земельном участке, предоставленном Администрацией Верх-Обского сельсовета под индивидуальное строительство.ДД.ММ.ГГГГ супруг умер. Она являеся наследницей умершего по закону первой очереди, дети: Суворов А.П., Гущина Е.П., а также родители умершего супруга: Суворова В.П. и Суворов А.М. отказались от наследственных прав на имущество. Других наследников по закону первой очереди нет, завещания муж не составлял. Она в установленный законом срок вступила в права наследования имуществомумершего, однако, оформить права на жилой дом не может, так как права собственности на вновь возведённый объект не были зарегистрированы, а правоустанавливающий документ оформлен на имя умершего супруга, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.Таким образом, приняв наследство после смерти супруга ФИО3 у неё возникло право обратиться с требованием о включении в наследственную массу 1/2 доли в жилом доме, построенном супругами в период брака, права собственности на который не были зарегистрированы в установленном законом порядке.Распоряжением № §2 от ДД.ММ.ГГГГ администрации Верх-Обского сельского совета «О предоставлении земельного участка под индивидуальное строительство» ФИО3 был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, общей площадью 0,15га в <адрес> около ФИО13 для индивидуального строительства дома.ДД.ММ.ГГГГ инженером Смоленской ХППАПМ ФИО7 был отведён земельный участок в натуре, границы которого закреплены на месте деревянными кольями, земельный участок в натуре передан застройщику ФИО3, о чём составлен акт об отводе земельного участка в натуре.ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией Государственного архитектурного-строительного контроля <адрес> ФИО3 было выдано разрешение на производство работ-строительство индивидуального одноквартирного жилого дома.В период с 1993 года по 1999 год они с супругом занимались строительством дома, выполняли строительные работы, несли расходы на приобретение строительных материалов, оплату услуг строительных бригад.После окончания строительства дома, ДД.ММ.ГГГГ государственной приёмочной комиссией был составлен акт приёмки в эксплуатацию законченного строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу: <адрес>. Комиссией установлено, что на отведённом под строительство дома земельном участке построен одноэтажный жилой дом, состоящий из трёх комнат, жилой площадью 58,2 кв.м., общей площадью 90,3 кв.м., строительный объём дома 388 м3. Основные материалы и конструкции жилого дома: фундамент ленточный бутобетонный, стены шлакобетонные, перекрытия деревянные, кровля шиферная, отопление печное, электроосвещение от существующей электросети. Заключение приёмочной комиссии: дом к проживанию готов.В связи с уточнением адресного хозяйства, нумерация дома была изменена, дому присвоен адрес: <адрес> вместо ранее присвоенного: <адрес>.На вновь возведённый жилой дом был изготовлен технический паспорт, объект поставлен на кадастровый учёт со следующими характеристиками: индивидуальный жилой дом, общей площадью -90,3 кв.м., кадастровым номером№,расположенный по адресу: <адрес>Поскольку, дом был построен на общие совместные средства супругов в период брака с ФИО3, в связи с чем, у неё и ФИО3 возникало право общей совместнойсобственности на жилой дом, которое необходимо было зарегистрировать, что не было сделано при жизни супругом. Учитывая, что все документы на строительство дома были оформлены на супруга ФИО3, она не имеет возможности зарегистрировать права собственности на вновь возведённый объект, оформить права на наследство.

В связи со смертью супруга возникла необходимость в определении долей в наследственном имуществе в виде жилого дома, который является общим совместным имуществом супругов. А поскольку, доли супругов при разделе имущества считаются равными, каждой стороне полагается половина: 1/2 доля Суворовой О.С., 1/2 доля ФИО3Учитывая, что она является единственной наследницей умершего супруга, она вынуждена просить суд о включении в наследственную массу 1/2 доли в жилом доме, полагавшейся умершему ФИО3, а также о признании за ней права собственности на данную долю и признании права собственности на 1/2 долю в доме, полагающуюся ей в совместном имуществе. Учитывая, что спора о правах на имущество с иными наследниками нет, просит признать за ней права собственности на весь жилой дом, поскольку, в связи со смертью супруга оформить права на полагающиеся ей доли в доме, как по наследству, так и на вновь созданное имущество она возможности не имеет.Кроме жилого дома, наследственным имуществом является земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> права на который ею оформлены во вне судебном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Смоленского нотариального округа ФИО8 ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей совместной собственности на земельный участок, а также свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу. Права собственности на землю она зарегистрировала в установленном законом порядке.

       Истец Суворова О.С. в судебном заседании настаивала на заявленных исковых требованиях ссылаясь на те же доводы, что указаны в заявлении. Дополнительно суду пояснила, что жилой дом был построен и введен в эксплуатацию в 2000 году, с этого времени они проживали в этом доме постоянно. При жизни супруг по различным причинам, а в последнее время по болезни, не зарегистрировал право собственности на построенный дом в установленном законном порядке, в связи с чем, ей пришлось обратиться в суд с настоящим иском. Спора о наследстве с наследниками супруга нет, все наследники отказались от наследства, она является единственным наследником, принявшим наследство. Просила удовлетворить иск.

       Представитель ответчика Администрации Верх-Обского сельсовета Смоленского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежаще. Причину неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.       

       Третьи лица - нотариус Смоленского нотариального округа, Суворов А.П., Гущина Е.П., Суворова В.П., Суворов А.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащем образом. В письменных заявлениях, поступивших в адрес суда, Суворов А.П., Гущина Е.П., Суворова В.П., Суворов А.М. просили рассмотреть дело и их отсутствие.

       Суд в соответствии с ч. 3 - ч. 5 ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

       Выслушав пояснения явившегося истца, исследовав письменные материалы гражданского и наследственного дел, суд приходит к следующему.     

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Поскольку в силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст.17 Федерального закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершённые в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент её совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент её совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Судом установлено, что Суворова О.С. вступила в брак с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о браке на л.д. 8. В период нахождения в браке с ФИО3, а именно ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Администрации Верх-Обского сельсовета <адрес> № §2 «О предоставлении земельного участка под индивидуальное строительство» ФИО3 был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок общей площадью 0,15 га в <адрес> около ФИО13 для индивидуального жилищного строительства (л.д. 16). Данное обстоятельство подтверждается актом об отводе земельного участка в натуре от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 17.

Инспекцией Государственного архитектурного - строительного контроля ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано разрешение на производство работ - строительство индивидуального одноквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, срок окончания работ 1995 год (л.д. 18).

ДД.ММ.ГГГГ государственной приёмочной комиссией был составлен акт приёмки в эксплуатацию законченного строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу: <адрес>. Комиссией установлено, что на отведённом под строительство дома земельном участке построен одноэтажный жилой дом, состоящий из трёх комнат, жилой площадью 58,2 кв.м., общей площадью 90,3 кв.м., строительный объём <адрес> м3. Основные материалы и конструкции жилого дома: фундамент ленточный бутобетонный, стены шлакобетонные, перекрытия деревянные, кровля шиферная, отопление печное, электроосвещение от существующей электросети. Заключение приёмочной комиссии: дом к проживанию готов (л.д. 19).

Постановлением Администрации <адрес> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса жилому дому, в <адрес>» на л.д. 24, жилому дому с кадастровым номером №. расположенному в <адрес>, присвоен адрес: <адрес>, <адрес> Данное обстоятельство подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ за подписью зам.главы Администрации сельсовета ФИО9 на л.д. 25 и адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ о том, что земельный участок, принадлежащий ФИО3 по свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ расположен по указанному адресу (л.д.23).

Как следует из технического паспорта на л.д. 20-22 объект поставлен на кадастровый учёт со следующими характеристиками: индивидуальный жилой дом, общей площадью - 90,3 кв.м., кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается копией свидетельства о его смерти на л.д. 9. После его смерти, в права наследования имуществом умершего вступила его супруга - Суворова О.С., что подтверждается материалами наследственного дела № на л.д. 35-61, которой ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство, которое состоит из: 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 1500 кв. м. с кадастровым номером №, находящийся в <адрес>.

       Согласно свидетельству о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 15, следует, что Суворова О.С. является пережившей супругой ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ей принадлежит 1/2 доля в общем совместном имуществе супругов, приобретённом названными супругами во время брака.

       Согласно выписки из ЕГР на л.д. 26-27, сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом по <адрес> в <адрес>, отсутствуют.

Как следует из выписки из ЕГР на л.д. 28-29, Суворова О.С. является правообладателем на праве собственности земельного участка кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

       Учитывая, что законом не предусмотрен какой-либо срок, в течение которого лицо должно зарегистрировать право собственности, а на сегодняшний день истец лишена возможности зарегистрировать права собственности на спорный дом к ней в порядке наследования, поскольку супруг ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти л.д. 9.

       Однако данное обстоятельство не должно влиять на имущественные права граждан, вселившихся и проживавших в данном жилом помещении, поскольку в силу ст.12 ГК РФ, они могут защитить своё право путём подачи иска о признании права, а в случае смерти гражданина, с таким иском в суд могут обратиться наследники умершего.

Как следует из ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

       Согласно абз. 6 ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, и вступившие в законную силу судебные акты.

       Как установлено судом спорный жилой дом был построен супругами на общие совместные средства в период брака, поэтому в силу положений статей 34-37 Семейного кодекса РФ, а, также в соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ согласно которой, если доли участников общей долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными, а поскольку данное имущество в период брака являлось общей совместной собственностью супругов, то после смерти одного из супругов их доли в данном имуществе должны быть определены как равные, а именно: ФИО3 - 1/2 доля в праве собственности на жилой дом и Суворовой О.С. - 1/2 доля в праве собственности на жилой дом.

       Учитывая, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умер, после его смерти открылось наследство, поскольку согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

       Как следует из копии свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Смоленским межрайонным отделом ЗАГС управления ЗАГС Министерства юстиции <адрес> (л.д. 9), ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, наследство открылось со дня его смерти, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

       В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

       Исходя из чего, суд приходит к выводу о том, что в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, должна быть включена 1/2 доля в спорном жилом доме.

       В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

       Как установлено в судебном заседании, на день открытия наследства умершего ФИО3 наследниками первой очереди по закону являлись его супруга - истец Суворова О.С. и их дети - ответчики: Суворов А.П., Гущина Е.П. и родители умершего - Суворова В.П., Суворов А.М.

       В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

        Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

       Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследник умершего супруга Суворова О.С. после смерти ФИО3 обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Другие наследники Суворов А.П., Гущина Е.П., Суворова В.П. и Суворов А.М. обратились в нотариальную контору с заявлением о том, что они отказываются по всем основаниям наследования от причитающейся им доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО3 (л.д. 42-45).

       Судом установлено, что на день смерти супруга истец Суворова О.С. была зарегистрирована в спорном жилом доме по <адрес> в <адрес> и проживала там вместе с супругом и после его смерти она продолжила проживать в этом же доме и пользоваться имуществом, в том числе и принадлежащем ему, осуществлять за домом и земельным участком уход, поддерживать в надлежащем состоянии, обеспечивать его сохранность.

       В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Исходя из данной нормы закона, следует, что истец приняла все наследство, открывшееся после смерти супруга ФИО3, в том числе и 1/2 долю в спорном жилом доме.

      Таким образом, истцу Суворовой О.С. принадлежит право собственности на весь жилой дом, в связи с чем, исковое требование истца о признании за ней права собственности на жилой дом также подлежит удовлетворению.       

      На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

      Исковые требования Суворовой О.С. удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/2 доли в жилом доме, общей площадью 90,3 кв.м., кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

Признать за Суворовой О.С. право собственности на жилой дом, общей площадью 90,3 кв.м., кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Смоленский районный суд в течение месяца.

      Судья                                                                                               В.Д. Прохорова