Решение по делу № 2-903/2021 от 15.04.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2021 г.                                        г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе председательствующего Кондратьева С.Ф.,

при секретаре Ухаровой М.А.,

с участием истца Кувшинова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-903/2021 по иску Кувшинова Андрея Николаевича к Вдовиченко Андрею Геннадьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Кувшинов А.Н. обратился в суд исковым заявлением к Вдовиченко А.Г., в котором, просил признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по данному адресу.

Свои требования мотивировал тем, что является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. В декабре 2016 г. он зарегистрировал в спорном жилом помещении ответчика. Прожив в квартире истца до ноября 2017 г., Вдовиченко А.Г. выехал в другое место жительства, забрав все свои вещи. Членом семьи истца ответчик не является, совместного хозяйства они не вели и не ведут, расходы на плату жилья несет только истец. В настоящее время истцу не известно место жительства ответчика.

В судебном заседании истец Кувшинов А.Н. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Вдовиченко А.Г. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Письменных пояснений, ходатайств и заявлений не представил.

Представитель третьего лица ОМВД России по Тульской области в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «Жилфондсервис» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Определением Новомосковского городского суда <адрес> от 25 мая 2021 г. дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав мнение истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (часть 2).

Статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что Кувшинов А.Н. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, в вышеуказанной квартире зарегистрирован в том числе, ответчик Вдовиченко А.Г.

Из показаний истца, и свидетелей ФИО1 и ФИО2, которые также зарегистрированы в спорном жилом помещении, следует, что ответчик выехал из квартиры, забрав с собой все принадлежащие ему вещи. На протяжении длительного времени в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, совместного хозяйства с истцом не ведет.

Оснований ставить под сомнение достоверность показаний данных свидетелей у суда не имеется.

          Оценив в совокупности доказательства по делу по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права, установив, что ответчик не является и не являлся членом семьи истца, истец не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, поскольку регистрация ответчика существенным образом ограничивает право истца как собственника на пользование, распоряжение своим имуществом, сведений о достижении между истцом и ответчиком соглашения о сохранении за ним права пользования спорной квартирой материалы дела не содержат, представленные истцом в обоснование своих требований доказательства ответчиком не опровергнуты, суд приходит к выводу о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, в силу пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые Кувшинова Андрея Николаевича к Вдовиченко Андрею Геннадьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Вдовиченко Андрея Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Вдовиченко Андрея Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Новомосковский городской суд Тульской области заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения его копии. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено 1 июня 2021 г.

Председательствующий