Решение по делу № 2-1817/2018 от 31.07.2018

Судья: Малород М.Н. Дело №2-1817/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2018 года г. Аксай

Аксайский районный суд

Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Малород М.Н.

при секретаре Плехановой Ю.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Балашева Николая Петровича, Балашевой Раисы Сергеевны к Семенкову Алексею Ивановичу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, 3-е лицо кадастровый инженер МУПАР БТИ Попова Юлия Владимировна, об установлении факта наличия реестровых ошибок, исправления реестровых ошибок,

у с т а н о в и л:

Белашевы Н.П. и Р.С. обратились в суд с настоящим иском, указав следующие обстоятельства.

Истцы являются собственниками земельного участка с КН № ..., расположенного по адресу: Россия, ..., садоводческое товарищество «Алмаз», участок № ....

На их земельном участке имеется жилой дом.

В 2018 году они обратились к кадастровому инженеру МУП АР БТИ по вопросу определения характерных точек границ жилого дома.

При этом, кадастровым инженером был выявлен факт несоответствия расположения границ их земельного участка со сведениями ЕГРН. Кадастровый инженер выявил, что границы их участка согласно сведениям ЕГРН смещены на юг на 4,5 м относительно своего фактического местоположения и пересекают границы соседнего земельного участка с КН № ..., расположенного по адресу: Россия, ..., садоводческое товарищество «Алмаз», участок № ..., собственником которого является ответчик Семенков А.И.

Между тем, по факту никаких пересечений не имеется, согласно заключению кадастрового инженера замеры границ участка были проведены по границам, существующим на местности более 15 лет (по капитальным металлическим заборам и угловым столбам, с учетом схемы расположения участков с ДНТ «Алмаз» от ... г.).

Истцы в порядке досудебной подготовки предложили ответчику исправить ошибку по своему участку. Однако, никаких действий со стороны ответчика по данному вопросу произведено не было.

Считая свои права нарушенными, истцы и вынуждены была обратиться в суд с настоящим иском.

В отношении истцов дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности №...2 от ... г. Василевич В.В. поддержала требования иска своих доверителей по основаниям и обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчик Семенков А.И. в судебном заседании подтвердил факт наличия реестровой ошибки по его земельному участку, подтвердил также отсутствие какого-либо спора по фактическим границам, существующим на местности более 15 лет, и признал исковые требования истцов в полном объеме. Пояснил, что в дальнейшем он намерен также намерен исправлять реестровую ошибку по соседнему с ним земельному участку.

В отношении 3-х лиц Управления Росреестра по Ростовской области и кадастрового инженера МУП АР БТИ Поповой Ю.В. дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Балашева Н.П. и Балашовой Р.С. и полагает возможным принять признание иска ответчиком Семенковым А.И.

Согласно требованиям ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как уже было указано выше, в судебном заседании ответчик исковые требования признала в полном объеме.

Судом разъяснены ответчику последствия признания иска.

При этом, ответчик пояснил, что последствия признания иска ему понятны, иск он признает добровольно, признанием иска не нарушаются ни чьи права и интересы.

С учетом изложенного, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, т.к. в данном случае такое признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198, 203 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования Балашева Николая Петровича и Балашевой Раисы Сергеевны удовлетворить.

Установить факт наличия реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, содержащиеся в технической документации ГКН, выполненной в отношении земельного участка с КН № ... расположенного по адресу: Россия, ..., садоводческое товарищество «Алмаз», участок № ..., принадлежащего на праве собственности Балашеву Николаю Петровичу и Балашевой Раисе Сергеевне, и исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости путем установления местоположения границ, координат и площади земельного участка с КН № ... в соответствии с Межевым планом земельного участка, изготовленным ... г. кадастровым инженером МУП АР БТИ Поповой Ю.В. в следующих координатах: точка 1: Х 434850,39, Y 2216292,11; точка 2: Х ...; точка 3: ...; точка 4: ....

Установить факт наличия реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, содержащиеся в технической документации ГКН, выполненной в отношении земельного участка с КН № ... расположенного по адресу: Россия, ..., садоводческое товарищество «Алмаз», участок № ..., принадлежащего на праве собственности Семенкову Алексею Ивановичу, и исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости путем исключения из ЕГРН сведений о границах, координатах и площади земельного участка, признав границы данного земельного участка неустановленными в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, а площадь не уточенной (декларированной).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 ноября 2018 года.

Судья Аксайского районного суда

Ростовской области М.Н. Малород