Решение от 15.07.2024 по делу № 2-314/2024 от 03.06.2024

УИД 56RS0044-01-2024-000436-37

№2-314/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ясный 15 июля 2024 года

Ясненский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Н.Н.,

при секретаре Шариповой А.Х.

с участием помощника прокурора Ясненского района Оренбургской области Парамонова С.А.

истца Кузнецова С.В.

ответчика Кузнецовой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова Сергея Владимировича к Кузнецовой Лилии Робертовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов С.В. обратился в Ясненский районный суд с иском к Кузнецовой Л.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец ссылался на то, что он является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: .... В качестве членов семьи вселены супруга – Кузнецова Л.Р., дочь Кузнецова Р.С. В июне 2003 года ответчик выехала для постоянного проживания в иное место жительства, с тех пор в жилом помещении не проживает, личных вещей и имущества её в квартире не имеется, расходов по оплате коммунальных платежей не несет. дд.мм.гг. брак между ними расторгнут на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка в административно-территориальных границах всего Ясненского района и ЗАТО п. Комаровский Оренбургской области – мировым судьей судебного участка в административно территориальных границах всего г. Ясного Оренбургской области от дд.мм.гг.. В добровольном порядке ответчик сниматься с регистрационного учета отказывается, на контакт не идет.

Истец просил суд признать Кузнецову Л.Р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Определением суда от дд.мм.гг. к участию в деле привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, Кузнецова Р.С.

В судебном заседании истец Кузнецов С.В. не поддержал исковые требования к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской ..., остальную часть заявленных требований поддержал по основаниям, указанным в иске, дополнительно суду пояснил, что Кузнецова Л.Р. с 2003 года в квартире не проживает, состоит в фактически брачных отношениях с другим мужчиной более двадцати лет. Он несет дополнительные расходы по оплате за ТБО. В 2016 год при рассмотрении дела он действительно сообщил недостоверную информацию о том, что Кузнецова Л.Р. проживает вместе с ним.

Ответчик Кузнецова Л.Р. в судебном заседании возражала относительно требований, суду пояснила, что в 1997 году брак с Кузнецовым С.В. расторгнут, после расторжения брака они прожили ещё три года. В 2003 году она собрала свои вещи и ушла. Живет более 20 лет в гражданском браке с другим мужчиной. Не является членом семьи истца, брачные отношения не поддерживает и не ведет с ним общее хозяйство. С регистрационного учета сниматься не желает, поскольку, без регистрации банк не одобрит ей ссуду. Просила отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица администрации ... ЗАТО Комаровский Оренбургской ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном отзыве на исковое заявление указал, что дд.мм.гг.г. Кузнецову С.В. на основании ордера на жилое помещение № было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ЗАТО Комаровский, ..., для проживания совместно с семьей из двух человек: Кузнецова Л.Р. (жена), Кузнецова Татьяна (дочь). дд.мм.гг.г. с Кузнецовым С.В. на основании ордера был заключен договор найма жилого помещения. Впоследствии в жилое помещение были вселены в качестве членов семьи дочь истца Кузнецова Раиса Сергеевна, дд.мм.гг. года рождения, и ее дочь (внучка истца) Ф.И.О3, дд.мм.гг. года рождения. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы: Кузнецов С.В., Кузнецова Л.Р. (жена), Кузнецова Р.С. (дочь), Ф.И.О3 (дочь дочери). Согласно распоряжению администрации ГО ЗАТО Комаровский дд.мм.гг. №-р, Кузнецов С.В. включен в список состоящих на учете граждан в целях переселения из ЗАТО Комаровский Оренбургской ... (дата постановки на учет дд.мм.гг.) вместе со следующими членами семьи: Кузнецова Л.Р. (жена), Кузнецова Р.С. (дочь), Ф.И.О3 (внучка). Истец указывает, что Кузнецова Л.Р. с июня 2003 года выехала на другое постоянное место жительства и вывезла все принадлежащие ей вещи. В жилом помещении с тех пор не проживает, на контакт не идет. Между тем, в личном деле Кузнецова С.В. имеются следующие сведения, согласно которым решением Ясненского районного суда Оренбургской ... от 21.03.2016г. по гражданскому делу №2(1)-148/2016 из мотивировочной части которого следует, что по состоянию на момент рассмотрения дела (21.03.2016г.) Кузнецов С.В. признает, что они с Кузнецовой Л.Р., их дочерью Кузнецовой Р.С. и внучкой Ф.И.О3 проживают совместно в квартире по адресу: ..., одной семьей и ведут общее хозяйство. Данные сведения подтверждаются показаниями свидетелей, которые зафиксированы в указанном решении суда. В личном деле так же имеется копия свидетельства о заключении брака Кузнецова С.В. с Кузнецовой Л.Р. 11.03.2016г.

Таким образом, утверждение истца о том, что ответчик не проживала в спорном жилом помещении с июня 2003 года не соответствует действительности. При указанных обстоятельствах, оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, третье лицо Кузнецова Р.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав лиц участвующих в деле, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования не подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно части второй статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Пунктом 1 ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Как установлено в судебном заседании, спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: ..., включенное в реестр муниципального имущества и принадлежащее муниципальному образованию ЗАТО Комаровский Оренбургской области на праве собственности.

Согласно талону к ордеру № от дд.мм.гг. спорное жилое помещение предоставлено в пользование Кузнецову С.В., в состав семьи, которого входили супруга Кузнецова Лилия Робертовна, (данные изъяты), дочь Татьяна, (данные изъяты).

дд.мм.гг. между МП КЭП ЗАТО п. Комаровский (наймодатель) и Кузнецовым С.В. (наниматель) заключен договор найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, согласно которому наймодатель представляет нанимателю и членам его семьи в пользование изолированное жилое помещение, состоящее из 2-х комнат, расположенное по адресу: ... ЗАТО Комаровский, Оренбургская ....

Согласно справке МП «КЭП» ГО ЗАТО Комаровский от дд.мм.гг. № в спорной квартире с дд.мм.гг. зарегистрирован истец Кузнецов С.В., с дд.мм.гг. – ответчик Кузнецова Л.Р., с дд.мм.гг. – дочь истца Кузнецова Р.С., с дд.мм.гг.-внучка истца Ф.И.О3

Из свидетельства о расторжении брака серии II-РА № от дд.мм.гг., выданного отделом ЗАГС МО Яснеснкий городской округ Оренбургской ... следует, что брак между Кузнецовой Л.Р. и Кузнецовым С.В. прекращен дд.мм.гг. на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка в административно-территориальных границах всего ... и ЗАТО п. Комаровский Оренбургской ... – мировым судьей судебного участка в административно территориальных границах всего ... Оренбургской ... от дд.мм.гг..

Как указано истцом и не опровергнуто ответчиком, Кузнецова Л.Р. фактически не проживает по вышеуказанному адресу более двадцати лет, забрав все свои вещи, еще до расторжения брака с истцом добровольно выехала из спорного жилого помещения по адресу: .... Ответчик проживает с другим мужчиной, не участвует в оплате жилищно-коммунальных услуг, истец из своих личных денежных средств вносит плату за жилое помещение и вынужден нести дополнительные расходы по оплате ТБО. Также ответчик не принимает участия в обеспечении сохранности жилого помещения, в поддержании его в надлежащем состоянии.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу п. 4 ст. 69, ст. 71 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Каких-либо надлежащих доказательств, свидетельствующих о вынужденности не проживания ответчика в спорной квартире, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении его возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Разрешая спор, суд исходит из того, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временного характера, Кузнецова Л.Р. в спорной квартире не проживает с 2003 года, интерес в использовании жилого помещения у неё отсутствует, бремя расходов по содержанию жилья и коммунальным платежам она не несет, членом семьи истца не является.

Указанные обстоятельства свидетельствуют об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и не исполнение обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).

Таким образом, в данном случае имеются предусмотренные законом основания для признания ответчика утратившим право пользования квартирой по указанному адресу.

Утверждения ответчика о том, что при снятии её с регистрационного учета ей откажут в предоставлении ссуды, не является основанием для отказа истцу в удовлетворении иска.

Вместе с тем, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире, не подлежат удовлетворению, поскольку данный спор возник между сторонами, спора о праве или правомерности действий регистрирующего органа, нет.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ решение суда о признании лица не приобретшим либо утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, (░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, (░░░░░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 19 ░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░