Решение по делу № 2-354/2015 от 04.02.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2015 года                                                                          город Тула

Зареченский районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Климовой О. В.,

при секретаре Домаревой Е. А.,

рассматривал в судебном заседании гражданское дело № 2-354/2015 по иску Васильевой И. Н. к Козлову А. Н., Козловой Ю. В., Денисову В. С. о взыскании материального ущерба,

установил:

ТСЖ «Заречье-1», Васильева И. Н. обратились в суд с иском к Козлову А. Н., Козловой Ю. В., Денисову В. С. об обязании совершить определенные действия, взыскании материального ущерба, в обоснование которого указали, что управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляется ТСЖ «Заречье-1». В данном многоквартирном доме расположены квартиры № и №, собственниками которых являются ответчики, которые возвели в коридоре 2 этажа кладовые, чем нарушили положения гражданского, жилищного и противопожарного законодательства, поскольку собрание собственников данного дома решения об уменьшении общего имущества дома не принимало.

За данное нарушение председатель правления ТСЖ «Заречье-1» Васильева И. Н. была привлечена к административной ответственности с назначением административного наказания в виде штрафа в размере <данные изъяты>. Ввиду уплаты данного штрафа Васильева И. Н. также была вынуждена была понести расходы на уплату комиссии в размере <данные изъяты>.

Ответчикам были вручены уведомления о необходимости демонтировать в 7-дневный срок возведенные ими сооружения и привести стены коридора в первоначальное состояние, которые ими исполнены не были.

Просили обязать ответчиков демонтировать возведенные ими сооружения (кладовые) в коридоре второго этажа многоквартирного дома <адрес>, привести ремонт стен коридора для приведения их в первоначальное состояние, взыскать солидарно ответчиков в пользу Васильевой И. Н. материальный ущерб в размере <данные изъяты>., судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Определением суда от "дата" производство по данному гражданскому делу в части исковых требований ТСЖ «Заречье-1» об обязании демонтировать возведенные сооружения в коридоре второго этажа многоквартирного дома, провести ремонт стен прекращено ввиду отказа истца от иска.

Истец Васильева Н. И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что до вручения уведомления в "дата" она в устной форме обращалась к ответчикам с просьбой о демонтаже кладовых (шкафов) в коридоре их этажа многоквартирного дома, на котором расположены принадлежащие им квартиры, однако данные обращения оставались без исполнения. В настоящее время в данном коридоре также имеется мебель и материалы, принадлежащие другому собственнику жилого помещения данного многоквартирного дома, однако данные предметы расположены в этом коридоре ввиду использования их указанных лицом в целях осуществления ремонта.

Ответчик Денисов В. С. в судебном заседании исковые требования не признал. Ранее указал, что Васильева И. Н. была назначена на должность председателя ТСЖ «Заречье-1» "дата" и в период до "дата" ненадлежащим образом исполняла обязанности, предусмотренные Уставом ТСЖ, состоящие в контроле за соблюдением товариществом действующего законодательства, ввиду чего и была привлечена к административной ответственности. Указал, что не был уведомлен о наличии каких-либо нарушений требований пожарной безопасности вплоть до "дата", при этом предписание от "дата" № выдано не было. В полученном им уведомлении срок для демонтажа кладовой, а точнее шкафа, указан не был. Отметил, что в настоящее время данный шкаф демонтирован и стены коридора приведены в первоначальное состояние. Полагал, что сумма административного штрафа, уплаченного Васильевой И. Н., возмещению не подлежит, поскольку данное административное наказание было назначено последней ввиду установления множественных нарушений, а не только лишь ввиду монтажа спорного шкафа (кладовой), который находился в коридорном помещении с "дата".

Ответчик Козлов А. Н. в судебном заседании заявленные исковые требования не признал. Ранее представил возражения на исковое заявление, в которых указал, что кладовая в силу нормативно-правовых актов, является частью здания - помещением, предназначенным для хранения вещей, оборудования и т. п., в то время как ранее возведенная конструкция в коридорном пространстве не представляла собой капитального сооружения, являлась мебелью – шкафом, ввиду чего положения ст. 36 ЖК РФ ответчиками нарушены не были. Ссылался на доводы, аналогичные изложенным ответчиком Денисовым В. С. Дополнительно указал, что "дата" он встречался с главным специалистом отдела по пожарному надзору Зареченского района г. Тулы К., в ходе которой последний пояснил, что, согласно предписанию, срок устранения нарушений правил пожарной безопасности установлен до "дата". Демонтаж спорного шкафа был произведен в "дата", равно как и восстановление стен коридора в первоначальное состояние, то есть до подачи данного искового заявления в суд. Указал, что шкафы в коридорном помещении были установлены задолго до его вселения в свою квартиру, доказательств возведения данного шкафа именно Козловым А. Н. суду стороной истцов не представлено. Пояснил также, что после демонтажа шкафов в коридоре 2 этажа дома остались его части и материалы, однако все эти предметы будут убраны.

Ответчик Козлова Ю. В. в судебное заседание не явилась, о его времени и месте извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела без ее участия.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца Васильевой И. Н., ее представителя в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ Глазкова А. А., ответчиков Козлова А. Н., Денисова В. С., показания специалиста К. исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом образуют товарищества собственников квартир (жилья) (ч. 1 ст. 291 ГК РФ).

Диспозицией части 1 статьи 135 ЖК РФ установлено, что товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества (ст. 144 ЖК РФ).

Согласно устава ТСЖ «Заречье-1» (п. 1.1., п. 1.3.) данное товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, созданной по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>, который находится в управлении данного ТСЖ.

На основании протокола заседания правления ТСЖ «Заречье-1» от "дата" Васильева И. Н. утверждена на должность председателя данного правления.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от "дата" № № и №, от "дата" <данные изъяты> № ответчики Козлова Ю. В. и Козлов А. Н. являются собственниками квартиры №, а ответчик Денисов В. С. – квартиры №, расположенных в вышеуказанном многоквартирном доме <адрес>.

Васильева И. Н. указала, что она, ввиду допущенных ответчиками нарушений правил пожарной безопасности, была привлечена к административной ответственности с назначением административного наказания в виде административного штрафа в сумме <данные изъяты>. Данный штраф был оплачен ею с уплатой комиссии в размере 90 руб. Полагая, что выявленные нарушения правил пожарной безопасности были допущены именно ответчиками, считала необходимым взыскать с них в ее пользу вышеуказанную сумму денежных средств в размере <данные изъяты> в счет возмещения причиненного ей материального ущерба.

Под убытками, согласно ч. 2 ст. 15 ГК РФ понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Из устава ТСЖ «Заречье-1» (п. 9.1.) следует, что указанное товарищество обязано обеспечивать выполнение требований положений федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также данного устава.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из вступившего в законную силу постановления мирового судьи судебного участка № Зареченского района г. Тулы от "дата" усматривается, что председатель ТСЖ «Заречье-1» Васильева И. Н. признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 12 ст. 19.5 КоАП РФ с назначением ей административного наказания в виде административного штрафа в размере <данные изъяты>

Исходя из содержания данного постановления, основанием для привлечения Васильевой И. Н. к административной ответственности стало то, что "дата" и "дата" была проведена плановая выездная проверка в отношении ТСЖ «Заречье-1», в ходе которой выявлены допущенные данным товариществом нарушения требований пожарной безопасности с вынесением предписания от "дата" г., врученным председателю правления ТСЖ «Заречье-1» Васильевой И. Н. в тот же день.

"дата" и "дата" была проведена внеплановая проверка, в ходе которой было выявлено не выполнение двух пунктов вышеуказанного предписания, а именно: требование убрать в поэтажных коридорах, в том числе 2, 12, 15 этажей мебель и другие горючие материалы, а также требование обеспечить исправное состояние системы автоматической пожарной сигнализации здания.

Данные обстоятельства также были подтверждены показаниями специалиста К. – главного государственного инспектора Зареченского района г. Тулы по пожарному надзору – начальника отдела надзорной деятельности по Зареченскому району, допрошенного при рассмотрении дела по существу. К. указал, что предписание было вынесено именно в отношении ТСЖ «Заречье-1», председателем правления которого является Васильева И. Н. Основанием для вынесения в адрес указанного лица предписаний стало выявление 10 нарушений требований пожарной безопасности, из которых устранены впоследствии были только 8 нарушений. Для устранения оставшихся двух нарушений, а именно для исполнения требований убрать в поэтажных коридорах, в том числе 2, 12, 15 этажей мебель и другие горючие материалы, а также обеспечить исправное состояние системы автоматической пожарной сигнализации здания установлен срок до "дата" При этом в отношении Денисова В. С., Козлова А. Н., Козловой Ю. В. протоколов об административных правонарушениях не составлялось.

Изложенные выше показания специалиста суд принимает во внимание, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с иными материалами дела, подтверждаются, помимо прочего справками от "дата" и от "дата" отдела надзорной деятельности по Зареченскому району г. Тулы, согласно которым в отношении ответчиков протоколы об административных правонарушениях, в частности, предусмотренных ч. 1 ст. 20.4. КоАП РФ, не составлялись, данные лица к административной ответственности не привлекались.

Таким образом, проверка соблюдений требований пожарной безопасности отделом надзорной деятельности по Зареченскому району г. Тулы была проведена именно в отношении ТСЖ «Заречье-1», то есть некоммерческой организации, обладающей определенным кругом обязанностей, в целях проверки осуществления данных обязанностей должным образом, в ходе которой были выявлены нарушения.

Суд также учитывает то обстоятельство, что при рассмотрении дела о вышеуказанном административном правонарушении в отношении ТСЖ «Заречье -1» Васильева И. Н. вину в совершении административного правонарушения признала.

Следовательно, Васильева И. Н. признала, что, обладая сведениями о наличии нарушений правил пожарной безопасности в многоквартирном доме, управление которого вверено в полномочия ТСЖ «Заречье-1», не предприняла должных мер по их устранению в полном объеме.

Кроме того, в силу положения ч. 1 ст. 148 ЖК РФ, в обязанности правления товарищества собственников жилья входит соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества.

Исходя из материалов дела, Васильева И. Н., являясь председателем правления ТСЖ «Заречье-1», не предприняла никаких мер реагирования в отношении собственников жилым помещений, входящих в состав многоквартирного дома, управление которым осуществляет данное товарищество в целях устранения выявленных нарушений пожарной безопасности, доказательств обратного, в порядке ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ суду стороной истца представлено не было.

В материалах дела имеются уведомления председателя правления ТСЖ «Заречье-1» Васильевой И. Н. от "дата" г., адресованные ответчикам и полученные Денисовым В. С. и Козловым А. Н. также "дата" г., в которых Васильева И. Н. указала, что во исполнение предписания № от "дата" по устранению нарушений требований пожарной безопасности ответчикам надлежит в недельный срок с начала получения уведомления в добровольном порядке произвести демонтаж незаконно построенных кладовых в местах общего пользования (коридоре этажа), а после их демонтажа привести стены коридора в первоначальное состояние.

При этом, данное уведомление было вручено ответчикам после вступления в законную силу вышеприведенного постановления мирового судьи судебного участка № Зареченского района г. Тулы.

Между тем, нарушения пожарной безопасности, как таковые, были выявлены уполномоченным органом "дата" г., а не устранение их в полном объеме в установленный данным органом срок – "дата" г.

Более того, как было достоверно установлено судом выше, основанием для привлечения председателя правления ТСЖ «Заречье-1» Васильевой И. Н. к административной ответственности стало наличие не только наличие в коридоре 2 этажа кладовых (шкафов), принадлежность которых стороной истца присвоена ответчикам и которые были демонтированы последними, ввиду чего истцы отказались от заявленных требований в соответствующей части, но и наличие иных нарушений, как то наличие в поэтажных коридорах иных этажей дома <адрес> мебели и других горючих материалов, а также не обеспечение исправленного состояния системы автоматической пожарной сигнализации здания, причастности ответчиков к которым судом не установлено.

Изложенные выше фактические обстоятельства дела, установленные на основании достоверных, допустимых и относимых доказательств, применительно к приведенным нормам действующего законодательства РФ, приводят суд к выводу о том, что правовых оснований для удовлетворения заявленного искового требования о взыскании материального ущерба не имеется, следовательно, отсутствуют они, ввиду положений ст. ст. 88, 98 ГПК РФ, и для удовлетворения требований стороны истцов о возмещении судебных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Васильевой И. Н. к Козлову А. Н., Козловой Ю. В., Денисову В. С. о взыскании материального ущерба отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Зареченский районный суд г.Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

            Мотивированный текст решения изготовлен 27 марта 2015 года.

            Председательствующий        О. В. Климова