Решение по делу № 2-3973/2016 от 29.06.2016

Дело № 2-3973/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 июля 2016 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд РТ в составе

председательствующего судьи Р.Р. Булатовой

при секретаре Л.С. Смирновой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катковой Е.М. к Хасанченко Л.М. действующей также в интересах несовершеннолетних детей Хасанченко В.А., Хасанченко Д.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

В обоснование иска Е.М. Каткова указала, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела по договору купли-продажи у ответчика Л.М. Хасанченко <адрес>, расположенную по <адрес>. Ко дню заключения договора купли-продажи в квартире были зарегистрированы ответчица и ее дети, которые в соответствии с п.1.6 договора купли-продажи обязались сняться с регистрационного в учета в отчуждаемой квартире в течение двух недель со дня подписания договора. Ответчики с регистрационного учета не снялись. В связи с тем, что указанное обстоятельство нарушает ее права, истица просила суд признать Л.М. Хасанченко и ее несовершеннолетних детей – В.А. Хасанченко, Д.А. Хасанченко утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании Е.М. Каткова иск поддержала, просила суд его удовлетворить.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из материалов дела следует, что истица ДД.ММ.ГГГГ приобрела по договору купли-продажи у ответчика Л.М. Хасанченко <адрес>, расположенную по <адрес>. Ко дню заключения договора купли-продажи в квартире были зарегистрированы ответчица и ее дети, которые в соответствии с п.1.6 договора купли-продажи обязались сняться с регистрационного в учета в отчуждаемой квартире в течение двух недель со дня подписания договора. Овтетчики с регистрационного учета не снялись. Регистрация ответчиков в вышеуказанной квартире нарушает права собственника жилого помещения, в связи с чем ее требования о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, исковые требования Е.М. Катковой обоснованы и подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГК РФ,

решил:

Исковое заявление Катковой Е.М. к Хасанченко Л.М. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Хасанченко В.А., Хасанченко Д.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Хасанченко Л.М., Хасанченко В.А., Хасанченко Д.А. утратившими право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова