Решение по делу № 2-129/2016 от 09.02.2016

Гражданское дело № 2-129/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

( заочное )

пос. Оричи                             15 марта 2016 года

    Оричевский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Земцова Н.В.,

при секретаре Королёвой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УНиДом» к Раимову Владиславу Мурадовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг с собственника жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УНиДом» обратилось в суд с иском к Раимову В.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг с собственника жилого помещения.

В обоснование требований указано, что ответчик по договору найма служебного жилого помещения является нанимателем жилого помещения – <адрес>. ООО «УНиДом» на основании соответствующего договора является управляющей организацией указанного жилья. В результате неисполнения Раимовым В.М. обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2014 года по август 2015 года за ним образовалась задолженность в общей сумме <данные изъяты> копейки, в том числе: <данные изъяты> копейки – плата за содержание общего имущества в многоквартирном доме, <данные изъяты> Просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, возврат госпошлины, уплаченной при подаче иска, а также стоимость услуг по оказанию юридической помощи.

В судебное заседание представитель истца ООО «УНиДом» не явился, просит о рассмотрении дела в своё отсутствие. На своих исковых требованиях настаивает ( л.д. 57 ).

Ответчик Раимов В.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежаще, однако, по сведения внутрироссийского почтового идентификатора, после неудачной попытки вручения, почтовое отправление для ответчика возвращено отправителю ( л.д. 55 ).

Дело с согласия истца, рассматривается в порядке заочного производства.

    Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования ООО «УНиДом» законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Договором найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ответчик Раимов В.М. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 4 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: Р. ( жена ), Р1. ( дочь ) ( л.д. 46-51 ).

На основании договора от 01 января 2013 года, дополнительного соглашения от 27 июня 2012 года, ООО «Управление Недвижимостью и Домами» является управляющей организацией, предоставляет коммунальные услуги гражданам, проживающим в указанном жилом доме ( л.д. 11-23, 24 ).

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. ст. 155, 157 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учёта, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления ( в субъектах Российской Федерации – городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге – органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации ) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением ( плата за наём ); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно выписке по лицевому счёту, представленной истцом, ответчиком длительное время не оплачивались коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с <данные изъяты> в сумме <данные изъяты> копейки ( л.д. 7 ).

Уведомлением от 27 октября 2015 года Раимов В.М. был извещён о необходимости погашения образовавшейся задолженности по оплате коммунальных платежей перед ООО «Управление Недвижимостью и Домами» в срок до 01 декабря 2015 года ( л.д. 52 ).

Расчёт размера задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не оспорен; доказательств, указывающих на неправильность начислений, суду не представлено, поэтому взыскание с ответчика в пользу ООО «УНиДом» указанной выше задолженности соответствует нормам материального и процессуального права.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ госпошлина в сумме <данные изъяты> копейки, уплаченная истцом при подаче иска в суд, подлежит взысканию в его пользу с ответчика.

Требования ООО «УНиДом» в части взыскания с ответчика в их пользу судебных расходов, понесённых на оплату услуг представителя, удовлетворению не подлежат, поскольку помимо Договора оказания услуг от 22 декабря 2014 года ( л.д. 45-46 ), никаких доказательств понесённых истцом на оказания юридических услуг расходов, материалы дела не содержат, размер понесённых расходов в исковом заявлении не указан.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░»: ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.