Решение по делу № 2-752/2021 от 18.01.2021

Дело № 2-752 М/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Коломенский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Шевченко С.Н., при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3о признании егоутратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО4, ее представитель ФИО7, действующая на основании доверенности (л.д.27),в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.26,35).

С учетом установленных обстоятельств, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и ее представителя по доверенности в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что ФИО4на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО8 и ФИО4,является собственником однокомнатной квартиры, расположенной на по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован ФИО3, который приходится истцу братом.

С декабря ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 не проживает по указанному адресу, а также не является членом семьи ФИО4, она с ним не общается, родственные отношения стороны не поддерживают.

Ответчик на протяжении продолжительного времени отсутствует в спорной квартире. Истица считает, что его отсутствие носит постоянный и добровольный характер. Истица не чинит Ответчику препятствий в пользовании квартирой, никаких обращений в полицию со стороны ответчика по поводу нарушения жилищных прав не имеется.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, об отложении судебного разбирательства не просил.Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1. ГК РФ, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, учитывая, что ответчик извещался надлежащим образом о дне слушания дела, но злоупотребил своим правом, уклонившись от получения судебных извещений и не явившись в суд (л.д.25,34).

Представительтретьего лица УМВД России по Коломенскому городскому округу так же былизвещен о времени и месте рассмотрения дела (л.д.32), не явился в судебное заседание. С учетом наличия в материалах дела заявления третьего лицао рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.29), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее по тексту «ГК РФ» собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение –квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ул. 1-ый <адрес>, находится в собственности истца ФИО4(л.д.10,12-13) на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО8 (продавцом) и ФИО4 (покупателем)(л.д.11).

По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения(л.д.14).

Из доводов искового заявления, не оспоренных в ходе судебного разбирательства, согласующихся с актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36), следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, его вещей в помещении не имеется, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Также в ходе рассмотрения дела установлено, что между сторонами отсутствуют семейные отношения, которые характеризуются наличием общего хозяйства, общего бюджета, взаимной заботой и поддержкой друг друга.

Данный факт указала в своем заявлении истец, не опровергал ответчик, оснований не доверять указанным истцом сведениям у суда не имеется.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд находит обоснованными исковые требования ФИО4 о признании ФИО3 прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку судом ФИО3 признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в силу требований статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации», статей 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 за № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

По вступлении решения суда в законную силу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья С.Н.Шевченко