Решение по делу № 2-4995/2024 от 25.01.2024

Дело № 2-4995/2024

50RS0031-01-2024-001273-14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«12» марта 2024 года                                            г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Захаровой Л.Н.

при секретаре     Вавиленковой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН "СКОЛКОВО БОР 4" к Казанфарову Эльдару Вельяминовичу, Казанфаровой Марине Ажифендиевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

                                               УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, л/с №, в размере 110825 руб. 00 коп. за период с 01 декабря 2020 г. по 31 марта 2023 г. включительно; пени в размере 16 031 руб. 73 коп.; в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 3 737 руб.

В обоснование требований указал, что Казанфаров Э.В., Казанфарова М.А. являются собственниками жилого помещения по адресу: АДРЕС. У ответчиков имеется задолженность, перед ТСН "СКОЛКОВО БОР 4"    по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, л/с №, в размере 110825 руб. 00 коп. за период с 01 декабря 2020 г. по 31 марта 2023 г. включительно и пени в размере 16031 руб. 73 копеек. До настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении иска в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились. Суд предпринял исчерпывающие меры по извещению ответчиков, однако от получения судебных извещений ответчики уклоняются, извещения суда игнорируются.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 г. N 221, и части 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При этом доказательств невозможности получения судебной корреспонденции в ходе рассмотрения настоящего дела ответчиками не представлено.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьями 30 и 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Казанфаров Э.В., Казанфарова М.А. являются собственниками жилого помещения по адресу: АДРЕС, К№, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.05.2023 г.

У ответчиков имеется задолженность, перед ТСН "СКОЛКОВО БОР 4" по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 110 825 руб. 00 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно и пени в размере 16031 руб. 73 копеек, согласно сверки расчетов по состоянию на 31.05.2023 г. по лицевому счету: №

04 июля 2023 года ТСН "СКОЛКОВО БОР 4" обратилось с заявлением о вынесении судебного приказа в Судебный участок 156 мирового судьи Одинцовского судебного района Московской области.

12 июля 2023 года гражданское дело № 2-1685/2023 было рассмотрено и вынесен судебный приказ. Ответчик не согласился с вынесенным судебным приказом и подал заявление о его отмене.

09 августа 2023 года было вынесено Определение об отмене судебного приказа по гр. делу № 2 - 1685/2023 от 12 июля 2023 года.

Управляющей организацией были созданы все необходимые условия для проживания в жилом помещении, в частности, своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением, газом и прочими услугами. Должнникам направлялись претензии с требованием погасить образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

До настоящего времени задолженность не погашена.

В соответствии с ч. 1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что со стороны ответчиков имеет место задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в 3 737 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с Казанфарова Эльдара Вельяминовича, Казанфаровой Марины Ажифендиевны в пользу ТСН "СКОЛКОВО БОР 4"задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги л/с № за период с 01 декабря 2020 года по 31 марта 2023 года включительно в размере 110 825 руб., пени в размере 16 031 руб. 73 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Федеральный судья                                                Захарова Л.Н.

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2024 года