Решение по делу № 2-149/2015 от 25.05.2015

Дело №2-149/1/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Хотынец 01 июля 2015 года

Хотынецкий районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Никишиной Т.Н., при секретаре Пашаниной С.Г.,

с участием истцов Гороховой Л.А., Дмитриевой А.В., действующей также в интересах несовершеннолетнего истца Никишиной В.Н., ответчика Борисова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале районного суда гражданское дело по иску Гороховой Л.А., Дмитриевой А.В., Никишиной В.Н. к Борисову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, третьи лица: Управление Федеральной миграционной службы России по Орловской области, администрация Краснорябинского сельского поселения Хотынецкого района Орловской области,

УСТАНОВИЛ:

Горохова Л.А., Дмитриева А.В., Никишина В.Н. обратились в суд с иском к Борисову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, третьи лица: Управление Федеральной миграционной службы России по Орловской области, администрация Краснорябинского сельского поселения Хотынецкого района Орловской области.

В обоснование исковых требований указали, что согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от N-числа в собственность Горохова B.C., Гороховой Л.А., Никишиной А.В., Никишиной В.Н. в равных долях была передана безвозмездно двухкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: ----------.

N-числа Г. умер. N-числа нотариусом Хотынецкого нотариального округа Орловской области Гороховой Л.А. и Никишиной А.В., было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Г. на его имущество, состоящего из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры, в размере по <данные изъяты> доли каждой.

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

N-числа они дали согласие на регистрацию Борисова А.Н. в квартире.

N-числа по приговору Хотынецкого районного суда Орловской области Борисов А.Н. был осужден и отбывал срок наказания в местах лишения свободы.

<данные изъяты>

Когда Борисов А.Н. освободился из мест лишения свободы N-числа, к ним не пришел, все его вещи были по его просьбе переданы его сестре Л.. За все время регистрации Борисова А.Н. в квартире он не оплачивал коммунальные услуги, не вел уход за квартирой, не поддерживал техническое состояние.

С момента его осуждения и до настоящего времени ответчик в квартире не проживает.

Борисова А.Н. никто не выгонял, не чинил ему препятствий в пользовании жилым помещением.

Борисов А.Н. проживал и был зарегистрирован в квартире, как сожитель Никишиной А.В. В настоящее время ситуация изменилась, у нее имеется супруг, отношения с ответчиком утрачены.

N-числа ответчику была направлена претензия с просьбой в десятидневный срок сняться с регистрационного учета. N-числа письмо вернулось с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».

N-числа вся их семья снялась с регистрационного учета по адресу: ---------- зарегистрировалась по адресу: ----------, так как решили продать свою квартиру.

Регистрация Борисова А.Н. в их квартире препятствует им распорядиться своим имуществом.

Просили признать Борисова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Орловской области снять Борисова А.Н. с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Горохова Л.А., истец Дмитриева А.В., действующая также как законный представитель <данные изъяты> Никишиной В.Н. <данные изъяты> отказались от исковых требований в части обязания Управления Федеральной миграционной службы России по Орловской области снять Борисова А.Н. с регистрационного учета. Производство по гражданскому делу в этой части прекращено определением суда. В остальной части исковые требования поддержали полностью. Истец Дмитриева А.В. пояснила, что с N-числа проживает в ----------, с N-числа всей семьей проживают в ----------. Жилое помещение продают.

Ответчик Борисов А.Н. в судебном заседании исковые требования признал полностью, о чем представил заявление. Объяснил, что в период проживания с Дмитриевой А.В. был зарегистрирован в доме истцов, с N-числа отношения между ними прекращены, в доме он не проживает, его вещей в доме нет.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы России по Орловской области представила заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, возражала против удовлетворения исковых требований в части обязания снять ответчика с регистрационного учета, поскольку в случае удовлетворения искового требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, должностное лицо органа регистрационного учета снимает ответчика с регистрационного учета при предъявлении решения суда <данные изъяты>

Представитель третьего лица - администрации Краснорябинского сельского поселения Хотынецкого района Орловской области в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.ЗО Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Аналогичные положения содержатся в статье 288 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ч.1 и 2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители.

Часть 2 ст.31 ЖК РФ определяет, что только проживающие совместно с собственником жилого помещения члены его семьи имеют равное с ним право пользования им, если иное между ними не установлено.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 3 Федерального закона №5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона №5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Судом установлено, что согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от N-числа в собственность Горохова B.C., Гороховой Л.А., Никишиной А.В., Никишиной В.Н. в равных долях была передана безвозмездно двухкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: ---------- <данные изъяты>

N-числа Горохову B.C., Гороховой Л.А., Никишиной А.В., Никишиной В.Н. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области, были выданы свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности в вышеназванной квартире, с долей в праве <данные изъяты> каждого <данные изъяты>

N-числа Горохов B.C. умер и N-числа нотариусом Хотынецкого нотариального округа Орловской области, Гороховой Л.А. и Никишиной А.В., было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Горохова B.C. на его имущество, состоящего из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности вышеуказанной квартиры, в размере по <данные изъяты> доли каждой, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, свидетельством о праве на наследство по закону №

<данные изъяты>

Из адресной справки, выданной администрацией Краснорябинского сельского поселения Хотынецкого района Орловской области видно, что жилой квартире, ранее расположенной по адресу: ---------- присвоен адрес: ----------ёжная, ---------- <данные изъяты>

Из домовой книги истцов следует, что ответчик Борисов А.Н. зарегистрирован в спорной квартире с N-числа <данные изъяты>

N-числа по приговору Хотынецкого районного суда Орловской области Борисов А.Н. был осужден и отбывал срок наказания в местах лишения свободы, был освобожден N-числа <данные изъяты>

N-числа Никишина А.В. зарегистрировала брак с Д. с присвоением ей фамилии Дмитриева, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №

N-числа истцы снялись с регистрационного учета по адресу: ---------- зарегистрировалась по адресу: ----------, так как решили продать свою квартиру, что подтверждается их объяснениями, копиями паспортов, копией домовой книги, постановлением Главы администрации ---------- № от N-числа о разрешении истцу Дмитриевой А.В. - законному представителю <данные изъяты> Никишиной В.Н. продажу <данные изъяты> доли квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: ---------- <данные изъяты>

N-числа ответчику Борисову А.Н. была направлена претензия с просьбой в десятидневный срок сняться с регистрационного учета. N-числа письмо вернулось истцу Дмитриевой А.В. с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу» <данные изъяты>

Из справки, выданной главой Краснорябинского сельского поселения Хотынецкого района Орловской области N-числа следует, что Борисов А.Н. в доме истцов не проживает, место его нахождения неизвестно <данные изъяты>

N-числа по итогам проверки комиссией в составе главы Краснорябинского сельского поселения Хотынецкого района Орловской области, специалиста сельского поселения, депутата сельского Совета, соседей составлен акт о том, что Борисов А.Н. в доме истцов не проживает, его вещей в доме нет <данные изъяты>

Из сообщения БУЗ Орловской области «Хотынецкая ЦРБ» следует, что Борисов А.Н. в период с N-числа по настоящее время в ЦРБ за медицинской помощью не обращался <данные изъяты>

Оплату коммунальных услуг производят только истцы, что подтверждается справками, приобщенными в судебном заседании.

Свидетель А. показала, что <данные изъяты>

Свидетель З. показала, что <данные изъяты>

Свидетель Н. показала, что <данные изъяты>

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку их показания объективны, логичны, последовательны, согласуются между собой, с объяснениями истцов и вышеуказанными письменными материалами дела.

Ответчик с истцами единой семьи не составляют, соглашение относительно пользования данной квартирой между сторонами отсутствует. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках Борисова А.Н. вселиться в спорное жилое помещение. Отсутствуют в материалах дела доказательства несения Борисовым А.Н. расходов по содержанию спорного жилого помещения.

Добровольный выезд ответчика Борисова А.Н. из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, дают основание для вывода об отказе от пользования жилым помещением, а значит и утрате права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, так как регистрация граждан по месту жительства, призванная осуществлять административный учет передвижения граждан России по территории страны, служит основанием для пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30,31,35 ЖК РФ, Федеральным законом №5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гороховой Л.А., Дмитриевой А.В., Никишиной В.Н. удовлетворить.

Признать Борисова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ----------.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Хотынецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

/Никишина Т.Н./.

Председательствующий:

Мотивированное решение суда составлено 01 июля 2015 года.