Решение от 10.04.2018 по делу № 2-1382/2018 от 13.02.2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2018 года г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Вершининой О.В.,

при секретаре Шестеровой О.М.,

с участием представителя истца Шевченко И.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1382/2018 по иску Шевченко Л.А. к Шевченко И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                        у с т а н о в и л:

Истец Шевченко Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Шевченко И.А., в котором просит суд признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование предъявленного иска истец указала на то, что она в порядке приватизации является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу в квартире зарегистрированы: истец, мать собственника Шевченко И.В., сын отца собственника (от первого брака) Шевченко И.А. с 1996 года. Ответчик Шевченко И.А. фактически в квартире по адресу: <адрес> никогда не проживал, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнял. Родственные связи с ответчиком истец никогда не поддерживала, членом ее семьи ответчик не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Истец Шевченко Л.А. в судебное заседание не явилась, о месте, времени проведения судебного заседания извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности Шевченко И.В. в судебном заседании исковые требования по доводам иска поддержала, суду пояснила, что квартира по адресу: <адрес> была муниципальная, затем в 2005 году она была приватизирована. За жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> ответчик плату не вносит, плата взимается по фактическим жильцам. В 1996 году ответчик периодически проживал в квартире, как член семьи его нанимателя, после того, как представитель истца зарегистрировала брак с отцом ответчика, ответчик перестал проживать в квартире, так как создал свою семью и с ней проживал, обратно в квартиру не возвращался. О приватизации жилого помещения ответчик знал, он давал свое согласие на приватизацию квартиры. Договор приватизации ответчик не оспаривал. Спорная квартира состоит из трех изолированных комнат и истец мог в ней проживать, никаких препятствий для его проживания в квартире не имелось. Отец ответчика ФИО6 умер в 2017.

Ответчик Шевченко И.А. в судебное заседание не явился, возвращенное по истечении срока хранения, не врученное по месту жительства ответчика судебное извещение о явке в судебное заседание было направлено судом по месту жительства; заявлений от ответчика о перемене своего адреса в суд не поступало, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено.

    Учитывая отсутствие сообщения ответчика о перемене своего адреса во время производства по делу, судебная повестка, в силу ст. 118 ГПК РФ, в адрес ответчика считается доставленной, поэтому суд считает, что ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, об уважительных причинах неявки не сообщил, представитель истца согласна на рассмотрение дела в заочном производстве, на основании изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам, о чем судом вынесено определение.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

    Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя, вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    Согласно части 1 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом из письменных материалов дела, в том числе материалов приватизационного дела, установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора *** на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 11.01.2005 комитетом была передана безвозмездно в частную собственность Шевченко Л.А.

Ранее указанное жилье было предоставлено ФИО6 на основании обменного ордера *** от 01.06.1995. Вместе с нанимателем в порядке обмена на жилую площадь вселяются ФИО7, Шевченко И.А.

По сведениям поквартирной карточки от 19.01.2018 в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, сын отца Шевченко И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 03.06.1996, собственник Шевченко Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 27.05.1997.

    Согласно повторному свидетельству о рождении от 06.07.2017 Шевченко Л.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ в г. Братске Иркутской области, ее родителями записаны: ФИО6 и ФИО5

    В материалах дела имеется акт проверки факта непроживания гражданина от 31.01.2018 по адресу: <адрес>, из которого следует, что на момент проверки было установлено, что в указанной квартире проживает ФИО5

    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 суду показала, что приходится истцу соседкой, их квартиры находятся на одной лестничной площадке в доме по <адрес> с ноября 1996 года. При вселении в квартиру по адресу: <адрес> проживали ФИО6 и ФИО5, потом у них родилась совместная дочь и они стали жить втроем, пока ФИО6 не умер в 2017. Сын ФИО6- Шевченко И.А. в квартире не проживал, вселяться не пытался.

    Свидетель ФИО9 суду показала, что знакома с истцом, это дочь ее подруги. Свидетель бывала в гостях в квартире по адресу: <адрес>. В этой квартире ответчик не проживал, свидетель его никогда в квартире не видела, на квартиру он не претендует.

    Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд находит установленным, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит истцу Шевченко Л.А. на праве собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 11.01.2005, зарегистрированного в установленном законом порядке в БТИ г. Братска 31.01.2005.

    Как следует из поквартирной карточки от 19.01.2018, в спорной квартире зарегистрирован, в том числе, ответчик Шевченко И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 03.06.1996.

    Судом установлено, что до заключения договора приватизации жилое помещение на основании обменного ордера *** от 01.06.1995 было предоставлено нанимателю ФИО6 Ответчик был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи его нанимателя ФИО6

Как следует из пояснений представителя истца Шевченко И.В., в 1996 году ответчик периодически проживал в квартире, как член семьи его нанимателя, после того, как представитель истца ( мать истца) зарегистрировала брак с отцом ответчика, ответчик перестал проживать в квартире, так как он создал свою семью и с ней проживал, обратно в квартиру не возвращался. О приватизации жилого помещения ответчик знал, он давал свое согласие на приватизацию квартиры. Договор приватизации ответчик не оспаривал. После выезда из квартиры никаких соглашений о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик Шевченко И.А. членом семьи истца не является.

Факт непроживания ответчика в квартире по адресу: <адрес> подтверждается представленным в дело актом проверки факта непроживания от 31.01.2018, согласно которому на момент проверки ответчик Шевченко И.А. в квартире не живет с 1996 года. В квартире на момент проверки проживает истец Шевченко Л.А.

Как следует из материалов дела, в 2005 году истец приватизировала спорную квартиру. Согласно материалам приватизационного дела ответчик Шевченко И.А. в приватизации квартиры участие не принимал.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Согласно частям 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

    В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

    Судом установлено, что ответчик Шевченко И.А. право собственности истца на всю квартиру и договор приватизации, на основании которого у истца возникло право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, не оспаривает. В договоре приватизации ответчик в качестве члена семьи собственника квартиры не указан. Договор приватизации ответчиком не подписывался.

    Как установлено судом, ответчик в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает с 1996 года, членом семьи истца не является, соглашений о порядке пользования жилым помещением между ними не имеется.

    Допустимых и достоверных доказательств подтверждающих, что между сторонами сложились конфликтные отношения, которые препятствовали Шевченко И.А. проживанию в квартире, а также, что ему чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется и ответчиком не представлено.

    Попыток вселения в спорную квартиру Шевченко И.А. не предпринимал. При этом представитель истца пояснила, что каких-либо препятствий в пользовании квартирой она ответчику не чинила жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает, интереса к квартире не проявляет. Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Таким образом, выехав из спорного жилого помещения на другое место жительство, ответчик по своему усмотрению распорядился принадлежащим ему правом бессрочного пользования этим жилым помещением, отказавшись от него. Указанное свидетельствует о прекращении этого права. Оснований для сохранения права пользования Шевченко И.А. спорной квартирой на определенный срок у суда не имеется.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец, как собственник квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности, следовательно, Шевченко И.А. следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В связи с изложенным, исковые требования Шевченко Л.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. , ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                               ░.░. ░░░░░░░░░