Председательствующий по делу №33-4218/2019
судья Копеистова О.Н. 1 инст. № 2-1221/2019
УИДRS0001-01-2018-009453-11
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда в составе:
председательствующего судьи Комковой С.В.,
судей краевого суда Кузнецовой О.А., Жилинского А.Г.,
при секретаре Карамовой Ю.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес> 23 октября 2019 г. гражданское дело по иску Фоминых И. В. к Блохиной А. И. о взыскании денежных средств, расходов на оплату государственной пошлины,
по частной жалобе Вторушина А. В. на определение Центрального районного суда <адрес> от <Дата>, которым постановлено:
«Утвердить мировое соглашение, заключенное между Фоминых И. В. и Блохиной А. И., по условиям которого:
Истец в свою очередь уменьшает свои требования до 1 800 000 рублей, ответчик признает требования истца в размере 1 800 000 рублей;
Ответчик обязуется вернуть сумму в размере 1 800 000 руб. в течение 2 месяцев с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения.
Бремя по уплате судебных издержек в виде уплаченной государственной пошлины несет истец».
УСТАНОВИЛ:
Истец Фоминых И.В. обратилась в суд с иском, указывая на заключенный с ответчиком предварительный договор купли-продажи нежилого помещения от <Дата>. Согласно п.2.1. договора, в будущем в течение трех месяцев с момента подписания предварительного договора стороны обязались заключить основной договор купли-продажи нежилых помещений по адресу: <адрес>, пом.75,76 в отремонтированном и пригодном для использования состоянии. Пунктом 2.3 договора предусмотрено, что продавец обязуется продать покупателю помещения, в пригодном состоянии всего электрооборудования, системы водоснабжения, канализации, телефонных линий и иного имущества, установленного в помещении. В соответствии с пунктом 2 договора, продавец, за счет внесения покупателем задатка в сумме 1000000 рублей по предварительному договору для выполнения условий, предусмотренных п.п. 2.2 и 2.3 договора, обязуется в срок до <Дата> привести в порядок входную площадку перед помещением, покрасить внешние стены и демонтировать навесное оборудование на внешних стенах. Сумма задатка должна быть внесена покупателем не позднее 10-ти дней со дня заключения предварительного договора. Истец внесла сумму в размере 1000000 рублей на счет ответчика двумя платежами в размере 400000 и 600000 руб. Ответчиком взятые на себя обязательства по предварительному договору купли-продажи нежилого помещения выполнены не были. <Дата> истец обратилась к ответчику с претензией с требованием о возврате задатка на условиях договора, однако данная претензия была оставлена без ответа. В п.4 договора установлен срок, в течение которого стороны обязуются заключить основной договор. В дальнейшем основной договор между сторонами не был заключен в связи с неисполнением взятых на себя обязательств, описанных в предварительном договоре ответчиком. Истец просил взыскать с ответчика двойную сумму задатка в размере 2000000 рублей, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 18200 рублей (л.д. 4-6).
В ходе судебного заседания между истцом и ответчиком было заключено мировое соглашение (л.д. 75-76)
Судом вынесено вышеуказанное определение (л.д. 79-81).
В частной жалобе Вторушин А.В. в обоснование незаконности и необоснованности определения ссылается на то, что утвержденное мировое соглашение затронуло его интересы как третьего лица, не привлеченного к участию в деле и повлекло нарушение положений ст. 173 Гражданско-процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ). О принятом судом решении он узнал не ранее <Дата> в ходе предварительного судебного заседания по иску Блохиной А.И. к нему о взыскании убытков. Как следует из материалов дела, требования истца были основаны на ненадлежащем исполнении ответчиком положения п.6.1 предварительного договора купли-продажи нежилого помещения от <Дата>, согласно которого продавец Блохина А.И. обязалась за счёт средств задатка, переданного ей покупателем Фоминых И.В., произвести ремонт входной группы нежилого помещения и демонтаж навесного оборудования на внешних стенах, которое в свою очередь продавцу не принадлежит, а является собственностью третьего лица, что в свою очередь возлагает на него компенсацию затрат ответчика. Просил отменить определение. Восстановить срок для подачи частной жалобы.
Определением Центрального районного суда <адрес> от <Дата> срок для подачи частной жалобы на определение Центрального районного суда <адрес> от <Дата> восстановлен (л.д.40-41).
Истец Фоминых И.В., ответчик Блохина А.И., Вторушин А.В., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не просили.
Изучив материалы дела, исследовав и обсудив доводы частной жалобы, проверив законность и обоснованность определения суда согласно части 1 статьи 327.1 ГПК РФ в пределах доводов частной жалобы, суд приходит к следующему.
Утверждая мировое соглашение, суд исходил из того, что принятое мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий не нарушит интересы третьих лиц.
С такими выводами суда возможно согласиться.
В соответствии с частью 2 статьи 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно абзацу 5 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Прекращая производство по делу, суд исходил из того, что стороны пришли к мировому соглашению, условия которого не противоречат требованиям закона и не нарушают права и интересы третьих лиц.
В силу части 3 статьи 39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Таким образом, при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения юридически значимым обстоятельством является установление того факта, что мировое соглашение соответствует закону и не нарушает права иных лиц.
Судом первой инстанции установлено и подтверждено материалами дела, что между Блохиной А.И. и Фоминых И.В. <Дата> был заключен предварительный договор купли-продажи нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, пом.75,76 (л.д. 11-14).
Согласно данному договору, продавец за счет внесения покупателем задатка в сумме 1000000 рублей по предварительному договору для выполнения условий, предусмотренных п.п. 2.2 и 2.3 договора, обязуется в срок до <Дата> привести в порядок входную площадку перед помещением, покрасить внешние стены и демонтировать навесное оборудование на внешних стенах (л.д. 12).
Согласно расписке от <Дата> Блохиной А.И. получен от Фоминых И.В. в соответствии с предварительным договором купли-продажи нежилых помещений по адресу: <адрес> от <Дата> задаток в сумме 400000 руб. (л.д.7).
Согласно расписке от <Дата> Блохиной А.И. получен от Фоминых И.В. в соответствии с предварительным договором купли-продажи нежилых помещений адресу: <адрес> от <Дата> задаток в сумме 600000 руб. (л.д.8).
<Дата> Фоминых И.В. обратилась к Блохиной А.И. с требованием о возвращении суммы задатка, уплаченного по предварительному договору купли-продажи в связи с истечением срока действия данного договора, заключенного до <Дата> (л.д. 9)
<Дата> Фоминых И.В. обратилась к Блохиной А.И. с требованием возврата суммы задатка в размере 1000000 руб. (л.д. 10).
В ходе судебного разбирательства стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого ответчик Блохина А.И. признала требования истца ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ 1800000 ░░░., ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 1800000 ░░░. (░.░.25-26).
░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░>
░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 46 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░.
░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 16 ░░░░░ 1998 ░. N 9-░, ░░ 10 ░░░░░░░ 2006 ░. N 1-░ ░ ░░.).
░ ░░░░ ░░░░░ 2 ░░░░░░ 320 ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░.
░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░ 3 ░░░░░░ 320 ░░░ ░░).
░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░ 2012 ░. N 13 "░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░", ░ ░░░░ ░░░░░ 4 ░░░░░░ 13 ░ ░░░░░ 3 ░░░░░░ 320 ░░░ ░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ (░░░) ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░ 11).
░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 333 ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.
░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.
░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░ ░░.334 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░
░░░░░░░░░░:
░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░ <░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░
░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░
░.░.░░░░░░░░░
░░░░░ ░░░░░: ░.░.░░░░░░░