Решение по делу № 2-438/2015 от 09.02.2015

Дело №2-438/2015 06 апреля 2015 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Коптевой А.Г.

при секретаре Сладковой М.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке гражданское дело по иску Акционерного общества Акционерного коммерческого банка «Бизнес-Сервис-Траст» к ФИО1, ФИО2 о взыскании долга по кредитному договору, обращении взыскания на имущество

УСТАНОВИЛ:

АКБ «Бизнес-Сервис-Траст» АО обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на имущество, с учетом уменьшения исковых требования, просил взыскать с ответчиков солидарно в пользу АКБ «Бизнес-Сервис-Траст» ЗАО задолженность по кредитному договору № от 04.12.2013г по возврату основного долга в сумме 1 125 000 рублей 00 копеек, проценты за пользование кредитом исходя из ставки 21% годовых за период с даты непогашения по дату фактического исполнения решения суда, пеню за просрочку оплаты основного долга в сумме 86 895 рублей 06 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины – 15 178 рублей 61 копейка, обратить взыскание на имущество:

-помещение, назначение: нежилое, общей площадью 22,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Кемеровская область, <адрес> А <адрес> пом. 12, кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 226 000 рублей.

-помещение, назначение: нежилое, общей площадью 22,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Кемеровская область, <адрес> А <адрес> пом. 13, кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 226 000 рублей.

-помещение, назначение: нежилое, общей площадью 22,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Кемеровская область, <адрес> А <адрес> пом. 14, кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 226 000 рублей.

-помещение, назначение: нежилое, общей площадью 22,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Кемеровская область, <адрес> А <адрес> пом. 15, кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 226 000 рублей.

-помещение, назначение: нежилое, общей площадью 22,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Кемеровская область, <адрес> А <адрес> пом. 16, кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 226 000 рублей.

-помещение, назначение: нежилое, общей площадью 22,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Кемеровская область, <адрес> А <адрес> пом. 17, кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 226 000 рублей.

-помещение, назначение: нежилое, общей площадью 22,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Кемеровская область, <адрес> А <адрес> пом. 18, кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 226 000 рублей.

-помещение, назначение: нежилое, общей площадью 22,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Кемеровская область, <адрес> А <адрес> пом. 19, кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 226 000 рублей.

-помещение, назначение: нежилое, общей площадью 22,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Кемеровская область, <адрес> А <адрес> пом. 20, кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 226 000 рублей.

-помещение, назначение: нежилое, общей площадью 22,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Кемеровская область, <адрес> А <адрес> пом. 21, кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 226 000 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «Бизнес-Сервис-Траст» ЗАО и ФИО1, ФИО2 был заключен кредитный договор №, согласно которому АКБ «БСТ» ЗАО предоставил ответчикам был предоставлен кредит в сумме 1 500 000 руб, сроком на 5 лет до 04.12.2018г, под 21% годовых. Кредит обеспечен залогом указанных выше нежилыми помещениями, принадлежащих ответчику ФИО1 на праве собственности. С октября 2014г ответчики не погашают взятые на себя кредитные обязательства. После предъявления иска ответчики оплатили задолженность по основному долгу в сумме 135 781 руб 44 коп, проценты за пользование кредитом в сумме 44 428 рублей 22 коп, пеню за просрочку оплаты процентов в сумме 469 руб 48 коп, пеню за просрочку оплаты основного долга в сумме 3 146 руб 78коп. Банком ответчикам было направлено требование о погашении задолженности, которое исполнено не было.

Представитель истца АКБ «Бизнес-Сервис-Траст» АО ФИО3 заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «Бизнес-Сервис-Траст» ЗАО и ФИО1, ФИО2, был заключен кредитный договор №, согласно которому АКБ «БСТ» ЗАО предоставил ответчикам кредит в сумме 1 500 000 рублей сроком на 5 лет до 04.12.2018г, под 21% годовых. В качестве обеспечения возвратности кредита, в соответствии с п.5.1 кредитного договора заемщик передает в залог Банка следующие объекты недвижимости:

-помещение, назначение: нежилое, общей площадью 22,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Кемеровская область, <адрес> А <адрес> пом. 12, кадастровый (или условный) №, с оценочной стоимостью 226 000 рублей.

-помещение, назначение: нежилое, общей площадью 22,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Кемеровская область, <адрес> А <адрес> пом. 13, кадастровый (или условный) №, с оценочной стоимостью 226 000 рублей.

-помещение, назначение: нежилое, общей площадью 22,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Кемеровская область, <адрес> А <адрес> пом. 14, кадастровый (или условный) №, с оценочной стоимостью 226 000 рублей.

-помещение, назначение: нежилое, общей площадью 22,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Кемеровская область, <адрес> А <адрес> пом. 15, кадастровый (или условный) №, с оценочной стоимостью 226 000 рублей.

-помещение, назначение: нежилое, общей площадью 22,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Кемеровская область, <адрес> А <адрес> пом. 16, кадастровый (или условный) №, с оценочной стоимостью 226 000 рублей.

-помещение, назначение: нежилое, общей площадью 22,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Кемеровская область, <адрес> А <адрес> пом. 17, кадастровый (или условный) №, с оценочной стоимостью 226 000 рублей.

-помещение, назначение: нежилое, общей площадью 22,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Кемеровская область, <адрес> А <адрес> пом. 18, кадастровый (или условный) №, с оценочной стоимостью 226 000 рублей.

-помещение, назначение: нежилое, общей площадью 22,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Кемеровская область, <адрес> А <адрес> пом. 19, кадастровый (или условный) №, с оценочной стоимостью 226 000 рублей.

-помещение, назначение: нежилое, общей площадью 22,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Кемеровская область, <адрес> А <адрес> пом. 20, кадастровый (или условный) №, с оценочной стоимостью 226 000 рублей.

-помещение, назначение: нежилое, общей площадью 22,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Кемеровская область, <адрес> А <адрес> пом. 21, кадастровый (или условный) №, с оценочной стоимостью 226 000 рублей.

Истец исполнил свои обязательства по договору, предоставив заемщику ФИО1 денежные средства в размере 1 500 000 рублей путем зачисления денежных средств на текущий счет заемщика ФИО1, открытый в «БСТ-БАНК» ЗАО.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору кредитор обязуется предоставить кредит заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Пунктом 4.1 кредитного договора предусмотрено, что платежи по кредиту осуществляются заемщиками ежемесячно, погашение основного долга и процентов по кредиту осуществляется в соответствии с установленным графиком, являющимся неотъемлемой часть кредитного договора.

В исковом заявлении истец указывает, что заемщиками нарушены условия договора, созаемщиками не регулярно и не в полном объеме осуществлялись платежи, размер ссудной задолженности по договору составляет 1 125 000 копеек, что подтверждается графиком погашения кредита и уплаты процентов, расчетом задолженности по кредитному договору.

В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо - в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков процентов за пользование кредитом исходя из ставки 21% годовых за период с даты непогашения по дату фактического исполнения решения суда.

Суд считает данные требования заявлено истцом преждевременно, отсутствует точный расчет и период, за который истец просит взыскать проценты. Данное требование направлено на принятие судом решения в отношении будущих событий, и в отношении правоотношений истцом и ответчиков, которые могут возникнуть в будущем.

Проценты за пользование кредитом установлены по соглашению сторон в размере 21% годовых, о чем свидетельствует п.3.1 кредитного договора.

Пунктом 4.1 кредитного договора предусмотрено, что платежи по кредиту осуществляются заемщиками ежемесячно, погашение основного долга и процентов по кредиту осуществляется в соответствии с установленным графиком, являющимся неотъемлемой часть кредитного договора. По соглашению сторон указанный кредитный договор не расторгнут, исковых требований о расторжении кредитного договора не заявлено.

В соответствии с положениями ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способы защиты гражданских прав установлены ст.12 ГПК РФ.

Обращаясь в суд с требованиями о взыскании с ответчика процентов, предусмотренных кредитным договором исходя из ставки 21% годовых за период с даты непогашения по дату фактического исполнения решения суда, истец просит защитить его право на получение денежных средств на будущее.

Истцом не заявлен конкретный период, за который следует взыскать проценты, не представлен точный расчет подлежащих взысканию конкретной суммы.

Данное исковое требование носит неопределенный характер и не направлено на защиту уже нарушенного права.

Данные обстоятельства указывают на избрание истцом неверного способа защиты своих прав, который в соответствии со ст.3 ГПК РФ не подлежит защите в судебном порядке.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2011г № «О судебном решении» решение суда является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств, решение не должно вызывать затруднений при исполнении.

Удовлетворение заявленных истцом требований взыскании процентов, предусмотренных кредитным договором исходя из ставки 21% годовых за период с даты непогашения по дату фактического исполнения решения суда т.е. на будущее не содержит исчерпывающий вывод о размере подлежащих взысканию процентов и вызове затруднения при его исполнении.

В случае частичного погашения ответчиками задолженности, сумма процентов будет продолжать начисляться на всю сумму основного долга, а не на остаток суммы основного долга, что приведет к необоснованному обогащению истца, а также противоречит условиям заключенного между сторонами договора и положениям действующего законодательства.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 1 ст. 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Пунктом 4.1 кредитного договора предусмотрено, что за несвоевременное погашения кредита и/или процентов по кредиту Созаемщики уплачивают Банку неустойку в размере двойной действующей ставки по кредиту от непогашенной суммы кредита и/или процентов по кредиту за весь период просрочки: от обусловленных настоящим договором сроков до дня их фактического гашения.

Поскольку заемщиком обязательство по возврату основного долга и уплате процентов не исполнено, ответчики допустили просрочку уплаты погашения основного долга, форма соглашения о неустойке сторонами соблюдена, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку уплаты основного долга по кредитному договору заявлено истцом правомерно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 86 895 руб 06 коп. В силу ч.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с ч.1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Согласно ст.1 ФЗ «Об ипотеке», по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).

Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании.

К залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.

Согласно ч.1 ст.50 указанного Закона залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.78 Закона, обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Согласно ст. 336 ГК РФ Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

Как следует из ст. 337 ГК РФ, Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии со ст. 339 ГК РФ В договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство.

Стороны могут предусмотреть в договоре залога условие о порядке реализации заложенного имущества, взыскание на которое обращено по решению суда, или условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме (п.3 ст.339 ГК РФ). Договор залога в обеспечение исполнения обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению.

Несоблюдение правил, содержащихся в настоящем пункте, влечет недействительность договора залога.

Стороны договора залога, исходя из принципов свободы договора, добровольно по своему усмотрению определили условия договора, его предмет с указанием индивидуальных признаков и стоимости заложенного имущества, а также с указанием оставления предмета залога у залогодателя.

Согласно ст.340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии со статьей 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1, 2 ст. 348 Гражданского кодекса Российской федерации обращение взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Согласно п.1 ст.349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 89 Федерального закона № 229-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об исполнительном производстве» ( в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов).

Из раздела 5 кредитного договора следует, что предоставленный заемщику кредит обеспечивается следующим имуществом:

-помещение, назначение: нежилое, общей площадью 22,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Кемеровская область, <адрес> А <адрес> пом. 12, кадастровый (или условный) №, с оценочной стоимостью 226 000 рублей.

-помещение, назначение: нежилое, общей площадью 22,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Кемеровская область, <адрес> А <адрес> пом. 13, кадастровый (или условный) №, с оценочной стоимостью 226 000 рублей.

-помещение, назначение: нежилое, общей площадью 22,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Кемеровская область, <адрес> А <адрес> пом. 14, кадастровый (или условный) №, с оценочной стоимостью 226 000 рублей.

-помещение, назначение: нежилое, общей площадью 22,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Кемеровская область, <адрес> А <адрес> пом. 15, кадастровый (или условный) №, с оценочной стоимостью 226 000 рублей.

-помещение, назначение: нежилое, общей площадью 22,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Кемеровская область, <адрес> А <адрес> пом. 16, кадастровый (или условный) №, с оценочной стоимостью 226 000 рублей.

-помещение, назначение: нежилое, общей площадью 22,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Кемеровская область, <адрес> А <адрес> пом. 17, кадастровый (или условный) №, с оценочной стоимостью 226 000 рублей.

-помещение, назначение: нежилое, общей площадью 22,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Кемеровская область, <адрес> А <адрес> пом. 18, кадастровый (или условный) №, с оценочной стоимостью 226 000 рублей.

-помещение, назначение: нежилое, общей площадью 22,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Кемеровская область, <адрес> А <адрес> пом. 19, кадастровый (или условный) №, с оценочной стоимостью 226 000 рублей.

-помещение, назначение: нежилое, общей площадью 22,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Кемеровская область, <адрес> А <адрес> пом. 20, кадастровый (или условный) №, с оценочной стоимостью 226 000 рублей.

-помещение, назначение: нежилое, общей площадью 22,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Кемеровская область, <адрес> А <адрес> пом. 21, кадастровый (или условный) №, с оценочной стоимостью 226 000 рублей.

Согласно выпискам из ЕГРП собственником указанных объектов недвижимости является ФИО1

Пунктом 5.4 кредитного договора предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Созаемщиками своих обязательств по кредитному договору, Банк имеет право удовлетворить свои требования в полном объеме за счет заложенного имущества путем его реализации в установленном порядке.

Поскольку обязательства, принятые на себя созаемщиками по кредитному договору не исполнены, она допустили просрочку возврата основанного долга, уплаты процентов, доказательств возврата суммы долга по кредитному договору ответчиками в порядке 56 ГПК РФ в суд не представлено, суд полагает возможным в силу ст.ст. 348, 349 ГК РФ обратить взыскание на заложенное имущество: указанные выше объекты недвижимости, определив начальную продажную цену заложенного имущества, каждого объекта недвижимости) в размере 226 000 рублей.

Возражений со стороны ответчиков относительно начальной продажной стоимости заложенного имущества не представлено.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, государственная пошлина, уплаченная истцом за рассмотрение требования о взыскании задолженности по кредитному договору, подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в размере 15 178 рублей 78 копеек.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества Акционерного коммерческого банка «Бизнес-Сервис-Траст» к ФИО1, ФИО2 о взыскании долга по кредитному договору, обращении взыскания на имущество удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу Акционерного общества Акционерного коммерческого банка «Бизнес-Сервис-Траст» задолженность по кредитному договору № от 04.12.2014г в размере 1 125 000 рублей, неустойку за просрочку оплаты основного долга в сумме 86 895 рублей 06 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 15 178 рублей 61 копейка.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

-помещение, назначение: нежилое, общей площадью 22,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Кемеровская область, <адрес> А <адрес> пом. 12, кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, определив начальную продажную стоимость данного объекта недвижимости в размере 226 000 рублей.

-помещение, назначение: нежилое, общей площадью 22,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Кемеровская область, <адрес> А <адрес> пом. 13, кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, определив начальную продажную стоимость данного объекта недвижимости в размере 226 000 рублей.

-помещение, назначение: нежилое, общей площадью 22,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Кемеровская область, <адрес> А <адрес> пом. 14, кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, определив начальную продажную стоимость данного объекта недвижимости в размере 226 000 рублей.

-помещение, назначение: нежилое, общей площадью 22,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Кемеровская область, <адрес> А <адрес> пом. 15, кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 226 000 рублей.

-помещение, назначение: нежилое, общей площадью 22,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Кемеровская область, <адрес> А <адрес> пом. 16, кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, определив начальную продажную стоимость данного объекта недвижимости в размере 226 000 рублей.

-помещение, назначение: нежилое, общей площадью 22,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Кемеровская область, <адрес> А <адрес> пом. 17, кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, определив начальную продажную стоимость данного объекта недвижимости в размере 226 000 рублей.

-помещение, назначение: нежилое, общей площадью 22,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Кемеровская область, <адрес> А <адрес> пом. 18, кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, определив начальную продажную стоимость данного объекта недвижимости в размере 226 000 рублей.

-помещение, назначение: нежилое, общей площадью 22,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Кемеровская область, <адрес> А <адрес> пом. 19, кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, определив начальную продажную стоимость данного объекта недвижимости в размере 226 000 рублей.

-помещение, назначение: нежилое, общей площадью 22,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Кемеровская область, <адрес> А <адрес> пом. 20, кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, определив начальную продажную стоимость данного объекта недвижимости в размере 226 000 рублей.

-помещение, назначение: нежилое, общей площадью 22,5 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Кемеровская область, <адрес> А <адрес> пом. 21, кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, определив начальную продажную стоимость данного объекта недвижимости в размере 226 000 рублей.

В остальной части в удовлетворении требований- отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Г.Коптева