Решение по делу № 2-3638/2020 от 17.01.2020

23RS0041-01-2020-000646-36                          К делу № 2-3638/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2020 года                                 г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего                    Бубновой Ю.А.,

при секретаре                         Тихонове Д.Е.,

с участием помощника судьи                 Смолярова В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрова В.М. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Юров В.М. обратился в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование своих требований указал, что квартира была предоставлена ему Министерством обороны Российской Федерации по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № на состав семьи: два человека. Его дочь ФИО5 отказалась от участия в приватизации в его пользу. Желая воспользоваться предоставленным законом правом, он обратился к ответчику с заявлением о передаче квартиры в собственность бесплатно. Однако в передаче квартиры в собственность ему было отказано по основаниям отсутствия процедуры передачи Министерством обороны Российской Федерации жилья в собственность. Поскольку это нарушает право на получение жилья в собственность бесплатно, вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца Шелюто А.А. исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Поскольку о времени и месте слушания дела он извещен надлежащим образом, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу требований ст.6, 7, 8 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Материалами дела установлено, что решением отдела ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Юрову В.М. и членам его семьи: дочери ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., предоставлена <данные изъяты> квартира №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в доме № по адресу: <адрес>.

Квартира передана по акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как видно из выписки лицевого счета жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда наниматель Юров В.М. и член его семьи – дочь ФИО5. зарегистрированы в указанном жилом помещении.

Желая воспользоваться предоставленным правом приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации, Юров В.М. обратился в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлением.

В приватизации жилого помещения ему отказано по основаниям отсутствия разработанной процедуры передачи Министерством обороны Российской Федерации жилья в собственность.

Между тем, отсутствие процедуры передачи Министерством обороны Российской Федерации жилья в собственность не может служить препятствием для реализации, предусмотренного федеральным законом РФ права на получение жилья в собственность бесплатно.

Как видно из содержания справок ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ», ГУП «Камчатское краевое БТИ», ГБУ Ростовской области «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» и уведомления Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю сведения об участии Юрова В.М. в приватизации отсутствуют.

По сведениям филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ростовской области в собственности Юрова В.М. находится доля земельного участка.

ФИО5 дала свое согласие на приватизацию квартиры № по адресу: <адрес> на имя Юрова В.М., от своего права в приватизации указанной квартиры отказалась, что подтверждено письменным заявлением, удостоверенным нотариусам Петропавловск-Камчатского нотариального округа Камчатского края.

При таких обстоятельствах требования истца следует признать обоснованными. За Юровым В.М. следует признать право собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в доме <адрес>

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Юрова В.М. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации - удовлетворить.

Признать за Юровым В.М. право собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в доме <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности Юрова В.М. в Управлении Федеральной службы по государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 10.06.2020 г.

Председательствующий: