Решение от 07.06.2023 по делу № 2-1054/2023 (2-4713/2022;) от 19.09.2022

    Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ФИО7

<адрес> 08 июня 2023 года

Геленджикский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи ФИО8

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3, о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка. В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак с гр. ФИО2. В 1998 году, в период брака супругами был приобретен земельный участок площадью 607 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, Казачий хутор «Южный», пер. Венный, <адрес>, кадастровый №.     В 2006 году на приобретенном земельном участке супругами был построен жилой дом: площадью 182.8 кв. м, кадастровый №.    ДД.ММ.ГГГГ решением мировой судья 15-го судебного участка <адрес> брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут. После расторжения брака истец узнал, что в 2020 году в период лечения в стационаре ГБУЗ № <адрес> и прохождения курса реабилитации, спорное имущество выбыло из общей (совместной) собственности супругов. Согласия на совершение сделки по отчуждению своего жилья истец ни кому не давал не в устной не в письменной форме, у нотариуса не удостоверял. По факту противоправных действиях бывшей супруги ФИО2, истцом подавалось заявление в Геленджикский отдел МВД РФ. В ходе проведения проверки сотрудниками отдела МВД по <адрес> было установлено, что данное домовладение является совместно нажитым имуществом, и подарено сыну ФИО3, в действиях сторон по делу отсутствует состав преступления и усматриваются гражданско-правовые отношения, в связи с чем истец обратился в суд.        

Истец, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ранее поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились – судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, при наличии оснований для признания сделки недействительной, установленных параграфом 2 главы 9 ГК РФ, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрировал брак истца: ФИО1 с ответчиком: ФИО2.                 

В период брака, в 1998 году супругами был приобретен земельный участок площадью 607 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, Казачий хутор «Южный», пер. Венный, <адрес>, кадастровый №.    

В 2006 году на приобретенном земельном участке супругами ФИО6 был построен жилой дом: площадью 182.8 кв. м, кадастровый №. Право собственности на спорное имущество было зарегистрировано на имя ответчика - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи 15-го судебного участка <адрес> брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут.        В соответствии с п.1 ст.34 Семейного кодекса РФ и п.1 ст.256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.             Пунктом 2 ст.34 Семейного кодекса РФ установлено, что общим имуществом супругов является также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи независимо от того, на имя которого их супругов оно приобретено, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.            Как следует из материалов регистрационного дела, истребованного судом по заявлению истца в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в отделе по <адрес> был зарегистрирован договор дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации №, заключенный между ФИО2 и ФИО3, согласно которого спорное имущество выбыло из собственности ФИО2, состоящей в тот период в браке, в пользу 3-го лица: ФИО3.                            Пунктом 2 статьи 35 Семейного кодекса РФ установлено, что при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.     Согласно пункту 3 данной нормы закона, для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.                    Согласия на совершение сделки по отчуждению недвижимого имущества по адресу <адрес>, Казачий хутор «Южный», пер. Венный, <адрес>, истец не давал, у нотариуса не удостоверял, что подтверждается отсутствием указанного документа в регистрационном деле, иное судом не установлено.                                     В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.            По утверждениям истца (что подтверждается материалами проверки Геленджикского отдела МВД РФ), данным имуществом истец пользовался непрерывно, проживал и проживает в нем по настоящее время пользуясь всем первом этажом, по установившемуся еще до расторжения брака порядку пользования с ответчиком ФИО2, которая пользуется 2-м этажом в спорном домовладении, а ответчик ФИО3 в спорном домовладении не проживает, имущество в дар по факту не принял, возражения по заявленным требованиям суду не представил.            В силу п. 1 ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. Осуществление сторонами мнимой сделки для вида, государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, не препятствует квалификации такой сделки как ничтожной.         Истец просит признать вышеуказанный договор дарения имущества недействительным, указывая, что нарушено его право на возможность справедливого раздела супружеского имущества, признания и регистрацию права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на совместно нажитое (спорное) недвижимое имущество на свое имя.    

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если иное лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.        Согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).            Учитывая пункты 1,2 статьи 167 Гражданского кодекса РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.                     Согласно разъяснениям, данным в пунктах 78, 84, 86 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского Кодекса РФ, исходя из системного толкования пункта 1 статьи 1, пункта 3 статьи 166 и пункта 2 статьи 168 ГК РФ иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности сделки.        

При недействительности каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.                                        Изложенное позволяет суду прийти к выводу об удовлетворении заявленных требований, а предоставленные в материалы дела доказательства, а также иные юридически значимые обстоятельства, исследованы судом и получили свою оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.            На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,                            РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.                                ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 607 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░ ░░░: ░░░░░░░░ 182.8 ░░. ░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░: 2, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░», ░░░. ░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░     ░░░░░░░░: <░░░░░>░, ░░░░░░░░░░ ░░░.                            ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: