Решение по делу № 2-2712/2024 от 20.06.2024

УИД74RS0017-01-2024-003689-86

Дело № 2-2712/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    «25» октября 2024 года         город Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Щелокова И.И.,

при секретаре Гатиятуллиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ведущего судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по городу Златоусту и Кусинскому району Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области Димовой Олеси Анатольевны к Ягудиной (Уваровой) Наталье Александровне об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ведущий судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по городу Златоусту и <адрес> Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> (далее – ОСП по <адрес> и <адрес>) Димова О.А. обратилась в суд с иском к Уваровой Н.А., в котором просила обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 343 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 4-5).

В обоснование заявленных требований указано, что на исполнении в ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району ГУ ФССП России по Челябинской области находится сводное исполнительное производство № в отношении Уваровой Н.А., возбужденное на основании исполнительных документов о взыскании задолженности всего на сумму 355 247,17 руб. в пользу взыскателей: общества с ограниченной ответственностью Профессиональная коллекторская организация «ЭОС» (далее – ООО ПКО «ЭОС»), общество с ограниченной ответственностью «Филберт» (далее – ООО «Филберт»), непубличное акционерное общество «Первое клиентское бюро» (далее – НАО «ПКБ»), акционерное общество «Банк Русский Стандарт» (далее – АО «Банк Русский Стандарт»), индивидуальный предприниматель Северюхин О.Н. (далее – ИП Северюхин О.Н.).

Согласно данным, предоставленным Управлением Росреестра по Челябинской области, ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 343 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> а также здание площадью 12 кв.м., расположенное по тому же адресу. В рамках указанного исполнительного производства иное имущество, на которое возможно обратить взыскание, не установлено. В целях обеспечения исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт о наложении ареста (описи имущества) в отношении вышеуказанных объектов недвижимости.

Протокольными определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Главное управление Федеральной службы судебных приставов России по Челябинской области (далее - ГУФССП России по Челябинской области) (л.д. 46).

Ведущий судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району ГУФССП России по Челябинской области Димова О.А. в судебное заседание не явилась, извещена; просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.5, 84).

Ответчик Ягудина (Уварова) Н.А. в ходе судебного разбирательства участия не принимала, будучи надлежащим образом извещённым о дате и времени слушания дела (л.д.76,78).

Представители третьих лиц ООО ПКО «ЭОС», ООО «Филберт», НАО «Первое клиентское бюро», АО «Банк Русский Стандарт», ГУФССП России по Челябинской области, третье лицо ИП Северюхин О.Н., в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещёнными о дате и времени слушания дела (л.д. 77,79-83).

Руководствуясь положениями ст.ст. 2, 6.1, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – ФЗ «Об исполнительном производстве»), задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях, исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

В силу ст. 5 ФЗ «Об исполнительном производстве», принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы. Непосредственное осуществление функций по принудительному исполнению судебных актов, актов других органов и должностных лиц возлагается на судебных приставов-исполнителей структурных подразделений Федеральной службы судебных приставов и судебных приставов-исполнителей структурных подразделений территориальных органов Федеральной службы судебных приставов.

Из материалов дела следует, что на исполнении в ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району ГУФССП России по Челябинской области находится на исполнении сводное исполнительное производство № № в отношении должника Ягудиной (Уваровой) Н.А. о взыскании задолженности в пользу ООО ПКО «ЭОС», ООО «Филберт», НАО «Первое клиентское бюро», АО «Банк Русский Стандарт», ИП Северюхина О.Н., объединенное в сводное исполнительное производство в соответствии с постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10); исполнительное производство в отношении должника Ягудиной (Уваровой) Н.А. о взыскании задолженности в пользу ИП Северюхина О.Н. возбуждено в соответствии с постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ, на основании предъявленного к исполнению судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьёй судебного участка № № Октябрьского района г. Ижевска Удмуртской Республики по гражданскому делу №, размер задолженности по исполнительному производству на момент возбуждения составляет 198 600 руб.; исполнительное производство в отношении должника Ягудиной (Уваровой) Н.А. о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в пользу НАО «ПКБ» возбуждено в соответствии с постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на основании предъявленного к исполнению судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьёй судебного участка № г. Златоуста Челябинской области по гражданскому делу №, размер задолженности по исполнительному производству составляет 20 400 руб.; исполнительное производство в отношении должника Ягудиной (Уваровой) Н.А. о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в пользу НАО «ПКБ» возбуждено в соответствии с постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на основании предъявленного к исполнению судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьёй судебного участка № г. Златоуста Челябинской по гражданскому делу №, размер задолженности по исполнительному производству составляет 37 808,01 руб.; исполнительное производство в отношении должника Ягудиной (Уваровой) Н.А. о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в пользу АО «Банк Русский стандарт» возбуждено в соответствии с постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на основании предъявленного к исполнению судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьёй судебного участка № г. Златоуста Челябинской области по гражданскому делу №, размер задолженности по исполнительному производству составляет 32624,06 руб.; исполнительное производство в отношении должника Ягудиной (Уваровой) Н.А. о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в пользу ООО «Филберт» возбуждено в соответствии с постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на основании предъявленного к исполнению судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьёй судебного участка № г. Златоуста Челябинской области по гражданскому делу №, размер задолженности по исполнительному производству составляет 37 894,4 руб.; исполнительное производство в отношении должника Ягудиной (Уваровой) Н.А. о взыскании задолженности в пользу ООО «ПКО «ЭОС» возбуждено в соответствии с постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на основании предъявленного к исполнению судебного приказа, выданного мировым судьёй судебного участка № г. Златоуста Челябинской области по гражданскому делу №, размер задолженности по исполнительному производству составляет 6 566,06 руб. (л.д. 26-32,85).

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что Ягудина (Уварова) Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 343 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 50-55).

Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-СД судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району ГУ ФССП России по Челябинской области Шлемовой Н.Л. составлен акт о наложении ареста и описи имущества в отношении земельного участка, площадью 343 кв.м., и размещённого на нём здания площадью 12 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих Ягудиной (Уваровой) Н.А.; земельный участок оценен в 150 000 руб. (л.д. 11-13).

Сведениями из ЕГРН подтверждается, что собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 343 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> а также размещённого на нём здания общей площадью 12 кв.м. с кадастровым номером №, является Ягудина (Уварова) Н.А.; право собственности ответчика на земельный участок и нежилое здание зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50-55,65-69).

В соответствии со ст. 4 ФЗ «Об исполнительном производстве», исполнительное производство осуществляется на принципах законности, своевременности совершения исполнительных действий, применения мер принудительного исполнения.

Частью 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» (далее – ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации») предусмотрено, что в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В рамках указанного Федерального закона судебный пристав-исполнитель должен принять все допустимые меры для исполнения исполнительного документа. Меры принудительного исполнения, предусмотренные Законом об исполнительном производстве, направлены на создание условий для исполнения судебного акта.

Ведущий судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району ГУФССП России по Челябинской области Димова О.А., как указано выше, в соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № принадлежащий на праве собственности Ягудиной (Уваровой) Н.А. площадью 343 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в счет погашения обязательств должника перед взыскателями.

В соответствии со ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Как установлено ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В системной связи с названными нормами права находятся ч.4 ст.69 и ч.1 ст.79 ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Из анализа приведенных выше правовых норм следует, что обращение взыскания на имущество гражданина (собственника) возможно только при наличии у него какого-либо неисполненного обязательства.

В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 4 ст. 35 ЗК РФ, не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, обращение взыскания на земельный участок может быть осуществлено на основании судебного акта исключительно совместно с объектом недвижимости, расположенным на нем.

В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ и ст. 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно ст.ст. 85, 87 ФЗ «Об исполнительном производстве», реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, а также вещи, стоимость которой превышает 30 000 рублей, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Суд учитывает, что судебное постановление об обращении взыскания на имущество не является сделкой об отчуждении этого имущества, а является условием заключения соответствующей сделки - договора купли-продажи имущества на торгах, на которых реализация спорного имущества будет осуществляться судебным приставом-исполнителем одновременно с расположенным на земельном участке строением. Иное ведет к нарушению порядка реализации арестованного имущества.

Таким образом, в силу приведенных выше норм права и разъяснений законодательства, обращение взыскания лишь на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество, в частности, нежилое здание, производится без решения суда в порядке, установленном ФЗ «Об исполнительном производстве».

При этом в целях соблюдения принципа единства принадлежащих должнику земельного участка и расположенного на нём здания, два данных объекта должны выставляться на торгах единым лотом.

Учитывая, что спорный земельный участок является пригодным для реализации в счет погашения задолженности должника по исполнительным производствам, не относится к перечню имущества, указанному в ст. 446 ГПК РФ, принимая во внимание длительность неисполнения ответчиком обязательств по вышеуказанному сводному исполнительному производству, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

В силу положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 5 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве», должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь, окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом исполнителем. Каких-либо относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих об обращении Ягудиной (Уваровой) Н.А. с заявлениями об очередности взыскания не представлено, соответствующие обстоятельства в ходе судебного разбирательства также не установлены.

С учетом вышеизложенного, исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району ГУ ФССП России по Челябинской области Димовой О.А. подлежат удовлетворению; на принадлежащий на праве собственности Ягудиной (Уваровой) Н.А. земельный участок с кадастровым номером № площадью 343 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> должно быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска, на основании п.19 ч.1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ), взыскивается с ответчика в доход государства. Следовательно, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, размер которой установлен ст. 333.19 НК РФ, и составляет 3 000 руб.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 103, 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,    

РЕШИЛ:

Исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по городу Златоусту и Кусинскому району Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области Димовой Олеси Анатольевны удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности Ягудиной Наталье Александровне (паспорт серии № №) земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 343 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Взыскать с Ягудиной Натальи Александровны в доход бюджета Златоустовского городского округа государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Златоустовский городской суд Челябинской области.

Председательствующий:                          И.И. Щелоков

Мотивированное решение по делу составлено ДД.ММ.ГГГГ.