Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1139/2011 ~ М-1231/2011 от 08.09.2011

                                                                                                      к делу 2-1139/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абинск                                                                                28 сентября 2011 года.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                                   Холошина А.А.,

с участием истца Виноградовой И.Ю., действующей в своих интересах и по доверенностям, в интересах Виноградова Р.А., Виноградовой Н.А.,

при секретаре                                                                                Стрелецкой Н.Г..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградова Р.А., Виноградовой Н.А., Виноградовой И.Ю, к Управлению муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район о признании права собственности по праву наследования,

у с т а н о в и л :

Виноградов Р.А., Виноградова Н.А., Виноградова И.Ю. обратились в суд с указанным заявлением.

Свои исковые требования мотивируют следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умер В.А.М., который являлся мужем Виноградовой И.К., и отцом Виноградова Р.Л. и Виноградовой Н.А.. После его смерти они в равных долях вступили в наследство на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу <адрес> и принадлежащий ему на праве собственности на момент смерти.

На момент смерти В.А.М.. ему так же принадлежал жилой <адрес> в <адрес>. Еще при жизни В.А.М.,. старый дом был снесен и на его месте началось возведение нового.

Нотариус, оформлявший наследство, не включил спорный дом в наследственную
массу, так как свидетельства о праве собственности на старый снесенный дом не имелось. Кроме того, согласно кадастровому паспорту на земельный участок при доме, правообладателем права постоянного (бессрочного) пользования является С.И.Е., после смерти которого, его дети С.Г.И. и С.В.И. вступили в наследство на жилой дом, который позднее был ими продан В.А.М...

Виноградов Р.А., Виноградова Н.А., Виноградова И.Ю. просят суд признать за Виноградовой И.Ю, право собственности на 1/3 доли незавершенного строительством жилого <адрес> в <адрес>, и право постоянного (бессрочного) пользования на 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> по праву наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ В.А.М.; признать за Виноградовой Н.А. право собственности на 1/3 доли незавершенного строительством жилого <адрес> в <адрес>, и право постоянного (бессрочного) пользования на 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> по праву наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ В.А.М.; признать за Виноградовым Р.А. право собственности на 1/3 доли незавершенного строительством жилого <адрес> в <адрес>, и право постоянного (бессрочного) пользования на 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский кран <адрес>. 26. по праву наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ В.А.М..

В судебном заседании истец Виноградова И.Ю., действующая в своих интересах и по доверенностям, в интересах Виноградова Р.А., Виноградовой Н.А., поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Управления муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства уведомлён надлежащим образом. Представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и признании иска.

Выслушав истца Виноградову И.Ю., действующую в своих интересах и по доверенностям, в интересах Виноградова Р.А., Виноградовой Н.А., учитывая мнение представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных требований и находит их подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что В.А.М. принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное на земельном участке площадью 731 кв.м. по адресу: <адрес>.

Указанное обстоятельство подтверждается: договором купли-продажи от 08.08.2001 г., свидетельством о праве собственности № 352323 от 07.09.2011 г., справкой филиала юридическое лицо" по Абинскому району от 24.11.2009 г..

Согласно кадастровому паспорту от 09.10.2009 г. № 2343/12/09-784738 правообладателем земельного участка площадью обезличено, расположенным в <адрес> является С.И.Е., вид права - постоянное (бессрочное) пользование.

На основании свидетельств о праве на наследство по закону от 16.02.2011 г. Виноградов Р.А., Виноградова Н.А., Виноградова И.Ю. являются наследниками незавершенного строительством жилого дома 4 % готовности, расположенного на земельном участке площадью обезличено, находящимся в постоянном (бессрочном) пользовании в <адрес>, принадлежащего наследодателю В.А.М., на основании постановления главы администрации <адрес> от 10.12.1996 г. № 708 «О закреплении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство».

В судебном заседании установлено, что 08.08.2001 г. В.А.М. купил у С.В.И. домовладение, расположенное в <адрес> на земельном участке площадью обезличено, который был закреплен за С.В.И. на праве постоянного ( бессрочного) пользования.

В силу требований ч. 1 ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

В соответствии с ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Суд приходит к выводу, что за В.А.М. при покупке вышеуказанного домовладения перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся под домовладением.

ДД.ММ.ГГГГ В.А.М. умер, не успев в установленном законом порядке оформить на себя земельный участок.

Согласно акту обследования земельного участка от 11.11.2009 г., домовладение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером обезличено кв.м. в <адрес> ранее принадлежало В.А.М. на праве собственности. В настоящее время жилой дом с пристройками литерой а,а,а1 1955 года постройки полностью разрушен. На обследуемом земельном участке имеются: фундамент от разрушенного жилого дома, кирпичный сарай.

В соответствии со ст. 218 Гражданского Кодекса РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу требований ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, истцы Виноградов Р.А., Виноградова Н.А., Виноградова И.Ю. являются наследниками 1/3 доли имущества оставшегося после смерти В.А.М. в равных долях.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Виноградовой И.Ю, право собственности на 1/3 доли незавершенного строительством жилого <адрес> в <адрес>, и право постоянного (бессрочного) пользования на 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> по праву наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ В.А.М..

Признать за Виноградовой Н.А. право собственности на 1/3 доли незавершенного строительством жилого <адрес> в <адрес>, и право постоянного (бессрочного) пользования на 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. 26 по праву наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ В.А.М..

Признать за Виноградовым Р.А. право собственности на 1/3 доли незавершенного строительством жилого <адрес> в <адрес>, и право постоянного (бессрочного) пользования на 1/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский кран <адрес>. 26. по праву наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ В.А.М..

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней через Абинский районный суд.

Председательствующий: