Решение от 22.08.2024 по делу № 33-6027/2024 от 14.08.2024

Республика Коми г. Сыктывкар дело № 2-203/2024 (№ 33-6027/2024)

                         УИД 11RS0003-01-2023-005276-51

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Тепляковой Е.Л.,

судей Пунегова П.Ф., Щелканова М.В.,

при секретаре К.

рассмотрела в открытом судебном заседании 22 августа 2024 года дело по апелляционной жалобе Д. на решение Интинского городского суда Республики Коми от 6 июня 2024 года, которым постановлено:

«Признать недействительной сделку купли-продажи гаража, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> заключенную между Р., <Дата обезличена> года рождения, и Ф., <Дата обезличена> года рождения, оформленную распиской о получении денежных средств от 01.11.2014.

Прекратить право собственности Д., <Дата обезличена> года рождения, уроженца ...., СНИЛС ... на гараж, расположенный по адресу: <Адрес обезличен> кадастровый № <Номер обезличен>

Признать право долевой собственности Д., <Дата обезличена> года рождения, уроженки ..., Р. <Дата обезличена> года рождения, уроженки ..., на гараж, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, кадастровый № <Номер обезличен> по ... доле в праве у каждой.

Взыскать с Д. (СНИЛС ...) в пользу Д. возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 75 руб.

Взыскать с Ф. (СНИЛС ...) в пользу Д. возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 75 руб.

Взыскать с Д. (СНИЛС ...) в пользу Р. возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 75 руб.

Взыскать с Ф. (СНИЛС ...) в пользу Р. возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 75 руб.

Д., Р. в иске к Ф. о прекращении права собственности на гараж, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, кадастровый № <Номер обезличен>, отказать».

Заслушав доклад судьи Пунегова П.Ф., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Д. Р.. обратились в суд с иском к Д.., Ф.. о признании недействительной сделки купли-продажи гаража по адресу: <Адрес обезличен> от 01.11.2014, заключенной между Р. и Ф.., прекращении права собственности Д.., Ф. на указанный гараж, признании права собственности Д.., Р.. на указанный гараж.

В судебных заседаниях представитель истцов заявленные требования подержала.

Представитель ответчика Д. в судебных заседаниях требования не признал, заявил о пропуске истцами срока исковой давности.

Суд рассмотрел дело в отсутствие истцов, ответчиков, надлежащим образом уведомленных о времени и месте рассмотрения дела и постановил приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Д. просит решение отменить, ссылаясь на пропуск истцами срока исковой давности.

Проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия оснований для их удовлетворения не находит.

Установлено, что 30.06.1989 Р. купил у К. спорный гараж по адресу: <Адрес обезличен> Купля-продажа гаража была зарегистрирована в ... БТИ.

13.10.2017 Р. умер.

Наследство после его смерти приняли дочери Д. Р. (истцы), которые обращались к нотариусу с заявлением о выдаче им свидетельства о праве на наследство в отношении спорного гаража. Постановлением нотариуса К. от 06.10.2020 им отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный гараж, так как гараж не стоит на кадастровом учете в Росреестре, гаражу не присвоен кадастровый номер объекта, нет кадастровой стоимости для исчисления нотариального тарифа.

15.12.2017 Д. обратился в ... городской суд Республики Коми с иском к Ф.. о признании права собственности на указанный гараж, указав, что купил гараж у Ф.. на основании договора купли-продажи от 01.12.2016. Было возбуждено гражданское дело <Номер обезличен> В подтверждение своих прав на гараж Д. представил в суд копии следующих документов: договора купли-продажи от 30.06.1989, согласно которому Р. купил гараж у К.; расписку о получении денежных средств от 01.11.2014, согласно которой Р. получил от Ф.. ... руб. за индивидуальный гараж по адресу: <Адрес обезличен> договор купли-продажи от 01.12.2016, согласно которому Д.. купил указанный гараж у Ф.. за ... руб.

Из всех перечисленных документов был зарегистрирован надлежащим образом (в БТИ в соответствии с порядком, действовавшим на дату заключения договора) только договор от 30.06.1989. В ЕГРН последующие договоры зарегистрированы не были.

К участию в гражданском деле <Номер обезличен> судом были привлечены Администрация МО ГО "Инта", Р. К.. Несмотря на то, что судом было установлено, что Р. умер 13.10.2017, наследники Р. к участию в деле не привлекались. Ф. исковые требования Д. признал. Решением ... городского суда Республики Коми от 14.03.2018 по делу <Номер обезличен> за Д. признано право собственности на указанный гараж. Решение не обжаловалось, вступило в законную силу. Право собственности Д. на спорный гараж зарегистрировано 29.11.2018.

30.01.2018 Р. (представитель истцов, их мать) обратилась в ОМВД России ... с заявлением о том, что в спорном гараже кто-то сменил замки, из гаража неизвестный мужчина выносит коробки. Заявление зарегистрировано в КУСП <Номер обезличен>. По данному факту была проведена проверка, по результатам которой постановлением участкового уполномоченного ОУУП и ПДН ОМВД России по ... от 03.05.2018 было отказано в возбуждении уголовного дела в связи с отсутствием события преступления. В обоснование отказа в возбуждении уголовного дела было указано, что право собственности на гараж не зарегистрировано.

В ходе проведения указанной проверки обстоятельства покупки гаража Ф. а затем Д.. установлены не были, никто из опрошенных в ходе проверки лиц на данные обстоятельства не ссылался, ответчики (Ф. и Д..) в материалах проверки не упоминались. 19.03.2021 истцы обратились в ... городской суд Республики Коми с заявлением об ознакомлении с материалами гражданского дела <Номер обезличен>, а 14.04.2021 - в суд с заявлением о восстановлении срока на обжалование решения по делу <Номер обезличен>. Заявление было возвращено истцам письмом от 19.04.2021 со ссылкой на то, что истцы не являлись лицами, участвующими в деле <Номер обезличен>

27.03.2023 истцы обратились в ... городской суд Республики Коми с заявлением о пересмотре решения ... городского суда Республики Коми по делу <Номер обезличен> по вновь открывшимся обстоятельствам. Определением от 24.05.2023 им было отказано в удовлетворении заявления. Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Коми от 09.11.2023 определение от 24.05.2023 оставлено без изменения.

В обоснование своих требований истцы ссылались на то, что подпись их отца Р. в расписке от 01.11.2014 является поддельной, в связи договор купли-продажи спорного гаража, заключенный между Р. и Ф. оформленный в виде указанной расписки, является недействительным.

В подтверждение того, что подпись Р. в расписке от 01.11.2014 является поддельной, истцы представили заключение специалиста в области почерковедческого исследования от 29.12.2022, составленное экспертом-криминалистом АНО «...», согласно которому подпись от имени Р.. и рукописная запись «Р.» в расписке о получении денежных средств от 01.11.2014, выполнены не Р. а иным лицом. Указанное экспертное исследование было проведено по заказу Р.

Постановлением следователя СО ОМВД России "..." Ц. от 03.02.2024 возбуждено уголовное дело <Номер обезличен> по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 159 Уголовного кодекса РФ. В рамках доследственной проверки по уголовному делу была проведена почерковедческая экспертиза экспертом – начальником экспертно-криминалистической группы ОМВД России по ... М. Согласно заключению указанного эксперта подпись и краткая запись от имени Р. в расписке о получении денежных средств от 01.11.2014 выполнены не Р. а иным лицом. Постановлением следователя СО ОМВД России ..." от 08.05.2024 предварительное следствие по указанному уголовному делу приостановлено, так как лицо, которое выполнило подделку подписи Р. в расписке от 01.11.2014, не установлено.

В судебном заседании 04.06.2024 объявлялся перерыв до 06.06.2024по ходатайству представителя ответчика Д. который планировал представить рецензию эксперта на экспертные заключения, имеющиеся в материалах дела, а также заявить ходатайство о назначении судебной почерковедческой экспертизы. После перерыва представитель ответчика рецензию не представил, пояснил, что ходатайства о назначении судебной экспертизы ответчик заявлять не будет.

На основании двух имеющихся в материалах дела заключений экспертов суд счёл доказанным, что Р. в расписке от 01.11.2014 не расписывался, то есть он не заключал договор купли-продажи спорного гаража с Ф. Так как Ф.. не приобрел права собственности на спорный гараж, то он не вправе был передать его Д.

При этом суд правильно сослался на положения статей 166, 168 и 169 Гражданского кодекса РФ, указав, что совершение сделки путем подделки подписи является незаконным, в некоторых случаях уголовно наказуемым деянием, в связи с чем такая сделка безусловно и заведомо противоречит основам правопорядка или нравственности.

Удовлетворяя исковые требования, заявленные к Д. суд исходил из того, что тот не является добросовестным приобретателем. В обоснование такого вывода суд указал, что последним официальным владельцем спорного гаража, право собственности которого было зарегистрировано в соответствии с порядком, действовавшим на момент совершения сделки (в БТИ), являлся Р. Право собственности Ф.. не было надлежащим образом оформлено и зарегистрировано. Из объяснений Д. данных при доследственной проверке (л.д. 18) следует, что он был знаком с Р. находился с ним в приятельских отношениях, знал, что спорный гараж ранее принадлежал Р. и знал, что Р. умер, однако при рассмотрении гражданского дела <Номер обезличен> Д. не указал наследников Р. в качестве ответчиков, хотя они являлись надлежащими ответчиками по указанному делу, не ходатайствовал об их привлечении к участию в деле.

При этом гараж выбыл из владения Р. и его наследников помимо их воли, так как сделка купли-продажи не была подписана Р.., наследники о существовании оспариваемой расписки от 01.11.2014 не знали до 19.03.2021.

Представитель ответчика Д. ссылался на пропуск истцами срока исковой давности.

Отклоняя этот довод, приведенный также в апелляционной жалобе, суд исходил из того, что истцы не являлись сторонами оспариваемых сделок купли-продажи гаража в 2014 и 2016 годах, в связи с чем для них течение срока исковой давности начинается с момента, когда они узнали или должны были узнать о заключении оспариваемых сделок и о переходе права собственности на гараж от Р. к другим лицам.

Проверяя это обстоятельство, суд установил, что как следует из материалов проверки КУСП <Номер обезличен> от 2018 г., на момент проведения проверки истцам, их представителю ничего не было известно о том, что Р. продал гараж. Ни Д.., ни Ф. в ходе указанной проверки никем из опрошенных лиц не упоминались. Подробно опрошенная в ходе проверки представитель истцов Р. также на тот момент ничего не знала о купле-продаже гаража, подозревала в смене замка на гараже и в проникновении в гараж бывшую супругу Р. К. На момент завершения проверки право собственности Д. на гараж еще не было зарегистрировано. Таким образом, из материалов проверки истцы и их мать (представитель) не могли узнать о заключении оспариваемых сделок.

В судебном заседании 20.02.2024 представитель истцов указала, что узнала о том, что гаражом пользуется Д., в 2018 г. В объяснениях Д.., данных дознавателю ОД ОМВД России по ... 22.03.2023, Д.. также указывает, что примерно 4 года назад (то есть примерно в 2019 г.) к нему подходила женщина и предъявляла права на гараж, на что он ей предложил решать вопрос в судебном порядке. Указанное обстоятельство, по справедливой оценке суда, не является основанием для начала течения срока исковой давности, а таковым является момент, когда истцам стало известно о заключении оспариваемой сделки или о переходе права собственности на гараж к Д.., так как пользоваться гаражом можно и без законных оснований. Для оспаривания сделк░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ 2020 ░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░.. ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 28.12.1995 ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01.03.2018 ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 19.03.2021, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░.. ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 3 ░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.. ░ ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 21.12.2023, ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ 3-░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 200 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.

░░░░░░░ 181 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ 3 ░░░░░░ 166) ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ № <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 302 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░), ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░.

░ ░░░░░░ 38 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ № 10, ░░░░░░░ ░░░ ░░ № 22 ░░ 29.04.2010 "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░" ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░ ░░░░░░ 39 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 302 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░. ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 6 ░░░░ 2024 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 23 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░