Решение по делу № 2-1-637/2024 от 15.05.2024

УИД №57RS0014-01-2024-001080-58

дело №2-1-637/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    25 июня 2024 года                                                                             город Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Квасовой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Семиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Мценского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Орловской области Рыжковой Ольги Олеговны к Волобуеву Михаилу Сергеевичу об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

установил:

судебный пристав-исполнитель Мценского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Орловской области (далее по тексту - Мценское РОСП УФССП России по Орловской области) Рыжкова О.О. обратилась в суд с иском к Волобуеву М.С. об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

В обоснование заявленных требований указала, что в Мценском РОСП УФССП России по Орловской области на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное в отношении должника Волобуева М.С. в пользу взыскателей ООО МФК «Займер», ООО МКК «Центрофинанс Групп», ООО «Феникс». Общая сумма задолженности в настоящее время составляет 296388 рублей 13 копеек.

В ходе совершения исполнительных мероприятий по взысканию задолженности выявлено имущество, принадлежащее должнику, а именно, земельный участок с кадастровым номером №, назначение объекта: для с/х использования, площадь 10007000 кв.м, адрес: <адрес>, вид права: общая долевая собственность, 1/19 доля в праве.

Поскольку иное имущество, на которое возможно обратить взыскание в счет погашения долга у должника отсутствует, возникла необходимость обращения взыскания на принадлежащую Волобуеву М.С. долю в праве на земельный участок. Полагает, что реализация земельного участка позволит частично удовлетворить требования взыскателей по сводному исполнительному производству. Стоимость участка в дальнейшем будет определена специалистом-оценщиком, так как судебный пристав-исполнитель не обладает необходимыми специальными познаниями.

По указанным основаниям просит обратить взыскание на 1/19 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, назначение объекта: для с/х использования, площадь 10007000 кв.м, адрес: <адрес>

Судебный пристав-исполнитель Мценского РОСП УФССП России по Орловской области Рыжкова О.О. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом.

Представитель административного истца судебный пристав Мценского РОСП УФССП России по Орловской области Чепурнова В.В. заявила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Волобуев М.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом по известному суду месту жительства, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО МФК «Займер», ООО МКК «Центрофинанс Групп», ООО «Феникс», третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Тимохина Н.И., Дружбин Р.В., Романова Т.Б., Мельников В.И., Пургина Г.П., Химочкин А.И., Косарев О.Н., Ковалкина В.В., Мельникова Н.Д., Волобуева З.А., Маховых Н.В., Мельников В.В., Канатников Н.И. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из материалов дела следует, что в Мценском РОСП УФССП по Орловской области находятся следующие исполнительные производства:

- №-ИП от Дата, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №3 г. Мценска и Мценского района № от Дата, о взыскании с Волобуева М.С. задолженности по договору займа, расходов по уплате государственной пошлины в размере 470650,32 рублей в пользу ООО «Феникс»;

- №-ИП от Дата, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №3 г. Мценска и Мценского района № от Дата, о взыскании с Волобуева М.С. задолженности по договору займа, расходов по уплате государственной пошлины в размере 357028,87 рублей в пользу ООО «Феникс»;

- №-ИП от Дата, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №2 г. Мценска и Мценского района № от Дата, о взыскании с Волобуева М.С. задолженности по договору займа, расходов по уплате государственной пошлины в размере 13059,25 рублей в пользу ООО МКК «Центрофинанс Групп»;

- №-ИП от Дата, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №3 г. Мценска и Мценского района № от Дата, о взыскании с Волобуева М.С. задолженности по договору займа, расходов по уплате государственной пошлины в размере 6504 рублей в пользу ООО МФК «Займер».

Данные исполнительные производства были объединено по должнику в сводное исполнительное производство №-СД.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости Волобуеву М.С. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, назначение объекта: для сельскохозяйственного использования, площадь 10007000 кв.м, адрес: <адрес> вид права: общая долевая собственность, 1/19 доля в праве.

Согласно части 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации, пункту 4 части 3 статьи 1 Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее по тексту Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»), одним из принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения является преимущественное право других участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, либо использующих этот земельный участок сельскохозяйственной организации, или гражданина - члена крестьянского (фермерского) хозяйства на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности.

В силу части 1 статьи 14 указанного Федерального закона владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации.

В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению, вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Из изложенного следует, что в силу закона купить долю в общедолевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения может только участник общей долевой собственности, либо использующая этот земельный участок сельскохозяйственная организация или гражданин - член крестьянского (фермерского) хозяйства.

В положениях части 1 статьи 12 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлен запрет на отчуждение земельной доли лицу, не являющемуся участником долевой собственности, без выдела земельного участка в счет земельной доли.

Статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац 2 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно приведенным законоположениям и разъяснениям о порядке их применения, с учетом того, что взыскание подлежит обращению на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, судебный пристав-исполнитель должен был обращаться в суд с требованием о выделении доли должника в натуре из общей собственности с последующим обращением на нее взыскания, предъявление требований об обращении взыскания на не выделенную долю в праве общей долевой собственности преждевременно.

Принимая во внимание данные обстоятельства, исковые требования судебного пристава-исполнителя Мценского РОСП УФССП по Орловской области об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Мценского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Орловской области Рыжковой Ольги Олеговны оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Мценский районный суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 02 июля 2024 года.

Председательствующий                                                           О.В. Квасова