Решение по делу № 2-3368/2020 от 12.05.2020

             ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

                 Именем Российской Федерации

6 августа 2020 года                                     г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Отгон В.В.

рассмотрев судебном заседании гражданское дело № 2-3368/20 по иску Управлении земельных отношений Раменского городского округа к Квачевой Е. А., Квачевой Г. А., Боярскому М. А. об изменении в ЕГРН сведений о площади земельного участка,

                        установил:

Управление земельных отношений Раменского г/о обратилось в суд иском в котором с учетом уточненных требований указало, что заочным решением от <дата> Раменского городского суда Московской области по гражданскому делу <номер> по исковому заявлению Воробьева В.М. к Квачевой Е.А., Квачевой Г.А., Боярскому М.А. о снятии с кадастрового учета земельного участка было установлено, что при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ двухконтурного земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> были допущены нарушения которые привели незаконному присоединению к земельному участку земельного участка площадью 399 кв.м и соответственно к увеличению площади с 900кв.м до 1300кв.м. Решением Раменского городского суда Московской области от <дата> по делу <номер> признаны незаконными действия кадастрового инженера Кочеткова А.В. по уточнению и согласованию границ земельного участка с кадастровым номером <номер> расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежащего на праве собственности Квачевой Е.А., Квачевой Г.А., Боярскому М.А. Результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <номер> признаны недействительными. Однако сведения о площади земельного участка в ЕГРН остались. Истец просит суд вынести изменения в ЕГРН в сведения о площади земельного участка с кадастровым номером <номер>, с 1299кв.м на 900кв.м.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала.

Ответчики Квачева Е.А., Квачева Г.А., Боярскимй М.А. в судебное заседание не явились, судом извещались о времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо администрация Раменского городского округа извещена, представила письменное мнение в котором не возражала против удовлетворения заявленных требований

    Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из заочного решения Раменского городского суда от <дата>. по гражданском делу <номер> по иску Воробьева В.М. к Квачевой Е.А., Квачевой Г.А., Боярскому М.А. о снятии с кадастрового учета земельного участка, с участием в качестве третьего лица Управления земельных отношений Раменского городского округа Квачев А.И. являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 900кв.м. на основании постановления Главы Администрации Вялковского с/о <...> <номер> от <дата> При проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка его площадь была определена как 1299кв.м. Данные сведения были вынесены в ЕГРН. Таким образом, Квачев А.И присоединил к принадлежащему ему земельному участку 900кв.м., земельный участок 399кв.м., без каких-либо на то законных оснований, в связи с чем площадь принадлежащего ему земельного участка увеличилась до 1299кв.м./л.д.7-9/ Решение вступило в законную силу.

Решением Раменского городского суда от <дата>. по гражданскому делу <номер> по иску Воробьева В.М. к кадастровому инженеру Кочеткову А.В., Квачевой Е.А., Квачевой Г.А., Боярскому М.А. о признании незаконными действий кадастрового инженера, признании результатов межевания недействительными, обязании аннулировать графическую запись было установлено, что <дата> Квачев А.И. умер и его наследниками являются ответчики Квачева Е.А., Квачева Г.А., Боярский М.А. Действия кадастрового инженера Кочеткова А. В. по уточнению и согласованию границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенному по адресу: <адрес> были признаны незаконными, а результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <номер> признаны недействительными.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно п. 2 ст. 1 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Таким образом, сведения о внесенных в Единый государственный реестр недвижимости объектах недвижимости должны быть достоверны.

В соответствии с пп. 9 п. 4 ст. 8 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ к основным характеристикам объекта недвижимости относится, в том числе, его площадь.

Согласно подп. 6 п. 5 ст. 14 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственный кадастровый учет осуществляется, в том числе, в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

С 01.01.2017 исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

В силу положений пункта 4 статьи 61 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ в случаях, если существует основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

На основании представленных доказательств судом установлено, что в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости содержатся недостоверные сведения о площади земельного участка с кадастровым номером 50:23:0010138:260 в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст.ст.194-198, 234-238 ГПК РФ, суд

                         решил:

Исковые требования удовлетворить.

Внести в ЕГРН изменения в сведения о земельном участке с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> в части указания площади земельного участка с 1 299кв. на 900кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение составлено 6 августа 2020 года