Решение по делу № 9-6/2017 от 11.01.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 января 2017 г. Судья Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области Головачева О.В., рассмотрев исковое заявление Мкртчяна С. к Щирому Г.В. о признании права собственности и регистрации перехода прав на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Мкртчян С. обратился в Комсомольский районный суд г.Тольятти с исковым заявлением к Щирому Г.В., которым просит признать права собственности и регистрации перехода прав на недвижимое имущество, расположенное по адресу: ....

Исковое заявление не может быть принято к производству Комсомольского районного суда г. Тольятти по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно п. 2 абз. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Согласно ст. 30 ГПК РФ исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе, связанных с оспариванием сделок на данное недвижимое имущество, что повлечет оспаривание либо признание права на данное недвижимое имущество.

Таким образом, в силу ст. 30 ГПК РФ исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве пользования недвижимым имуществом, об устранении всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Руководствуясь ст. 135 ч.1 п.2 ГПК РФ, судья

о п р е д е л е л:

исковое заявление Мкртчяна С. к Щирому Г.В. о признании права собственности и регистрации перехода прав на недвижимое имущество возвратить истцу.

Разъяснить истцу его право на подачу данного заявления в Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 15 дней через Комсомольский районный суд г. Тольятти.

Судья О.В. Головачева.