Решение по делу № 2-3481/2016 от 12.07.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2016 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

с участием адвокатов Морозовой Е.А., Мурадовой Т.В.

при секретаре Смирновой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3481/16 по иску Волковой В.А. к Соболевой В.А., Волкову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, об определении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратились в суд с иском к ответчице Соболевой В.А. о взыскании с неё задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты>., определении порядка оплаты за указанное жилое помещение и коммунальных услуг; а также к ответчику А.В. об определении порядка оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг, определив за каждым по 1/3 доле.

В судебном заседании истица Волкова В.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истца по ордеру адвокат Морозова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Волков А.В. в судебном заседании исковые требования в части определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг признал в полном объеме.

Представитель ответчицы Соболевой В.А.- адвокат Мурадова Т.Е., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку в отсутствии ответчика она не может выяснить позицию защиты по обстоятельствам заявленных исковых требований, а какая-либо другая позиция могла бы нарушить права ответчика.

Третье лицо – представитель МП «ЖКХ <адрес>», надлежащим образом извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей неявки суду не представил, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Заслушав пояснения истца, представителя истца адвоката Морозову Е.А., ответчика Волкова А.В., представителя ответчицы Соболевой В.А. адвоката Мурадову Т.Е., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истица Волкова В.А. является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В настоящее время в указанном жилом помещении, зарегистрированы и проживают: истица Волкова В.А., её сын- Волков А.В., и ответчица Соболева В.А., которая зарегистрирована в данном жилом помещении, но не проживает.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги (л.д.23), пояснениями сторон.

В связи с тем, что данная квартира является муниципальной собственностью, нанимателем является Волкова В.А., начисления по оплате жилья и коммунальных услуг производятся с учетом зарегистрированных в квартире трех человек, что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету (л.д.29), выпиской из домовой книги (л.д.23).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Как следует из пояснений истицы Волковой В.А., ответчица Соболева В.А. была зарегистрирована в квартиру по адресу: <адрес>, как супруга её сына Волкова А.В. в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчица забрала свои вещи из квартиры и сообщила о своем нежелании проживать в ней. С указанного времени Соболева В.А. в квартире не проживает, личных вещей её нет, бремя содержания жилого помещения не несет, не производит оплату коммунальных услуг. Ответчик Волков А.В. несвоевременно передает денежные средства по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Установлено, что истица Волкова В.А. надлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности не имеется, что подтверждается представленными квитанциями (л.д.8-21), а также справкой о начислениях и оплате по лицевому счету (л.д.29).

Таким образом, истица Волкова В.А. имеет право регрессного требования к ответчице Соболевой В.А. о возврате уплаченных ею сумм.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно, представленного истцом расчета (л.д.7), и квитанций (л.д.8-21), за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., истцом внесена оплата в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Таким образом, задолженность ответчицы перед истцом в порядке регресса составляет 70111 руб. 67 коп.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом, считает его правильным и соответствующим материалам дела.

Вместе с тем, ответчицей Соболевой В.А., не представлено суду в порядке ст. 56 ГПК РФ, доказательств, подтверждающих оплату ею жилого помещения и коммунальных услуг за указанный период.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).

То обстоятельство, что ответчица не пользуется спорным жилым помещением, не освобождает ее от участия в указанных расходах пропорционально ее доле.

При этом, суд учитывает, что ответчица Соболева В.А., не лишена возможности представить в жилищные органы документы, подтверждающие факт ее временного отсутствия в жилом помещении по месту регистрации, для перерасчета жилищно-коммунальных платежей.

Суд, рассматривая данные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Установлено, что между истцом и ответчиками не достигнута договоренность об участии в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Исходя из вышеприведенных норм закона, и установленных по делу обстоятельств, учитывая, что ответчица Соболева В.А. оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, а в силу Жилищного кодекса РФ, должна нести обязанности по оплате за квартплату и коммунальные платежи за себя, суд считает необходимым определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в соответствии с которым определить Волковой В.А., Волкову А.В., Соболевой В.А. порядок оплаты за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждым; а также взыскать с Соболевой В.А. в пользу истца Волковой В.А. в порядке регресса задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, согласно представленному расчету.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в связи с чем, с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в пользу истцов в размере 600 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 60, 69, 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 2, 56, 57, 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Волковой В.А. к Соболевой В.А., Волкову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, об определении порядка оплаты за жилое помещение– удовлетворить.

Взыскать с Соболевой В.А. в пользу Волковой В.А. в порядке регресса задолженность по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Определить долю Волковой В.А., в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг, в размере 1/3 доли от всех от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение, с формированием отдельных платежных документов на имя Волковой В.А..

Определить долю Соболевой В.А., в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг, в размере 1/3 доли от всех от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение, с формированием отдельных платежных документов на имя Соболевой В.А..

Определить долю Волкова А.В., в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг, в размере 1/3 доли от всех от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение, с формированием отдельных платежных документов на имя Волкова А.В..

Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней с момента получения им копии данного решения.

Кроме того, настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.В. Геберт