Решение по делу № 2-441/2016 от 09.02.2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 марта 2016 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сафоновой Н.А.,

с участием истца Пичугина М.П.,

при секретаре Шушкановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-441/2016 по иску Пичугину М. П. к Пичугиной Ю. М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Пичугин М.П. обратился в суд с указанным выше иском, просит признать Пичугину Ю.М. утратившей право пользования жилым помещением в виде двух комнат в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета по указанному выше адресу, а также взыскать с ответчика судебные расходы в размере <адрес> рублей.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал частично, отказавшись от требований по взысканию с ответчика судебных расходов, пояснив, что является собственником двух комнат в трехкомнатной квартире по вышеуказанному адресу (доля 72/101 в праве общей долевой собственности), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником второй доли является Кирьянова Т.Н. В указанном жилом помещении согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована дочь истца – Пичугина Ю.М., которая, когда ей исполнилось 18 лет, попросили пожить в принадлежащем истцу жилом помещении самостоятельно. В 2015 году ответчик добровольно выехала из спорной квартиры, забрав все свои вещи, после выезда вновь в квартиру не вселялась, коммунальные услуги за весь период проживания не оплачивала. В настоящее время местонахождение ответчика ему неизвестно. Наличие регистрации в спорном жилом помещении Пичугиной Ю.М. не может являться условием реализации ею права пользования жилым помещением. Указанный факт является нарушением законного права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Ответчик Пичугина Ю.М. в судебное заседание не явилась по неизвестной суд причине. О слушании дела извещалась надлежащим образом, судебными повестками, направленными по месту жительства ответчика, возвращенными в адрес суда за истечением срока хранения (л.д. 35,36). Об уважительных причинах неявки суду не сообщила, в связи, с чем суд, в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Третье лицо Кирьянова Т.Н. в судебное заседание также не явилась, письменно ходатайствовавла о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что ответчица добровольно выехала и з квартиры, за время проживания коммунальные услуги не оплачивала.

Представитель третьего лица – ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело без его участия, против исковых требований не возражал (л.д. 25).

Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Предоставленной суду копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Пичугин М.П. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 72/101 долей в праве общей (долевой) собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 6,7).

Имеющейся в деле копией справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчик Пичугина Ю.М. зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 8).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Пичугина Р.П. пояснила, что истец - ее сын, а ответчица- ее внучка. В 1994 году ее (свидетеля) тетя подарила истцу две комнаты в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>. В 2013 году сын прописал дочь в квартире. Она проживала в квартире в течение трех лет, выехала после нового 2016 года. Пока проживала, за квартиру не платила, свои личные вещи из квартиры забрала. Где проживает в настоящее время неизвестно.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение проживающим с ним членам семьи, либо на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании - иным гражданам.

Ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения (Пичугина М.П.) по смыслу, определенному ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, не является, поскольку совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении не проживает, что подтверждено в судебном заседании показаниями свидетелей, в то время как право на пользование жилыми помещениями, находящимися в собственности граждан, членами их семей находится в прямой зависимости от факта проживания на данной жилой площади, выселение с нее, даже если ранее право пользования предоставлялось, является основанием для прекращения такого права, независимо от того, на какую жилую площадь (временную или постоянную) осуществлено выселение.

Право иных граждан на проживание в жилом помещении, находящемся в собственности граждан, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, должно быть оформлено гражданско-правовым договором, который регулировал бы взаимоотношения таких граждан с собственником. Доказательств наличия между сторонами такого договора суду не предоставлено. Факт регистрации ответчика по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает, а также не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией РФ и федеральными законами.

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пичугина М. П. удовлетворить.

Признать Пичугину Ю. М., 1995 года рождения утратившей право пользования жилым помещением в виде двух комнат в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, указав, что настоящее решение суда является основанием для снятия Пичугиной Ю. М. с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского городского суда подпись Н.А. Сафонова

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Жигулевского городского суда подпись Н.А. Сафонова